Avrillé : Jouissant d'un emplacement attractif
De la végétation, un peu, beaucoup, passionnément… À Avrillé, Le Domaine des Tilleuls séduit les acquéreurs en recherche d’une résidence à forte valeur ajoutée naturelle. Cette nouvelle réalisation de charme propose des espaces paysagers de qualité qui vous permettent au quotidien de vivre au contact de l’environnement. La placette qui fait face à la résidence en offre une illustration. Ornée de deux tilleuls présents originellement sur le site, c’est un agréable lieu de rencontre entre riverains. Ici, on se croise, on se salue, on se pose pour échanger quelques mots avant de rentrer chez soi.
L’architecture au diapason de la nature
Prenant place avenue Pierre Mendès France, Le Domaine des Tilleuls est une élégante réalisation d’âme contemporaine signée par l’agence d’architecture Archi & Partners International. Au soubassement minéral sombre en briquettes de parement, couramment employé sur la commune, succèdent des étages parés d’enduit blanc. L’arrondi de façade, au même titre que l’attique, se distinguent par une matérialité différente. Rappelant le bois, leur tonalité naturelle, comme celle des volets animant les volumes, met en exergue le feuillage des grands arbres qui soulignent l’entrée principale.
Élevées de 4 étages sur rez-de-chaussée, les deux unités résidentielles composant la résidence sont séparées par une faille paysagère livrant une perspective oxygénante. Au centre, comme en périphérie des bâtiments, les espaces verts sont omniprésents : ce traitement particulier harmonise les parties privatives et communes dans un ensemble aussi vivant qu’agréable.
Le Domaine des Tilleuls : La nature en invitée de marque
Deux tilleuls présents originellement sur le site et ayant fait l’objet d’une démarche de préservation vous accueillent au seuil du Domaine des Tilleuls, tout en animant la petite placette créée autour de ces sujets remarquables. Ils marquent l’entrée de la copropriété avec beaucoup de majesté et symbolisent l’atmosphère verdoyante des lieux. Ils dialoguent aussi harmonieusement avec les façades ornées de plantes grimpantes soulignant le hall d’entrée de chaque unité résidentielle.
D’agréables cœurs d’îlot paysagers
Sous les fenêtres de ses résidents, Le Domaine des Tilleuls dépose un plaisant cadre de verdure. Agencés en équerre, les bâtiments enveloppent de leurs volumes deux cœurs d’îlot savamment paysagers. Ces espaces verts accessibles à tous coexistent avec les jardins privatifs du rez-de-chaussée. Le premier est animé par une terrasse ombragée et une aire de jeux qui fera le bonheur des enfants. Le second est mis en valeur par une prairie fleurie et un verger augurant de gourmandes récoltes de pommes et de poires à partager entre voisins.
Cette omniprésence de la végétation offre une perspective très appréciable à contempler à l’échelle du promeneur, comme depuis les prolongements extérieurs. Elle participe également à rendre hommage à la biodiversité en offrant de nombreux refuges intégrés aux aménagements : hôtel à insectes, gîte à chauve-souris, nichoirs à oiseaux (hirondelle, martinet, mésange, rouge-gorge…).
Quartier de quiétude à fleur de jardin
Restituant ses lettres de noblesse au confort de vie en ville, Le Domaine des Tilleuls veille à ouvrir l’horizon de ses résidents sur d’agréables mètres carrés privatifs à l’air libre. Inutile d’aller bien loin pour se mettre un peu au vert, il suffit d’ouvrir les grandes baies du séjour !
Le seuil de la résidence fait place à des appartements avec terrasse et jardin individuel, offrant le sentiment de vivre un peu comme dans une maison. Soulignés de haies persistantes, ces écrins de verdure sont une agréable aire de jeu, de détente et de fraîcheur pour les plus jeunes, comme pour les plus grands. Depuis l’intérieur, cette toile de fond végétale offre au fil des saisons un beau spectacle de feuillages, de floraisons et de couleurs. Que rêver de mieux pour profiter des beaux jours en toute intimité ?
Aux appartements de l’attique est réservé le privilège de terrasses de belles dimensions, idéalement ensoleillées. Confidentalisées par des garde-corps et des pare-vues, partiellement ombragées par un débord en toiture, certaines d’entre elles sont comparables à des « pièces » en extérieur. Ici, une vie dedans-dehors s’épanouit ici sans contrainte : jardin sur le toit, salon de plein air ou encore espace repas sous les étoiles vous attendent.
Grâce à leur position culminante, vous savourez depuis chez vous, comme depuis votre chaise longue, une vue en communion avec le ciel et les toits de la ville.
Prestations de qualité
Sécurité
- Résidence entièrement close
- Contrôle d’accès par digicode et vidéophone
- Porte palière à âme pleine avec serrure de sûreté 3 points A2P
- Parkings en sous-sol
- Portes de parking télécommandées
- Ascenseurs
Décoration
- Faïence murale au pourtour des baignoires et des bacs à douche
- Finition peinture blanche sur les murs et les plafonds
- Revêtement sol souple dans toutes les pièces
Confort et maîtrise de vos consommations
- Occultation de toutes les baies en rez-de-chaussée et sur les chambres en étage
- Robinetterie de type mitigeur dans les salles d’eau et salles de bains
- Prise RJ45 (TV/internet/téléphone) dans le séjour et chambres
Parties communes
- Décoration des halls d’entrée conçue par une architecte d’intérieur : revêtement décoratif et miroirs aux murs, carrelage au sol et bibliothèque
- Locaux vélos sécurisés
- Espace vert commun paysager et arboré
Une entrée en matière chic et zen
Conçus par l’architecte d’intérieur Solveig Tonning de l’Atelier 1.2.3 Couleur, les halls du Domaine des Tilleuls traduisent avec élégance une inspiration chaleureuse et familiale. Dès la porte d’entrée franchie, le regard est séduit par le sol en grès cérame imitation parquet avec pose en chevron, ainsi que par le mur orné d’un superbe carrelage à motifs botaniques. Ses tonalités douces s’accordent harmonieusement avec les boîtes aux lettres encastrées en métal doré nacré, ainsi qu’avec la grande plante qui anime les lieux.
Créateurs de liens, ces halls d’entrée comprennent également deux bibliothèques partagées en chêne massif et métal permettant aux habitants de s’échanger des livres. Un miroir serti de bois qui agrandit visuellement la pièce et une applique XL en laiton finition graphite parachèvent l’aménagement. Véritable parenthèse entre la vie extérieure et la quiétude intérieure de la résidence, ces halls et leurs beaux matériaux laissent deviner le confort des appartements et l’attachement à l’espace, sublimé jusque dans les moindres détails.
Un lieu de vie sous le signe de l’harmonie
L’avenue Pierre Mendès France distribue tous les accès du Domaine des Tilleuls. Ne venant pas impacter la vie de la résidence, les véhicules sont invités à leur arrivée à regagner le parking glissé sous les volumes de la réalisation, en empruntant la rampe dédiée à chaque bâtiment. Les halls d’entrée sont, pour leur part, accessibles depuis la placette située face à la réalisation.
Un portillon piéton permet également à ce niveau aux résidents de rejoindre le grand local vélos extérieur situé en limite ouest de la copropriété.
