Les Terrasses du Fort ouvrent un nouveau chapitre à Aubervilliers

Quand un ancien fort devient un quartier à habiter

Le projet Les Terrasses du Fort s'inscrit dans une transformation urbaine d'envergure : celle du Fort d'Aubervilliers, ancien site militaire appelé à devenir un quartier ouvert sur la ville. L'enjeu ne consiste pas seulement à construire de nouveaux logements, mais à faire émerger un environnement complet, où habitat, activités, culture et nature trouvent leur place.

À seulement deux kilomètres de Paris, ce nouveau morceau d'Aubervilliers prévoit notamment 11 hectares d'espaces verts, deux écoles, une crèche, un centre aquatique, un gymnase et un pôle universitaire. Des locaux commerciaux, artisanaux, tertiaires et artistiques doivent également contribuer à créer une vie de quartier active tout au long de la journée.

Un paysage urbain pensé pour durer

Les espaces paysagers occupent une place structurante dans la résidence. Ils accompagnent les cheminements, apportent davantage de fraîcheur et prolongent la présence végétale du futur quartier. Sur les toits, une toiture potagère partagée offre un usage collectif supplémentaire et favorise les rencontres entre résidents.

• des jardins privatifs pour certains logements en rez-de-chaussée ;
• des loggias, balcons ou terrasses selon les configurations ;
• des espaces communs végétalisés et fédérateurs ;
• des panneaux photovoltaïques dédiés aux parties communes.

Les Terrasses du Fort s'adaptent aux parcours résidentiels

Du studio au 5 pièces, les typologies permettent d'accueillir un étudiant, un jeune actif, un couple ou une famille. Les plans privilégient des séjours lumineux et fonctionnels, prolongés par un espace extérieur qui apporte une respiration supplémentaire au logement.

Des finitions sobres pour personnaliser son intérieur

Carrelage ou parquet, peinture lisse blanche et faïence murale composent une base contemporaine facile à aménager. Les salles de bains sont équipées d'un meuble vasque, d'un miroir et d'un sèche-serviettes. Dans les pièces de vie, les volets roulants électriques facilitent la gestion de la lumière et de l'intimité.

Une résidence engagée dans une construction plus responsable

Conforme à la RE 2020 seuil 2025, la réalisation intègre des matériaux issus du réemploi ou du recyclage. Cette démarche vise à réduire l'empreinte du bâtiment tout en maintenant un niveau de confort adapté aux usages actuels.

Un local à vélos accompagne les mobilités douces, tandis que l'ascenseur dessert les différents niveaux. L'ensemble cherche ainsi à associer simplicité d'usage, sobriété énergétique et qualité des parties communes.

Aubervilliers se rapproche encore des grands pôles franciliens

La commune bénéficie déjà des lignes 7 et 12 du métro ainsi que de nombreuses lignes de bus. La future gare de la ligne 15 Est du Grand Paris Express renforcera encore cette accessibilité, notamment vers La Défense. Le boulevard périphérique reste également proche pour les déplacements routiers.

Les Terrasses du Fort à Aubervilliers réunit ainsi les avantages d'une adresse aux portes de Paris et ceux d'un quartier neuf conçu autour de la nature, des services et des équipements collectifs.