Sevran, un environnement unique au cœur de la métropole parisienne
À 18 km au nord-est de Paris, en lisière de la plaine de France, Sevran est de ces villes où effervescence se conjugue au bien-être. Son offre multimodale de transports favorise une accessibilité de premier rang. Entre les aéroports de Paris-Charles de Gaulle et du Bourget, 1er aéroport européen d’affaires, la commune jouit d’un positionnement stratégique
2 arrêts de RER B, 2 arrêts de tramway, de nombreuses lignes de bus et un réseau routier dense assurent son intégration à la métropole parisienne. Dans cette région à fort potentiel, Sevran bénéficie des 100 000 emplois du territoire Paris Terres d’Envol. Les 2 stations sevranaises de la ligne 16 du Grand Paris Express consolideront cette attractivité en reliant la ville aux bassins économiques de l’Est francilien*
Ce développement est pensé pour les habitants qui profitent du confort nécessaire à leur épanouissement. La palette sportive variée (8 gymnases et salles, 4 stades et terrains, un golf, une base de kayak) se conjugue aux équipements culturels (3 bibliothèques, 1 médiathèque…). L’ouverture d’une « Micro-folie », lieu dédié à la créativité, témoigne de l’innovation de la ville en la matière. À ces atouts, Sevran ajoute une nature généreuse. Ses 150 ha d’espaces verts, dont le parc de la Poudrerie le long du canal de l’Ourcq, viennent parfaire votre cadre de vie.
Profitez d’une qualité de vie privilégiée dans le centre-ville de Sevran
Résidence Crétier vous accueille en plein cœur de la commune de Sevran, à 3 mn de marche de la mairie (260 m). Située dans le quartier historique de la ville, la résidence prend place dans un environnement prisé. Le marché, ouvert 3 fois par semaine, découvre ses étals à 5 mn à pied (400 m). Le reste de la semaine, vous pouvez faire vos courses dans le supermarché situé au rez-de-chaussée de la réalisation. Les amateurs de lieux culturels profitent de la bibliothèque Albert-Camus ou de la Micro-Folie à 4 mn (1,5 km). De nombreux lieux dédiés à la pratique du sport sont aisément accessibles : Cité des sports dans le voisinage immédiat (280 m), piscine à 4 mn (1,3 km), ou golf de Sevran à 5 mn (2,1 km). Il y en a pour tous les goûts !
Le centre-ville de Sevran propose une offre scolaire diversifiée qui simplifie la vie de toute la famille. Les parents accompagnent leurs enfants à la crèche familiale ou au groupe scolaire AugusteCrétier situés en pied de résidence, ainsi qu’au collège Évariste-Gallois à 5 mn (1,4 km). Les plus âgés se rendent au lycée Blaise-Cendrars en 11 mn à pied (850 m).
Résidence Crétier : Une architecture contemporaine au service de l’esthétisme
Résidence Crétier introduit une écriture contemporaine favorisant son insertion dans le centre-ville sevranais. La propriété s’inspire du tissu urbain environnant pour opérer une intégration en douceur avec les habitations alentour. Jouant des hauteurs avec l’aide de la toiture-terrasse végétalisée, l’ensemble affiche un joli rythme tout en ouvrant la perspective depuis la rue. Dans les étages, les nombreux balcons qui émaillent les façades animent aussi la lecture. Bordés de garde-corps champagne ajourés de motifs découpés au laser, ils dynamisent la composition tout en laissant la lumière filtrer dans les appartements. La sobriété des menuiseries entretient un jeu sur les contrastes, donnant à voir ainsi une architecture mêlant esthétisme et modernité.
Une parenthèse luxuriante pour le bonheur de toute la famille
Entre les 2 volumes de la résidence, un îlot central verdoyant constitue un lieu de détente privilégié. Jouxtant le périmètre de la crèche, un jardin partagé borde une prairie fleurie qui participe à la biodiversité du quartier. Le long de cette cour végétale, un chemin piétonnier assure la connexion entre les deux côtés de la place. Des massifs de graminées et d’arbustes animent la composition paysagère d’une palette colorée. Toute l’année, les floraisons, écorces et feuillages choisis illuminent l’ensemble au gré des saisons. Ouverte au public en journée pour faciliter la liaison piétonne, cette venelle est fermée le soir pour assurer la sécurité des résidents. Des clôtures et portillons délimitent cet espace partagé qui ravira notamment les jeunes parents.
Une vue imprenable sur un écrin de nature
La Résidence Crétier propose des appartements déclinés du 2 au 4 pièces aux aménagements fonctionnels : des pièces optimisées pour bénéficier de chaque mètre carré, de nombreuses fenêtres pour un maximum de lumière ou encore une isolation thermique et phonique qui préserve votre agrément. Ils disposent également tous de prolongements extérieurs qui agrandissent des pièces à vivre déjà généreuses. Les nombreux balcons répartis le long des façades donnent ainsi aux résidents l’occasion de profiter directement de la lumière du jour. Surmontant la toitureterrasse ornée d’arbustes et de graminées, de larges terrasses privatives deviennent des lieux privilégiés pour votre bien-être. À l’arrivée des beaux jours, elles constituent des espaces agréables pour se détendre, manger en plein air, ou recevoir des amis. Elles livrent une belle perspective sur le jardin suspendu ainsi que sur l’îlot central végétalisé. Cette composition unique crée ainsi en centre-ville l’illusion de vivre en pleine nature !
Sécurité
- Résidence entièrement close
- Accès des halls commandé par digicode et interphone
- Porte palière à âme pleine avec serrure de sûreté 3 points A2P
- Parkings en sous-sol
- Porte de parking télécommandée
- Ascenseurs sécurisés par contact à clé ou digicode pour l’accès sous-sol
Décoration
- Salle de bains décorée de faïence au pourtour des baignoires et des bacs à douche
- Finition peinture blanche sur les murs et les plafonds
- Revêtement PVC dans toutes les pièces
Confort
- Chaufferie collective gaz
- Occultation de toutes les baies en rez-dechaussée et sur les chambres en étage
- Robinetterie de type mitigeur dans les salles d’eau et salles de bains
- Prise RJ45 (TV/internet/téléphone) dans le séjour et toutes les chambres
Parties communes
- Décoration des halls d’entrée conçue par l’architecte : revêtement décoratif et miroirs aux murs, carrelage au sol
- Locaux vélos/poussettes
