Marseille (13) - La Canopée
À Marseille, au pied du Massif de l’Étoile, le programme neuf La Canopée vous invite à un mode de vie alliant nature et confort moderne. Située dans le quartier Sainte-Marthe, cette résidence pensée comme un véritable écoquartier propose des appartements du studio au T4 ainsi que des maisons de ville T5. De grands espaces extérieurs privatifs, des vues panoramiques et un parc paysager aménagé font de cette adresse un lieu de vie idéal pour allier tranquillité et dynamisme urbain.
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Programme neuf "La Canopée" situé dans la ville de Marseille (13) composé de 21 logements neufs de type appartements neufs réparti du T1 au T5 , livré au 4ème trimestre 2027 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Marseille est éligible au dispositif LLI. Le programme immobilier La Canopée répond aux normes energétiques NF logement RE2020 .
De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.
Logements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.
De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : .
| 2 pièces | jusqu'à 52.2m2 | à partir de 176 364€ | 9 disponibles | Voir moins | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| E16 | T2 | 37.41 m² | Parking Terrasse : 9.71 m² | 1 | Est |
Prix TTC
194 000€
Prix LLI
176 364€
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| E12 | T2 | 38.06 m² | Parking Terrasse : 8.19 m² | 1 | Sud-Est |
Prix TTC
195 000€
Prix LLI
177 273€
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| E24 | T2 | 39.48 m² | Parking Terrasse : 9.02 m² | 2 | Ouest |
Prix TTC
196 000€
Prix LLI
178 182€
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| D23 | T2 | 38.31 m² | Parking Terrasse : 7.49 m² | 2 | Nord-Est |
Prix TTC
197 000€
Prix LLI
179 091€
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| E26 | T2 | 37.41 m² | Parking Terrasse : 11.12 m² | 2 | Est |
Prix TTC
198 000€
Prix LLI
180 000€
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| E22 | T2 | 38.06 m² | Parking Terrasse : 8.19 m² | 2 | Sud-Est |
Prix TTC
199 000€
Prix LLI
180 909€
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| D33 | T2 | 39.49 m² | Parking Terrasse : 8.17 m² | 3 | Nord-Est |
Prix TTC
196 000€
Prix LLI
178 182€
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| D31 | T2 | 38.9 m² | Parking Terrasse : 36.49 m² | 3 | Nord-Ouest |
Prix TTC
206 000€
Prix LLI
187 273€
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| E33 | T2 | 52.2 m² | Parking Terrasse : 7.47 m² | 3 | Nord-Ouest |
Prix TTC
239 000€
Prix LLI
217 273€
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| 3 pièces | jusqu'à 67.69m2 | à partir de 212 727€ | 6 disponibles | Voir plus | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| D14E | T3 | 67.42 m² | Parking Terrasse : 9.56 m² | 1 | Nord-Sud |
Prix TTC
260 000€
Prix LLI
236 364€
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| D24E | T3 | 67.69 m² | Parking Terrasse : 9.81 m² | 2 | Sud-Est |
Prix TTC
266 000€
Prix LLI
241 818€
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| D35 | T3 | 60.2 m² | Parking Terrasse : 10.76 m² | 3 | Sud-Ouest |
Prix TTC
268 000€
Prix LLI
243 636€
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| D41 | T3 | 60.59 m² | Parking Terrasse : 19.51 m² | 4 | Nord-Ouest |
Prix TTC
271 000€
Prix LLI
246 364€
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| E42 | T3 | 58.32 m² | Parking Terrasse : 46 m² | 4 | Ouest |
Prix TTC
280 000€
Prix LLI
254 545€
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| E01 | T3 | 62.1 m² | Parking Terrasse : 11.37 m² | RDC | Nord-Est |
Prix TTC
234 000€
Prix LLI
212 727€
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| 4 pièces | jusqu'à 90.19m2 | à partir de 276 364€ | 6 disponibles | Voir plus | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| D26E | T4 | 79.7 m² | Parking Terrasse : 10.85 m² | 2 | Sud-Ouest |
Prix TTC
304 000€
Prix LLI
276 364€
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| D42 | T4 | 74.57 m² | Parking Terrasse : 9.52 m² | 4 | Sud |
Prix TTC
314 000€
Prix LLI
285 455€
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| D43E | T4 | 79.13 m² | Parking Terrasse Balcon : 21.83 m² | 4 | Sud-Ouest |
Prix TTC
325 000€
Prix LLI
295 455€
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| ME06 | T4 | 90.19 m² | Parking Terrasse : 28.27 m² | RDC | Sud |
Prix TTC
332 000€
Prix LLI
301 818€
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| ME05 | T4 | 89.72 m² | Parking Terrasse : 28.86 m² | RDC | Sud |
Prix TTC
337 000€
Prix LLI
306 364€
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| ME03 | T4 | 88.93 m² | Parking Jardin : 8.14 m² Terrasse : 18.67 m² | RDJ | Sud |
Prix TTC
350 000€
Prix LLI
318 182€
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Implantée dans l’écoquartier des Hauts de Sainte-Marthe, la résidence La Canopée bénéficie d’un emplacement privilégié à la lisière du Massif de l’Étoile. Son cadre verdoyant et calme offre un véritable havre de paix, tout en restant proche des commodités essentielles et des infrastructures de transport.
Conçue pour s’intégrer harmonieusement à son environnement, La Canopée se distingue par une architecture méditerranéenne inspirée des paysages de Provence, où la pierre, les pergolas végétalisées et les moucharabiehs créent une atmosphère chaleureuse et authentique.
La Canopée propose des appartements du studio au T4 et des maisons de ville T5, tous pensés pour maximiser l’espace et la lumière :
La Canopée est idéalement située à proximité des infrastructures essentielles :
La résidence s’organise autour d’un parc paysager central, apportant fraîcheur et intimité à ses habitants. Ses nombreux espaces verts, soigneusement aménagés, offrent des lieux de détente et de convivialité où la nature est omniprésente.
Grâce à ses orientations bien pensées, La Canopée privilégie les logements traversants ou bio-orientés, garantissant une ventilation naturelle optimale et un confort thermique en toute saison.
La Canopée est éligible au Prêt à Taux Zéro, un dispositif permettant de financer une partie de votre achat à 0% (sous conditions de ressources). Une belle opportunité pour devenir propriétaire dans un cadre de vie d’exception.
La résidence propose également des logements Evoluvie, un concept novateur permettant de transformer un T3 en T1 et T2. Cette modularité est réversible, s’adaptant ainsi à l’évolution de vos besoins ou à une future revente.
Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur La Canopée et réserver votre futur logement dans ce cadre exceptionnel à Marseille.
Plongez-vous dans ce programme d'exception "La Canopée" à Marseille ainsi que certaines caractéristiques clés.
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Provence-Alpes-Côte d'Azur - Bouches-du-Rhône 13 - Marseille (13)