HOUILLES : UNE VILLE FAMILIALE
À L’ORÉE DE PARIS
Entre forêt et Seine, la charmante commune de Houilles est située à 8 min de La Défense en RER A et à 11 min de Paris-Saint-Lazare en Transilien J ou L. Cette mobilité, déjà très appréciée des actifs franciliens, sera renforcée par l’extension du RER E. S’y ajoutera une passerelle cyclable, enjambant le fleuve et permettant de réduire les temps de trajet en direction de l’université de Nanterre ou de La Défense.
Cityzen s’installe dans le quartier du centre-ville, à deux pas de la gare et de la place du 14 Juillet destinée à devenir un nouveau cœur de ville piéton.
LA VILLE À PORTÉE DE MAIN
- À 2 km des berges de la Seine
- À 6,6 km de La Défense
- À 8 km de la forêt de Saint-Germain-en-Laye
- À 10 km du centre commercial Westfield Les 4 Temps (plus de 200 boutiques).
PROCHE DE TOUT, PROCHE DE VOUS
- Parc Charles de Gaulle à 350 m
- Gymnase Franco Brondani à 400 m
- Crèche, écoles maternelle et primaire dans les 550 m
- Conservatoire de musique et de danse à 550 m
- Piscine à 600 m
- Marché couvert municipal à 700 m
- Commerces du centre-ville et supermarché dans les 800 m
- La Graineterie (centre culturel) à 850 m
CITYZEN, A DIMENSION HUMAINE
UNE ARCHITECTURE VIVANTE ET RESPECTUEUSE DE L’ENVIRONNEMENT
Cityzen est un projet composé de 2 unités résidentielles. La première s’implante en léger retrait du domaine public. La seconde, accessible par un cheminement en pente douce desservant le cœur d’îlot, prend place sur l’arrière de la copropriété.
Leur vocabulaire architectural favorise une insertion harmonieuse dans le quartier essentiellement pavillonnaire. Les matériaux et coloris de façade s’inspirent des constructions environnantes : parement de briquettes, enduits de teintes claires, bardage métallique aspect zinc.
- Parking souterrain avec places de stationnement et box
- 2 locaux vélos en sous-sol
- Petit jardin commun paysager
- Bac de compostage collectif et/ou individuels*
- Banc à insectes
- Nichoirs à oiseaux
…ET BEAUX INTÉRIEURS BAIGNÉS DE LUMIÈRE
Cityzen propose des appartements du studio au 4 pièces. Dès le 3 pièces, certains bénéficient d’une double orientation favorisant la lumière naturelle en toutes saisons, au même titre que les points de vue variés et une aération optimale. Ils sont prolongés pour la plupart d’un balcon, d’une loggia, d’une terrasse et/ou d’un jardin privatif arboré, tapissé de pelouse. Quelques privilégiés jouissent même de 2 espaces extérieurs : l’un côté séjour et l’autre côté chambres. Faveur en plus pour tous : la respiration d’un joli jardin commun paysager.
VOTRE LOGEMENT INTELLIGENT ACCUEILLE TOUTES VOS ENVIES D’OBJETS CONNECTÉS
ACCÈS IMMÉDIAT À INTERNET EN TRÈS HAUT DÉBIT :
Grâce à la fibre optique installée dans votre immeuble, vous pouvez souscrire un abonnement internet auprès de l’opérateur de votre choix dès votre arrivée.
PLUS DE CONFORT, DE SÉCURITÉ ET D’ÉCONOMIE GRÂCE AU LOGEMENT CONNECTÉ ET INTELLIGENT:
Grâce à l’intelligence installée dans votre domicile, vous programmez et pilotez tous les équipements connectés de votre appartement depuis votre smartphone ou votre tablette, de chez vous ou à distance. Ouvert, compatible et évolutif, ce système peut accueillir toutes vos envies d’objets connectés :
- Gestion du chauffage centralisé par thermostat intelligent
- Pilotage des volets électriques (en option)
- Gestion des points lumineux (en option)
- Détecteur d’intrusion (en option)
INTERNET PARTOUT ET DE QUALITÉ:
Votre logement dispose d’une infrastructure internet de qualité avec l’installation de prises multimédia dans chaque pièce à vivre et dans les chambres (RJ45).
UNE SOLUTION SIMPLE ET UN SERVICE CLÉ EN MAIN
- Vous bénéficiez d’un rendez-vous avec un spécialiste pour la prise en main et la configuration de tous les équipements préinstallés au sein de votre logement.
- Pour vivre le logement connecté en toute sérénité et pour faire évoluer vos équipements, nous vous accompagnons durant 3 mois dès la livraison de votre logement.
- Nous vous offrons 2 ans de garantie sur le pré-équipement de votre logement.
UNE GAMME DE PRESTATIONS ALLIANT CONFORT ET BIEN-ÊTRE
Notre gamme de prestations est étudiée avec soin pour vous apporter bien-être au quotidien tout en vous offrant un lieu de vie agréable. De nombreux choix de décoration vous sont proposés pour laisser libre cours à votre imagination.
CONFORT & DÉCORATION:
- Large choix de carrelages ou parquets contrecollés dans l’entrée, le séjour, les dégagements et les chambres • Sols de la cuisine, salle de bains et WC carrelés
- Placards équipés (étagères 4 tablettes, chapelière, barres de penderie)
- Salle de bains équipée d’un meuble vasque, miroir bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes, faïence toute hauteur, baignoire ou receveur de douche extraplat
- Fenêtre oscillo-battante dans la cuisine
- Volets roulants électriques ou brise-soleil orientables dans toutes pièces hors WC, salle de bains/d’eau, rangement, pilotables à distance
- Robinet extérieur dans les jardins privatifs et pour la plupart des terrasses • Local à vélos et poussettes
ÉNERGIE:
- Conforme à la Réglementation Thermique en vigueur
- Accès à l’application web permettant d’estimer les consommations énergétiques
- Chauffage collectif gaz
- Double vitrage pour une bonne isolation thermique et acoustique
- Mitigeur thermostatique dans la salle de bains
SÉCURITÉ:
- Porte palière munie d’une serrure 5 points A2P et microviseur
- Éclairage des parties communes par détection de présence
- Accès parking avec télécommande individuelle
