Les Jardins de Guerville à Guerville, programme neuf aux portes du Vexin

Un village préservé aux portes de Mantes-la-Jolie

Guerville, commune paisible à l’orée du Parc naturel régional du Vexin, offre un cadre résidentiel serein à seulement 15 minutes de Mantes-la-Jolie. Entourée de nature, elle cultive un art de vivre villageois avec ses commerces, écoles, équipements sportifs et événements culturels variés. On y retrouve une bibliothèque, un théâtre de verdure, des installations sportives modernes, ainsi que la Carrière Natura 2000 et ses 80 hectares d’activités de plein air.

Le programme Les Jardins de Guerville prend place chemin de la Motte, à 10 minutes à pied du bus ligne N, permettant de rejoindre la gare de Mantes-la-Jolie en 11 minutes. L’autoroute A13 est accessible en 8 minutes, et La Défense se rejoint en 43 minutes via l’A14.

Une résidence familiale aux allures de hameau contemporain

Composée de 34 maisons individuelles, Les Jardins de Guerville est pensée comme un véritable quartier résidentiel intime, traversé par une voie douce et un cheminement piéton paysagé. Deux jardins partagés en cœur de résidence complètent l’ensemble : vergers, prairies fleuries, engazonnement, arbres fruitiers… l’environnement végétal est omniprésent.

Les maisons déclinent un style néo-classique ou contemporain avec toitures plates ou à deux pentes, habillées de tuiles ou de zinc gris anthracite. Les teintes des façades, sobres et lumineuses (blanc, sable, pierre, terracotta), renforcent le confort d’été. La majorité des maisons disposent d’un garage fermé et d’un emplacement extérieur. Quatre d’entre elles proposent un carport.

Des maisons familiales de 3 à 4 chambres avec jardin

Développées sur deux niveaux, les maisons du programme offrent des surfaces généreuses entre 79 et 98 m². Elles comprennent :

• 3 ou 4 chambres réparties à l’étage
• Un grand séjour traversant avec cuisine ouverte
• Une salle d’eau au rez-de-chaussée et une salle de bains à l’étage
• Un jardin privatif avec terrasse

Les larges baies vitrées prolongent les espaces de vie vers l’extérieur. Chaque jardin devient un véritable lieu d’épanouissement, entre détente, jeux en famille et repas d’été.

Des prestations durables et bien pensées

Confort intérieur :

• Menuiseries PVC double vitrage
• Volets roulants sur toutes les ouvertures
• Revêtement de sol PVC à l’étage, carrelage au rez-de-chaussée
• Peintures blanches à faible émission (label A+)

Salles de bains équipées :

• Meuble vasque avec miroir et éclairage intégré
• Sèche-serviettes électrique
• Mitigeurs thermostatiques sur baignoire et douche
• Faïence murale autour des points d’eau

Performance énergétique :

• Pompe à chaleur pour le chauffage et l’eau chaude
• Conception conforme à la RE2020 seuil 2022
• Certification NF Habitat pour une qualité renforcée (acoustique, ventilation, matériaux sains…)

Sécurité et stationnement :

• Porte d’entrée avec serrure 3 points certifiée A2P
• Garage fermé ou carport selon les configurations
• Place de parking extérieure

Une qualité de vie tournée vers l’avenir

Les Jardins de Guerville offre bien plus qu’un logement : c’est un lieu de vie pensé pour durer, conciliant esthétique, confort et engagements environnementaux. À seulement 15 minutes de Mantes-la-Jolie et à moins d’une heure de Paris, cette nouvelle adresse conjugue nature, accessibilité et sérénité dans un village qui a su évoluer avec son temps sans perdre son âme.