Patio Nova crée un cocon lumineux et végétal à Gentilly

Deux cours triangulaires pour faire circuler la lumière

Plutôt que de refermer les bâtiments sur eux-mêmes, Patio Nova s'organise autour de cours intérieures triangulaires. Cette géométrie singulière ouvre des perspectives entre les logements et facilite l'entrée de la lumière naturelle. Les constructions en gradins dégagent progressivement les niveaux et donnent à la résidence une silhouette contemporaine adaptée au tissu résidentiel de Gentilly.

Des toitures accessibles et végétalisées

Aux derniers étages, les volumes en retrait libèrent des terrasses plus ouvertes. Certaines toitures deviennent accessibles et accueillent de la végétation, prolongeant le paysage jusque dans les hauteurs. Cette composition crée des ambiances différentes selon les étages, entre vues sur les patios, jardins privatifs et espaces extérieurs dégagés.

Patio Nova propose des logements personnalisables

Du studio au 5 pièces, les intérieurs privilégient des surfaces confortables, des circulations fluides et des pièces de vie largement éclairées. La majorité des logements dispose d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, permettant de prolonger le séjour et de profiter d'un espace extérieur en ville.

Des matériaux choisis selon ses préférences

Couleurs, sols et finitions peuvent être sélectionnés parmi plusieurs propositions. La résidence s'appuie sur des fabricants reconnus pour les peintures, les cuisines, les salles de bains, les carrelages et les robinetteries. Cette possibilité de personnalisation permet de créer un intérieur cohérent avec ses goûts sans engager de travaux après la livraison.

• cuisines et salles de bains aménagées avec des équipements sélectionnés ;
• carrelages proposés dans plusieurs finitions ;
• robinetterie conçue pour un usage durable ;
• choix de couleurs et de revêtements intérieurs ;
• balcon, terrasse ou jardin sur la majorité des logements.

Un potager partagé au coeur de la résidence

Le stationnement installé en sous-sol libère les espaces de surface au profit de la végétation. Au rez-de-chaussée, les habitants disposent d'un potager commun, pensé comme un lieu de rencontre autant que comme un espace à cultiver. Les plantations des parties communes renforcent l'impression de calme et accompagnent les parcours entre les deux bâtiments.

Gentilly offre un quotidien complet près de Paris

Le Val-de-Bièvre entre services et espaces verts

Patio Nova s'inscrit dans le quartier résidentiel du Val-de-Bièvre, à proximité du centre-ville. Commerces alimentaires, pharmacies, cafés et restaurants sont accessibles dans les rues alentour. Les écoles, la mairie et les principaux services de Gentilly se rejoignent en une dizaine de minutes à pied.

À environ 300 mètres, le parc Picasso déploie deux hectares de verdure pour les promenades et les sorties familiales. Le centre sportif Maurice Baquet et le gymnase Marcel Cerdan complètent cette offre de proximité.

Une adresse connectée aux pôles franciliens

La gare RER de Gentilly se situe à environ dix minutes de marche. Elle facilite les trajets vers Paris et les grands pôles d'emploi du sud francilien. Cette connexion s'ajoute à la proximité d'Orly, de Rungis et des nombreuses entreprises implantées dans le Val-de-Marne.

Entre logements personnalisables, patios lumineux et espaces végétalisés, Patio Nova propose une manière d'habiter Gentilly où la proximité parisienne s'accompagne d'une atmosphère plus intime.