Éragny (95) - Les Belles Promenades – Résidence Seniors
Les Belles Promenades : Découvrez les avantages d'investir dans une résidence seniors à Éragny-sur-Oise, au cœur du Val-d'Oise, offrant une qualité de vie préservée à proximité de Paris.
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Programme neuf "Les Belles Promenades – Résidence Seniors" situé dans la ville de Éragny (95) composé de 34 logements neufs de type appartements neufs réparti du T2 au T3 , livré au 4ème trimestre 2024 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Éragny est éligible au dispositif LMNP. Le programme immobilier Les Belles Promenades – Résidence Seniors répond aux normes energétiques RT2012 NF logement .
De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.
Appartements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.
De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : .
| Numéro | Typologie | Etages | Surface | Annexe(s) | Prix TTC | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A005 | T2 | RDC | 41.91m² | 206 933 € | ||
| A118 | T2 | 1 | 42.11m² | 209 600 € | ||
| A131 | T2 | 1 | 42.11m² | 209 600 € | ||
| A130 | T2 | 1 | 42.11m² | 209 600 € | ||
| A101 | T2 | 1 | 42.14m² | 209 600 € | ||
| A125 | T2 | 1 | 42.14m² | 209 600 € | ||
| A128 | T2 | 1 | 42.14m² | 209 600 € | ||
| A219 | T2 | 2 | 41.87m² | 210 400 € | ||
| A326 | T2 | 3 | 41.35m² | 210 933 € | ||
| A226 | T2 | 2 | 42.01m² | 211 200 € | ||
| A230 | T2 | 2 | 42.11m² | 211 200 € | ||
| A231 | T2 | 2 | 42.11m² | 211 200 € | ||
| A218 | T2 | 2 | 42.11m² | 211 200 € | ||
| A223 | T2 | 2 | 42.14m² | 211 200 € | ||
| A228 | T2 | 2 | 42.14m² | 211 200 € | ||
| A113 | T2 | 1 | 42.73m² | 212 533 € | ||
| A213 | T2 | 2 | 42.73m² | 214 133 € | ||
| A110 | T2 | 1 | 43.1m² | 214 133 € | ||
| A103 | T2 | 1 | 43.1m² | 214 133 € | ||
| A104 | T2 | 1 | 43.1m² | 214 133 € | ||
| A108 | T2 | 1 | 43.1m² | 214 133 € | ||
| A327 | T2 | 3 | 42.02m² | 214 933 € | ||
| A301 | T2 | 3 | 42.14m² | 214 933 € | ||
| A207 | T2 | 2 | 43.1m² | 216 000 € | ||
| A210 | T2 | 2 | 43.1m² | 216 000 € | ||
| A204 | T2 | 2 | 43.1m² | 216 000 € | ||
| A208 | T2 | 2 | 43.1m² | 216 000 € | ||
| A202 | T2 | 2 | 43.3m² | 216 800 € | ||
| A303 | T2 | 3 | 43.1m² | 219 467 € | ||
| A310 | T2 | 3 | 43.1m² | 219 467 € | ||
| A304 | T2 | 3 | 43.1m² | 219 467 € | ||
| A135 | T2 | 1 | 44.29m² | 220 000 € | ||
| A134 | T2 | 1 | 44.29m² | 220 000 € | ||
| A001 | T2 | RDC | 48.17m² | 247 733 € |
Au cœur du Val-d’Oise et profitant du dynamisme francilien du Grand Paris, Éragny-sur-Oise offre à ses habitants un cadre de vie paisible à seulement 30 km* de Paris. Entre animations et quiétude, la commune bénéficie de sa proximité avec la dynamique Cergy et la bucolique Pontoise. Fort de ses 45 hectares d’espaces verts, Éragny-sur-Oise est le point de départ idéal pour de belles balades.
Représentant plus de 13,7 millions de personnes en France, soit 21 %* de la population, les plus de 65 ans ne cessent de progresser ainsi que leurs besoins de logement, de services et d'accueil.Un emplacement incomparable face à la gare et la Mairie, dans un environnement paisible à quelques pas des berges de l'Oise.
À seulement 30 km* de Paris, Éragny-sur-Oise s’illustre par ses charmes restés intacts et son art de vivre passionnant.
La plus belle façon d’apprécier Éragny-sur-Oise, ville fleurie à l’esprit village, est de flâner dans les petites rues du centre-ville, s’attarder aux étals du marché de la Place de la Challe, se détendre au sein du Parc Urbain, parcourir les allées de l'éco-parc Colonel Beltrame ou encore se promener au fil de l’eau sur les bords de l’Oise. La douceur de vivre est incomparable. En prime, cette agréable commune gagne en attractivité grâce à sa situation privilégiée proche des nombreuses activités de Maisons-Laffitte ou d'Enghien-les-Bains, son lac, son casino et ses restaurants gastronomiques.
Face à la Mairie, la résidence bénéficie de tous les avantages du centre-ville, la sérénité du quartier de « la Côte » en plus. Autour de la gare SNCF « Éragny-Neuville », les résidants profiteront d’un choix étayé de commerces et de services de proximité, facilement accessibles à 2 min* à pied. Avec 3 fleurs** au concours des villes fleuries, Éragny-sur-Oise offre un cadre particulièrement attrayant. Au nord de la résidence, en traversant un quartier résidentiel verdoyant, vous rejoignez les berges de l’Oise, havre de nature propice aux promenades et à la détente. Et tout au long de l'année, profitez d'une programmation culturelle variée au théâtre de l'Usine ou à l'espace des Calandres tout en découvrant le large choix de la bibliothèque Albert Camus.
Parfaitement intégrée dans un environnement résidentiel paisible, aux côtés d’élégantes maisons neuves, Les Belles Promenades est une réalisation de très bonne facture qui fait écho à son environnement proche. Elle prend place le long d’un mail piétonnier agrémenté d’arbres aux essences variées et s’organise autour d’un jardin verdoyant en cœur d’îlot, soigneusement aménagé par notre paysagiste Alice Tricon. Ainsi, le bien-être et la sérénité des résidants seniors sont chaque jour au rendez-vous.
Un art de vivre ouvert sur de généreux espaces extérieurs.
Dessinée avec le souci du détail par le cabinet d'architectes Studio Architecte, la résidence présente une architecture élégante où chaque volume participe à une écriture contemporaine affirmée. Aux regards, les façades associent harmonieusement l’enduit blanc lumineux, la brique et la pierre, autant de matériaux de qualité pérenne qui inscrivent la résidence dans le temps. L’architecture fait également la part belle aux espaces extérieurs qui viennent prolonger tous les appartements sans exception. Les loggias, les balcons et les terrasses offrent jusqu’à 29 m2 de surface et sont ainsi une invitation à la détente, à prendre le temps d’apprécier la quiétude et la nature entourant la résidence. Au sein de cette résidence seniors de standing, les résidants profiteront d’une qualité de vie sur-mesure.
Matériaux de qualité, mobilier sobre et contemporain, teintes douces et pastel donnent à la décoration une touche supplémentaire de raffinement propice à des instants de sérénité. Salons confortables, salle de restaurant avec terrasse extérieure, salle de remise en forme, espaces extérieurs ombragés… Tout est réuni pour passer d’agréables moments de partage.
Outre la conciergerie, dont bénéficieront automatiquement les résidants, une large gamme de services leur sera présentée pour agrémenter leur confort de vie au quotidien tout en maîtrisant leurs charges.
Une restauration qualitative soigneusement sélectionnée et adaptée aux besoins de chacun sera proposée avec également des repas à thème en fonction des saisons et des animations.
Plongez-vous dans ce programme d'exception "Les Belles Promenades – Résidence Seniors" à Éragny ainsi que certaines caractéristiques clés.
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Île-de-France - Val-d'Oise 95 - Éragny (95)