Éragny (95) - Les Belles Promenades – Résidence Seniors Nohée®

Les Belles Promenades – Résidence Seniors à Éragny-sur-Oise : Un Choix d'Exception en Île-de-France

Travaux en cours
LMNP

Les Belles Promenades, une résidence seniors offrant un cadre de vie privilégié à Éragny-sur-Oise, entre animation urbaine et quiétude verdoyante. Profitez d'un emplacement idéal, de prestations haut de gamme et de services sur mesure pour une retraite sereine et conviviale.

Vous souhaitez obtenir des plans, des détails sur le prix, sur le quartier ou sur l'agencement ? Contactez-nous !

Ou appelez-nous : 02 35 03 12 03

Appartements neufs à Éragny

Programme neuf "Les Belles Promenades – Résidence Seniors Nohée®" situé dans la ville de Éragny (95) composé de 22 logements neufs de type appartements neufs réparti du T2 au T3 , livré au 4ème trimestre 2024 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Éragny est éligible au dispositif LMNP. Le programme immobilier Les Belles Promenades – Résidence Seniors Nohée® répond aux normes energétiques RT2012 NF logement .

22 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

du T2 au T3

Appartements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison 4ème trimestre 2024

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : .

Appartements neufs

2 pièces jusqu'à 48.03m2 à partir de 206 933€ 19 disponibles Voir plus
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
A119 T2 41.87 m² 1 Sud Prix TTC
208 533€
A130 T2 42.11 m² 1 Nord, Est, Sud Prix TTC
209 600€
A110 T2 43.1 m² 1 Nord, Est, Sud Prix TTC
214 133€
A104 T2 43.1 m² 1 Nord, Est, Sud Prix TTC
214 133€
A108 T2 43.1 m² 1 Nord, Est, Sud Prix TTC
214 133€
A103 T2 43.1 m² 1 Nord, Est, Sud Prix TTC
214 133€
A135 T2 44.29 m² 1 Nord, Est, Sud Prix TTC
220 000€
A228 T2 42.14 m² 2 Nord, Est, Sud Prix TTC
211 200€
A230 T2 42.11 m² 2 Nord, Est, Sud Prix TTC
211 200€
A226 T2 42.01 m² 2 Nord, Est, Sud Prix TTC
211 200€
A213 T2 42.73 m² 2 Nord, Est, Sud Prix TTC
214 133€
A210 T2 43.1 m² 2 Nord, Est, Sud Prix TTC
216 000€
A207 T2 43.1 m² 2 Nord, Est, Sud Prix TTC
216 167€
A202 T2 43.3 m² 2 Nord, Est, Sud Prix TTC
216 800€
A234 T2 43.84 m² 2 Nord, Est, Sud Prix TTC
219 733€
A327 T2 42.02 m² 3 Nord, Est, Sud Prix TTC
214 933€
A301 T2 42.14 m² 3 Nord, Est, Sud Prix TTC
214 933€
A005 T2 41.91 m² RDC Nord, Est, Sud Prix TTC
206 933€
A003 T2 48.03 m² RDC Nord, Est, Sud Prix TTC
247 467€
3 pièces jusqu'à 63.21m2 à partir de 259 867€ Plus que 3 disponibles ! Voir plus
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
A115 T3 59.14 m² 1 Nord, Sud Prix TTC
259 867€
A132 T3 63.21 m² 1 Nord, Sud Prix TTC
279 583€
A328 T3 60.32 m² 3 Nord, Sud Prix TTC
278 800€

Éragny, pour habiter ou investir

LES BONNES RAISONS D'INVESTIR EN ÎLE-DE-FRANCE DANS UNE RÉSIDENCE SENIORS À ÉRAGNY-SUR-OISE

Au cœur du Val-d’Oise et profitant du dynamisme francilien du Grand Paris, Éragny-sur-Oise offre à ses habitants un cadre de vie paisible à seulement 30 km* de Paris. Entre animations et quiétude, la commune bénéficie de sa proximité avec la dynamique Cergy et la bucolique Pontoise. Fort de ses 45 hectares d’espaces verts, Éragny-sur-Oise est le point de départ idéal pour de belles balades.

DANS LA DYNAMIQUE NATIONALE DE LA DÉMOGRAPHIE DES SENIORS

Représentant plus de 13,7 millions de personnes en France, soit 21 %* de la population, les plus de 65 ans ne cessent de progresser ainsi que leurs besoins de logement, de services et d'accueil.

Un emplacement incomparable face à la gare et la Mairie, dans un environnement paisible à quelques pas des berges de l'Oise.

 

LES BELLES PROMENADES : UNE QUALITÉ DE VIE PRÉSERVÉE À PROXIMITÉ D'ENGHIEN-LES-BAINS ET DE MAISONS-LAFFITTE

UN CADRE DE VIE BUCOLIQUE PROPICE AUX BALADES ET AUX DÉCOUVERTES DU PATRIMOINE RÉGIONAL

La plus belle façon d’apprécier Éragny-sur-Oise, ville fleurie à l’esprit village, est de flâner dans les petites rues du centre-ville, s’attarder aux étals du marché de la Place de la Challe, se détendre au sein du Parc Urbain, parcourir les allées de l'éco-parc Colonel Beltrame ou encore se promener au fil de l’eau sur les bords de l’Oise. La douceur de vivre est incomparable. En prime, cette agréable commune gagne en attractivité grâce à sa situation privilégiée proche des nombreuses activités de Maisons-Laffitte ou d'Enghien-les-Bains, son lac, son casino et ses restaurants gastronomiques

UNE VILLE AU CHARME AUTHENTIQUE ENTRE ANIMATION ET QUIÉTUDE

Face à la Mairie, la résidence bénéficie de tous les avantages du centre-ville, la sérénité du quartier de « la Côte » en plus. Autour de la gare SNCF « Éragny-Neuville », les résidants profiteront d’un choix étayé de commerces et de services de proximité, facilement accessibles à 2 min* à pied.

Avec 3 fleurs au concours des villes fleuries, Éragny-sur-Oise offre un cadre particulièrement attrayant. Au nord de la résidence, en traversant un quartier résidentiel verdoyant, vous rejoignez les berges de l’Oise, havre de nature propice aux promenades et à la détente.

Et tout au long de l'année, profitez d'une programmation culturelle variée au théâtre de l'Usine ou à l'espace des Calandres tout en découvrant le large choix de la bibliothèque Albert Camus

  • À 2 min à pied de la Mairie et de la gare SNCF d'« Éragny-Neuville »
  • À 5 min à pied des commerces et du centre-ville
  • À 15 min à pied des bords de l'Oise
  • À 5 min en voiture du RER A « Neuville-Université » qui permet d'accéder en 30 min à « ParisSaint-Lazare »
  • À 8 min en voiture du Centre Commercial Art de Vivre

L'ALLIANCE PARFAITE D'UNE AMBIANCE VÉGÉTALE ET D'UNE ARCHITECTURE CONTEMPORAINE

Parfaitement intégrée dans un environnement résidentiel paisible, aux côtés d’élégantes maisons neuves, Les Belles Promenades est une réalisation de très bonne facture qui fait écho à son environnement proche. Elle prend place le long d’un mail piétonnier agrémenté d’arbres aux essences variées et s’organise autour d’un jardin verdoyant en cœur d’îlot, soigneusement aménagé par notre paysagiste Alice Tricon. Ainsi, le bien-être et la sérénité des résidants seniors sont chaque jour au rendez-vous.

Un art de vivre ouvert sur de généreux espaces extérieurs :

Dessinée avec le souci du détail par le cabinet d'architectes Studio Architecte, la résidence présente une architecture élégante où chaque volume participe à une écriture contemporaine affirmée. Aux regards, les façades associent harmonieusement l’enduit blanc lumineux, la brique et la pierre, autant de matériaux de qualité pérenne qui inscrivent la résidence dans le temps. L’architecture fait également la part belle aux espaces extérieurs qui viennent prolonger tous les appartements sans exception. Les loggias, les balcons et les terrasses offrent jusqu’à 29 m2 de surface et sont ainsi une invitation à la détente, à prendre le temps d’apprécier la quiétude et la nature entourant la résidence. Au sein de cette résidence seniors de standing, les résidants profiteront d’une qualité de vie sur-mesure.

CONVIVIALITÉ ET BIEN-ÊTRE LA SÉRÉNITÉ AU QUOTIDIEN

Matériaux de qualité, mobilier sobre et contemporain, teintes douces et pastel donnent à la décoration une touche supplémentaire de raffinement propice à des instants de sérénité. Salons confortables, salle de restaurant avec terrasse extérieure, salle de remise en forme, espaces extérieurs ombragés… Tout est réuni pour passer d’agréables moments de partage.

DES SERVICES RÉPONDANT À TOUTES LES ENVIES

Outre la conciergerie, dont bénéficieront automatiquement les résidants, une large gamme de services leur sera présentée pour agrémenter leur confort de vie au quotidien tout en maîtrisant leurs charges

Une restauration qualitative soigneusement sélectionnée et adaptée aux besoins de chacun sera proposée avec également des repas à thème en fonction des saisons et des animations.

Les appartements, du studio au 3 pièces, proposent des espaces de vie uniques avec un salon fonctionnel, une cuisine équipée, des rangements, de larges baies vitrées pour capter la lumière. Pour la plupart, une terrasse, un balcon ou une loggia prolonge la pièce de vie avec vue sur le jardin intérieur. Un local vélos en sous-sol assure une mobilité optimale en cœur de ville.

DES SERVICES ET ÉQUIPEMENTS DE CHOIX

  • Un logement complètement meublé et équipé
  • Une équipe présente 7j/7 et 24H/24
  • Assistance aux démarches administratives
  • Accès aux espaces clubs
  • Tea-time quotidien
  • Des activités en groupe (animations ou cours de remise en forme)
  • Téléassistance
  • Accès sécurisé (digicode, vidéophone et badge Vigik)
  • Un abonnement internet et téléphone illimité
  • Un service d'entretien ménager
  • Un service de blanchisserie-pressing
  • Un service de restauration
  • Et tout autre service sur demande

 

 

Votre futur logement Éragny

Plongez-vous dans ce programme d'exception "Les Belles Promenades – Résidence Seniors Nohée®" à Éragny ainsi que certaines caractéristiques clés.

Perspectives du programme
Perspective principale du programme
Perspectives du programme
Perspective principale du programme
  • Lot(s) disponible(s) 43
  • Fiscalité(s) LMNP
  • Zone A
  • Éligibilité(s)
  • Norme(s) RT2012, NF logement
  • Equipement(s)
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Les Belles Promenades – Résidence Seniors Nohée® et ses environs

Île-de-France - Val-d'Oise 95 - Éragny (95)

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