Clichy (92) - L'Incontournable

L'Incontournable à Clichy-la-Garenne : L'art de vivre entre modernité et sérénité

Pinel
TVA nominale

Située à proximité du 17ème arrondissement de Paris, Clichy-la-Garenne offre un cadre de vie novateur, entre vitalité urbaine et convivialité villageoise. Découvrez L'Incontournable, une résidence haut de gamme qui incarne cet art de vivre harmonieux, avec des appartements élégants et des espaces partagés propices au bien-être.

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Appartements neufs à Clichy

Programme neuf "L'Incontournable" situé dans la ville de Clichy (92) composé de 14 logements neufs de type appartements neufs réparti du T2 au T5 , livré au 4ème trimestre 2025 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Clichy est éligible au dispositif Pinel. Le programme immobilier L'Incontournable répond aux normes energétiques NF logement RE 2020 .

14 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

du T2 au T5

Appartements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison 4ème trimestre 2025

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : .

Numéro Typologie Etages Surface Annexe(s) Prix TTC Plan
A062 T2 6 48.9m² 405 000 €
A061 T2 6 53.85m² Balcon 485 000 €
A071 T2 7 53.85m² Balcon 495 000 €
A063 T3 6 63.8m² Parking Balcon 580 000 €
A073 T3 7 63.8m² Parking Balcon 590 000 €
A082 T3 8 63.8m² Parking Balcon 600 000 €
B091 T4 9 77.1m² Parking 795 000 €
A064 T4 6 85.45m² Parking Balcon 830 000 €
B061 T4 6 89.6m² Parking Balcon 865 000 €
A074 T4 7 85.3m² Parking Balcon 870 000 €
B081 T4 8 89.15m² Parking Balcon 885 000 €
B092 T4 9 83.4m² Parking 895 000 €
B071 T4 7 89.65m² Parking Balcon 895 000 €
A081 T5 8 130.1m² Parking 1 600 000 €

Clichy, pour habiter ou investir

CLICHY-LA-GARENNE, L’ATTRACTIVITÉ D’UNE VILLE INNOVANTE AUX PORTES DE PARIS…

Dans le prolongement du 17ème arrondissement de Paris, Clichy est une ville novatrice qui séduit les citadins à la recherche d’un art de vivre convivial, dynamique et connecté.

La commune cumule de nombreux atouts : située à proximité immédiate du centre d’affaires de La Défense, elle bénéficie d’un excellent réseau routier avec le boulevard Périphérique et l’A86 facilement accessibles et d’un très bon réseau de transports en commun qui permettent de relier le cœur de la capitale en 15 minutes*. L’aéroport de Paris-Charles de Gaulle se rejoint rapidement en 18 minutes*. Cette situation géographique stratégique lui a permis de développer une économie dynamique comme en témoignent les nombreuses entreprises prestigieuses installées sur son territoire.

Clichy est avant tout une ville à taille humaine qui a réussi à conserver son âme de village, avec plus de 45 hectares d’espaces verts et des monuments historiques emblématiques comme l’Église SaintMédard et le Pavillon Vendôme. Pour le plus grand confort de ses usagers quotidiens, la ville intègre également des pistes cyclables, de jolies places piétonnes, de nombreux commerces de proximité, trois marchés de produits frais, des restaurants, des écoles et une offre sportive et culturelle variée : médiathèque, cinéma, théâtre, gymnase, piscine. Tout ce dont vous avez besoin est dans la ville !

UN CŒUR DE VILLE QUI BAT AU RYTHME DE VOS ENVIES

Dans le centre vivant et recherché de Clichy, à 400 mètres* de la mairie et du superbe parc Roger Salengro, “L’Incontournable” vous propose une adresse d’exception.

Ici pas besoin de prendre sa voiture pour emmener les enfants le matin puisque la crèche, l’école maternelle, l’école primaire et le collège sont situés à deux minutes* à pied et le lycée est à 550 mètres*. De même les commerces, les restaurants, le nouveau Marché Villeneuve et sa trentaine d’étals se trouvent dans les rues alentour. Le théâtre et le cinéma Rutebeuf, la médiathèque, le conservatoire Léo Delibes, un gymnase et un stade sont situés, quant à eux, dans un rayon de 500 mètres*. Pour les terrains de tennis et la piscine, il ne vous faudra que 10 minutes* de marche.

Côté transports, le métro “Mairie de Clichy” à 250 mètres* vous permet de rejoindre la gare Saint-Lazare en 10 minutes* et la gare Montparnasse en 21 minutes*.

L'INCONTOURNABLE : UNE SIGNATURE AUDACIEUSE ET INSPIRÉE

Le long de la rue du Landy, “L’Incontournable” dévoile une écriture contemporaine parfaitement intégrée dans son environnement résidentiel. Ses lignes épurées et ses courbes assumées sculptent une silhouette élégante qui attire le regard.

Le soubassement en pierres de ton beige foncé se présente comme une base sur laquelle s’élèvent les façades lumineuses habillées de pierres claires. Une fois le porche passé, un chemin piéton relie les différents halls d’entrée.

Les balcons blancs se distinguent par leurs formes voluptueuses qui apportent du rythme et un indéniable cachet à la réalisation. Les volumes savamment orchestrés libèrent de superbes terrasses plein-ciel et offrent des intérieurs très lumineux. Les garde-corps métalliques composés de lisses horizontales ponctuent l’ensemble dans un esprit contemporain. Au dernier étage, des rooftops sont accessibles pour certains logements et des toitures végétalisées contribuent à la sauvegarde de la biodiversité en ville tout en instaurant un dialogue subtil entre minéral et végétal.

Enfin, des places de stationnement en sous-sol complètent cette résidence entièrement sécurisée.

DES PERFORMANCES ENVIRONNEMENTALES EXEMPLAIRES

Conçue dans une démarche écologique ambitieuse, la réalisation a pour objectif de répondre aux réglementations environnementales exigeantes telles que NF Habitat HQE - niveau très performant et la RE 2020 dont l’objectif est de poursuivre l’amélioration de la performance énergétique et du confort des constructions, tout en diminuant leur impact carbone. Les logements visent donc l’obtention des étiquettes DPE A pour la plupart, ou B pour quelques-uns, de plus le chauffage par pompe à chaleur réduira les charges de copropriété.

L’INCONTOURNABLE, LE BIEN-ÊTRE VERSION HAUT DE GAMME

Situés en cœur d’îlot, les appartements déclinés du 2 au 6 pièces, dont des 5 pièces duplex, proposent des surfaces généreuses conçues pour offrir confort et luminosité au quotidien.

Ils bénéficient tous de prestations haut de gamme personnalisables, d’aménagements astucieux et de finitions soignées pour vous garantir des appartements confortables et de grande qualité.

De grands espaces extérieurs imaginés comme de véritables pièces à vivre prolongent la plupart des séjours. Des balcons profonds et de superbes terrasses plein-ciel, invitent à profiter de moments privilégiés entre amis ou en famille dès l’arrivée des beaux jours.

DES LIEUX PARTAGÉS, UN ART DE VIVRE

Parce que nous attachons une importance particulière au bien-être des résidents, aussi bien au sein de leur logement que dans les lieux communs, nous avons conçu des lieux partagés qui signent un véritable art de vivre.

Une bicyclerie aménagée et équipée d’une station de gonflage et de réparations (casiers, racks à vélos et prises pour recharger les batteries de vélos électriques) permettra d’y entretenir son vélo, d’échanger entre cyclistes amateurs ou occasionnels.

Une bibliothèque partagée donnera des envies de lecture et sera l’occasion de découvrir les coups de cœur de notre librairie partenaire locale ainsi que les best-sellers et les classiques de la littérature.

Les halls d’entrée seront mis en valeur par la décoratrice d’intérieur de renom Ana Moussinet dont les choix des matériaux et des couleurs seront en harmonie avec l’architecture de la résidence.

Des boîtes aux lettres connectées pour recevoir des colis en cas d’absence et prévenir en temps réel de la réception de ces nouveaux colis.

Et parce que l’art est toujours au cœur de nos engagements, une œuvre d’art viendra magnifier l’ensemble pour que chacun puisse en profiter.

LES PRESTATIONS DE LA RÉSIDENCE L’INCONTOURNABLE

SOLS

  • Parquets massifs avec finition brossé satiné dans les séjours, entrées et chambres (coloris au choix)
  • Carrelage en grès cérame 30x60 ou 60x60 dans les cuisines, salles de bains et salles d’eau (coloris au choix)

SALLE DE BAINS

  • Un meuble avec miroir et luminaire (coloris au choix) dans les salles de bains et salles d’eau
  • Large choix de faïences murales
  • Sèche-serviettes
  • WC suspendus

PARTIES COMMUNES 

  • Des halls d’entrée décorés par une décoratrice d’intérieur de renom
  • Une œuvre d’art
  • Une bibliothèque partagée
  •  Une bicyclerie aménagée et équipée
  •  Boîtes aux lettres connectées
  •  Parking en sous-sol

SÉCURITÉ

  • Accès à la résidence par Vigik 
  • Un Vidéophone dans les logements
  • Accès au parking télécommandé depuis l’extérieur et par ascenseurs depuis chaque hall avec contrôle d’accès
  • Des grilles sécurisées entourant la résidence

LES PLUS

  • Volets roulants électriques dans toutes les pièces
  • Chauffage par pompe à chaleur
  • Beaux espaces extérieurs privatifs aux surfaces généreuses

ENTREZ DANS UN UNIVERS QUI VOUS RESSEMBLE

Les halls d’entrée ont été confiés à une architecte d’intérieur de renom, Ana Moussinet. Un soin tout particulier a été porté sur la luminosité et la qualité des matériaux. Ainsi, des luminaires au design épuré diffusent une lumière apaisante qui se reflète dans les grands miroirs muraux. Au sol, un carrelage grège amorce un camaïeu de teintes sobres et claires sur les murs rehaussé par endroits de parements de bois et de revêtements de teintes profondes.

Votre futur logement Clichy

Plongez-vous dans ce programme d'exception "L'Incontournable" à Clichy ainsi que certaines caractéristiques clés.

Perspectives du programme
Perspective principale du programme
Perspectives du programme
Perspective principale du programme
  • Lot(s) disponible(s) 17
  • Fiscalité(s) Pinel
  • Zone A bis
  • Éligibilité(s) TVA nominale
  • Norme(s) NF logement, RE 2020
  • Equipement(s)
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L'Incontournable et ses environs

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