CRESCENDO à Bagneux : une ville dynamique aux multiples atouts

BAGNEUX L'ART D'ALLIER VITALITÉ ET AUTHENTICITÉ AUX PORTES DE LA CAPITALE 

À 2 km* de la Porte d’Orléans, Bagneux est une ville animée offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, alliant harmonieusement modernité et tradition. Bagneux bénéficie d’une excellente connectivité grâce à son réseau de transports en commun développé (RER B, métro ligne 4 et prochainement ligne 15), permettant de rejoindre rapidement le cœur de la capitale. Profitez des espaces verts soigneusement entretenus, comme la coulée verte du sud parisien, idéale pour les promenades ou encore le parc François Mitterrand et le parc Richelieu, propices à la détente. Cette ville des Hauts-de-Seine propose une vie culturelle riche et variée comprenant un large choix d’infrastructures comme le théâtre Victor Hugo, la médiathèque Louis Aragon, la piscine de Bagneux, des complexes sportifs et plusieurs stades.

UNE DIVIERSITÉ CULTURELLE FOISONNANTE

Bagneux est une commune dynamique qui propose une large gamme de services et d’équipements pour répondre à tous les besoins de ses habitants. Elle compte un grand nombre d’écoles, des commerces de proximité et des infrastructures sportives modernes. Les nombreux espaces de loisirs et les événements organisés tout au long de l’année créent une atmosphère conviviale et animée comme les nombreuses Rencontres Culturelles Artistiques...

UN QUARTIER CONNECTÉ À PARIS ET AU SUD FRANCILIEN

Bagneux est une ville située à proximité de la capitale. Nichée dans un écrin de verdure, elle offre un cadre de vie idéal où il fait bon vivre. Avec ses nombreux parcs et jardins, ses espaces naturels préservés et son accès facile aux transports en commun, Bagneux allie harmonieusement qualité de vie et proximité avec la capitale. La ville se distingue par son urbanisme maîtrisé, associant modernité et respect de l’environnement. La présence de l’écoquartier O’Mathurins prend tout son sens en intégrant à merveille ville et nature.

• Le bus 388 connecte “Frères Lumière” au métro ligne 4 “Bagneux - Lucie Aubrac” en 6 min
• Le bus 391 connecte “Fontaine Gueffier” à la gare RER B “Bagneux” en 3 min*
• La ligne 4 connecte “Bagneux - Lucie Aubrac” à “Châtelet” en 20 min
• La future ligne 15(1) connectera “Bagneux Lucie Aubrac” à l’aéroport d’Orly en 15 min
• Le RER B connecte “Bagneux” à “Châtelet” en 17 min* , à «Denfert-Rochereau» en 11 min* ou “Massy TGV” en 15 min
• L’autoroute A106 permet de rejoindre l’aéroport de Paris-Orly en 19 min

UN ÉCOQUARTIER CONVIVIAL ET ANIMÉ

L’écoquartier est une véritable invitation à profiter de la ville et de la nature. Niché sur un belvédère offrant une vue imprenable sur la vallée de la Bièvre, cet espace privilégié s’étend sur 16 hectares, reliant grâce aux voies verdoyantes le centre-ville au sud de la commune.

En plus de son emplacement idéal, le quartier se distingue par un aménagement urbain de grande qualité, notamment grâce aux commerces en pied d’immeubles, créant ainsi un véritable tissu économique et favorisant la vie de quartier. Les familles bénéficient également d’infrastructures éducatives comme un groupe scolaire et un lycée.

Pensé et développé dans une démarche écologique, l’écoquartier s’engage à respecter l’environnement. Les multiples cheminements doux offrent aux résidents des espaces conviviaux et sécurisés pour se déplacer à pied ou à vélo. Les espaces de convivialité partagés, tels que les parcs et les jardins, sont autant d’invitations à se détendre, à jouer et à se sociabiliser, créant ainsi un véritable lien entre les habitants.

L’écoquartier O’Mathurins incarne le parfait équilibre entre la vie urbaine et la nature environnante. Avec ses 3 hectares de parcs et de jardins soigneusement aménagés, les résidents peuvent profiter de moments de détente en plein air, pratiquer des activités sportives ou tout simplement se ressourcer dans un cadre verdoyant.

CRESCENDO : VOTRE RÉSIDENCE

• Groupe scolaire Saint-Gabriel (de la maternelle au lycée + BTS) 12 min à pied
• Commerces (La Poste, Supermarché, Pharmacie, Boulangerie, Boucherie…) 9 min à pied
• Futur lycée des Mathurins 3 min à pied
• RER B Bagneux et métro ligne 4 et future ligne 15 Bagneux - Lucie Aubrac 8 et 12 min à vélo
• Supermarché 2 min à pied
• Parc François Mitterrand bordant l’écoquartier
• Mairie de Bagneux 6 min à vélo
• Gymnase Romain Rolland 6 min à pied
• Le cinéma et théâtre Victor-Hugo 9 min à pied
• Aéroport de Paris-Orly 20 min en voiture
• Paris, Porte d’Orléans 14 min en voiture

UNE ÉGÉRIE ARCHITECTURALE CRESCENDO 

Véritable signal architectural, Crescendo s’affirme par son allure contemporaine, rythmée de gradins. Ses deux bâtiments s’élèvent vers le ciel et offrent des vues sur la Vallée de la Bièvre et Paris. Afin de sublimer cette réalisation d’envergure, des matériaux de qualité ont été retenus. Le rez-de-chaussée est paré de béton lasuré et sablé de couleur beige. Les étages adoptent une teinte blanche lumineuse et sont ponctués de panneaux d’enduit blanc, fin et rainuré. Des jardinières permettent à la végétation de se développer et végétaliser les façades.

UNE DOUCEUR DE VIVRE UNIQUE

Crescendo vous propose une large variété d’appartements du studio au 5 pièces, dont certains duplex, pour répondre à tous les styles de vie.

Les appartements sont conçus pour offrir des espaces de vie généreux. Le séjour-cuisine est un espace convivial où familles et amis se retrouvent. La luminosité est optimisée, notamment pour les appartements d’angle qui bénéficient de vues dégagées et d’une abondante lumière naturelle.

Les appartements sont de véritables havres d’intimité et de bien-être. Les chambres sont pensées pour offrir un confort optimal, propices à la détente. Certaines chambres sont aménagées en suites parentales, offrant ainsi une oasis privée avec salle de bains attenante.

La résidence se distingue également par la qualité des finitions et des équipements. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un environnement chaleureux et fonctionnel. Les matériaux sélectionnés allient esthétisme et durabilité, assurant ainsi une qualité de vie pérenne.

DES MOMENTS À L'EXTÀRIEUR, PROCHE DE LA NATURE

Crescendo dévoile un large porche traversant et aménagé comme un corridor de verdure. Il est agrémenté d’arbres, d’arbustes, de massifs et de petits îlots de roches, créant un lien naturel avec le parc du Belvédère. Omniprésente, la nature s’installe également au sein d’une terrasse végétalisée située au 7e étage. Cet agréable espace permet aux résidents de se réunir ou de cultiver les bacs potagers mis à leur disposition. Enfin, Crescendo offre un espace extérieur à ses appartements. Ils profitent ainsi d’un jardin privatif, d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse, prolongeant pour certaines, le séjour et l’ensemble des chambres.

Parce que nous attachons une importance particulière au bienêtre des résidents, aussi bien au sein de leur logement que dans les lieux communs, nous avons conçu des lieux partagés qui signent un véritable art de vivre.

•  Une bibliothèque partagée répondra aux envies de lecture des résidents et permettra un accès facilité aux best-sellers et aux classiques de la littérature pour tous les âges.
• Une terrasse végétalisée partagée permettra de profiter de vues sur la Vallée de la Bièvre et Paris.
• Les halls décorés et dessinés en forme de voute viennent s’agrémenter de magnifiques miroirs et luminaires nudes rosés. Au mur, des alcôves donnent une tonalité tout particulièrement intimiste et unique. La bibliothèque, la salle commune et les étages, à l’instar du hall, sont eux aussi minutieusement conçus en accord avec les coloris de la résidence.
•  Des boites à colis connectées pour des livraisons en cas d’absence et prévenir en temps réel de la livraison de ses colis.
• Une bicyclerie décorée et aménagée d’une station de gonflage et de réparations (casiers, racks à vélos et prises pour recharger les batteries de vélos électriques) permettra d’y entretenir son vélo, d’échanger entre cyclistes. Et parce que l’art est toujours au cœur de nos engagements, une œuvre d’art viendra magnifier l’ensemble pour que chacun puisse en profiter.