BAGNEUX : UNE VILLE MODERNE
Située à quelques pas de Paris, Bagneux séduit chaque jour de nouveaux citadins à la recherche d’un art de vivre plus chaleureux, plus vert et plus serein. Riche de son histoire dont témoignent encore plusieurs monuments et fière de ses nombreux parcs qui en font un véritable poumon vert, la ville n’en est pas moins audacieuse et innovante.
En Scène s’inscrit dans l’éco-quartier Victor Hugo qui révèle aujourd’hui le visage de la ville de demain. Ce nouveau quartier conçu dans le cadre de l’arrivée des lignes 4 et 15 du métro, cumule tous les atouts et s’engage dans une démarche ambitieuse de développement durable, de nouvelle centralité et du “vivre ensemble”
L’AVENIR S’ÉCRIT AUX PORTES DE PARIS…
À seulement 2 kilomètres de la Porte d’Orléans, Bagneux est une ville moderne, conviviale et responsable. La ville propose en effet des commerces, des crèches, des écoles, de la maternelle au lycée, un marché de produits frais, un théâtre, un cinéma, une médiathèque et de nombreuses activités culturelles et sportives de qualité. À 600 m du RER B “Arcueil - Cachan”, de la station “Bagneux - Lucie Aubrac” avec la ligne 4 et la future ligne 15. En Scène vous propose une nouvelle adresse sereine et connectée. Tout ce qui fait une vie de qualité, est accessible à quelques minutes à pied.
VOTRE QUOTIDIEN FACILITÉ
- À 1 min à pied du supermarché et du futur théâtre
- À 7 min à pied de la station de métro 4 et de la future ligne 15 " Bagneux- Lucie Aubrac" permettant de rejoindre "Montparnasse- Bienvenue" en 14 min
- À 10 min à pied du marché Léo-Ferré
- Dans un rayon de 10 min crèche et écoles tout niveau
- À 10 min en voiture et 12 min en bus de Paris- Porte d'Orléans
- À 12 min en RER B de Paris via la Station “ARCUEIL - CACHAN”
LA SIGNATURE DE L’AUDACE ET DE L’ÉLÉGANCE
Comme un hommage à l’héritage industriel de la ville, En Scène dévoile une écriture plurielle aux lignes épurées où se mêlent esprit contemporain et tradition.
Parfaitement intégrés dans ce quartier en pleine métamorphose, les volumes graphiques dessinent des silhouettes urbaines légères et libèrent en cascade de superbes terrasses plein-ciel. Sur l’avenue Aristide Briand, la réalisation assume sa verticalité résolument moderne, sur la rue Romain Rolland elle devient plus intime et accorde sa volumétrie aux maisons avoisinantes.
Dans un jeu de couleurs et de matériaux, les immeubles s’habillent d’enduits de ton clair et de gris sombre, de parements de plaquettes, de briques d’inspiration faubourienne et d’un habillage métallique doré. Trames géométriques qui sculptent les façades, percées visuelles qui ouvrent sur la nature et brise-soleil rouge qui rappellent les décors de théâtre apportent à chaque bâtiment sa propre identité et à l’ensemble de la réalisation un indéniable cachet.
Au rez-de-chaussée, de grandes baies vitrées qui se développent sur une grande hauteur soulignent avec élégance la présence des commerces.
UNE BELLE HARMONIE ENTRE NATURE ET ARCHITECTURE
En Scène a été conçue dans une démarche environnementale globale intégrant des exigences relatives à l’énergie, l’environnement et la biodiversité. Ainsi en cœur d’îlot, un grand jardin commun s’inscrit comme un véritable havre de paix et de fraîcheur.
Un peu plus bas, un jardin planté de chênes fait la liaison entre le jardin haut et la venelle transversale accompagne les spectateurs jusqu’au théâtre. Les toitures couvertes d’une végétation de type prairie fleurie confirment ce dialogue harmonieux entre le végétal et le minéral.
LÀ OÙ LE CŒUR DE LA VILLE BAT PLUS FORT
Accessible depuis les rues Gustave Courbet, Romain Rolland et l’avenue Aristide Briand, En Scène propose de pénétrer au cœur d’un univers vivant, convivial et vert.
Les grands arbres accompagnent les pas jusqu’aux différents halls d’entrée tandis qu’à l’arrière une venelle piétonne connectée à une coulée douce intègre les jardins familiaux et un long mail végétalisé qui invite aux promenades. La journée, les 5 commerces installés au rez-de-chaussée des immeubles animent et facilitent la vie de quartier.
Une salle de répétition de 215 places donne le ton sur la rue Romain Rolland où les petits et les grands sont invités à découvrir des auteurs, des artistes, à rire et à s’émouvoir.
Un parking souterrain réservé aux appartements est accessible depuis l’avenue Aristide Briand, ainsi que des locaux vélos accessibles au rez-de-chaussée de chaque hall d’entrée participe à la tranquillité de cette réalisation entièrement sécurisée.
UNE NOUVELLE EXPÉRIENCE DU BIEN-ÊTRE
En Scène propose des appartements, du studio au 5 pièces, imaginés pour répondre à toutes les exigences actuelles de confort, de luminosité et d’économie d’énergie.
Ils bénéficient de prestations de qualité, de volumes optimisés et d’aménagements astucieux. Idéalement orientés avec leurs double exposition, les séjours baignés de lumière sont prolongés, pour la plupart, par des espaces extérieurs au design contemporain. Véritables pièces à vivre, les balcons et les terrasses invitent à profiter de moments privilégiés en plein air dès l’arrivée des beaux jours.
Aux derniers étages, des duplex d’exception se vivent comme des maisons posées sur le toit où les terrasses plein-ciel et les vues deviennent panoramiques.
DES PRESTATIONS DE QUALITÉ
INTÉRIEURS SOIGNÉS
- Chape isophonique
- Sol stratifié dans les pièces sèches, carrelage grand format au sol dans les pièces humides
- Large choix de modèles et formats de faïence au droit de la baignoire ou douche, à hauteur d’huisserie
- Meuble vasque dans les salles de bains et salles d’eau, selon plan de l’appartement
- WC suspendus ou avec réservoirs, selon plan
- Menuiseries mixte bois / aluminium
- Volets roulants manuels
- Halls et paliers imaginés par le décorateur
UNE SÉCURITÉ RENFORCÉE
- Porte palière équipée d’une serrure 3 points latéraux classement A2P
- Digicode, vidéophone ou système intratone ou équivalent
DES ÉQUIPEMENTS PRATIQUES
- Locaux vélos / poussettes accessibles depuis le RDC de chaque bâtiment
- Ordures ménagères collectées par bornes d’apport volontaire
