Le Clos de l'Étang, maisons neuves à Anglet dans le quartier Saint-Jean Quintaou

Le Clos de l'Étang, 9 maisons neuves dans un îlot de verdure en hypercentre d'Anglet

Trouver une maison neuve en plein coeur d'Anglet, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports, dans un cadre préservé et calme : c'est exactement la promesse du Clos de l'Étang. Le programme prend vie au 7 rue de l'Étang, à proximité immédiate de l'avenue de Bayonne, dans le quartier historique et prisé de Saint-Jean / Quintaou. Neuf maisons mitoyennes T4 sont regroupées en quatre îlots distincts, reliés par des allées verdoyantes et entourés d'arbustes luxuriants, de haies et de clôtures végétalisées soigneusement préservées. Un véritable îlot de fraîcheur et d'intimité, qui minimise les vis-à-vis tout en restant au coeur de la vie urbaine angloy.

Une intégration paysagère respectueuse de l'environnement existant

La conception du Clos de l'Étang a placé le respect du site au premier rang des priorités. Le paysage sur rue, les arbres existants et les haies ont été conservés pour créer une transition végétale douce entre la rue et les maisons. Un local à vélos est mis à disposition des résidents, et des places de parking aériennes réservées complètent les équipements pratiques de la résidence.

Des maisons T4 lumineuses, doublement orientées et aux prestations soignées

Chacune des 9 maisons du Clos de l'Étang bénéficie d'une double orientation qui optimise l'entrée de lumière naturelle tout au long de la journée. Les fenêtres largement dimensionnées, les doubles baies vitrées et les nombreuses ouvertures sur la pièce de vie créent des intérieurs chaleureux et accueillants, à l'abri des regards grâce à une réflexion poussée sur l'implantation de chaque logement.

Des finitions de qualité dans chaque pièce

• Carrelage 60x60 grès cérame dans les pièces à vivre, salles de bains et salles d'eau
• Parquet dans les chambres, peinture blanche finition velours ou mate
• Faïence toute hauteur au pourtour des douches, meuble vasque avec rangements et miroir lumineux
• Sèche-serviettes électrique, volets roulants à commande électrique
• Pompe à chaleur réversible dans le séjour pour le chauffage et le rafraîchissement en été
• Chauffage électrique dans les chambres, eau chaude par ballon thermodynamique
• Porte palière serrure 3 points A2P, construction aux normes RE2020

Le quartier Quintaou, coeur historique et vivant d'Anglet

Le quartier Saint-Jean / Quintaou est l'un des plus appréciés d'Anglet pour son équilibre entre vie de quartier animée et environnement arboré. Le célèbre marché de Quintaou y bat chaque semaine au rythme des rencontres et des saveurs locales. Le jardin d'Ansbach, le jardin des Primevères et les nombreux parcs alentour contribuent au bien-être des habitants. Depuis le Clos de l'Étang, tout est accessible à pied ou à vélo : écoles, commerces, cinémas, piscine El Hogar, Stade Aguilera et Clinique Aguilera.

Anglet, poumon vert de la Côte Basque entre océan et campagne

Véritable ville nature au sein du triangle BAB - Bayonne, Anglet, Biarritz -, Anglet s'étend du phare de Biarritz jusqu'aux villages d'Arcangues et Bassussarry, offrant un cadre de vie rare sur la Côte Basque. Ses plages, ses forêts de pins, ses parcs et ses équipements sportifs font d'elle un territoire d'exception pour les familles comme pour les actifs. Acquérir une maison neuve à Anglet, c'est s'offrir l'un des cadres de vie les plus convoités du sud-ouest, dans un marché immobilier qui ne cesse d'affirmer son attractivité.