Villeneuve-le-Roi (94) - Carré Ségur

Carré Ségur à Villeneuve-le-Roi : Un Havre de Paix aux Portes de Paris

Découvrez Carré Ségur, la quintessence de la serénité résidentielle à Villeneuve-le-Roi. Située à 15 kilomètres de Paris, cette résidence vous offre des appartements du studio au 4 pièces, nichés dans un quartier paisible et verdoyant, près du dynamisme d'Orly. Vivez dans un environnement privilégié, entre nature et modernité, à proximité immédiate des commodités et des transports.

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Appartements neufs à Villeneuve-le-Roi

Programme neuf "Carré Ségur" situé dans la ville de Villeneuve-le-Roi (94) composé de 13 logements neufs de type appartements neufs réparti du T2 au T4 , livré au 2ème trimestre 2025 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Villeneuve-le-Roi . Le programme immobilier Carré Ségur répond aux normes energétiques RT2012 .

7 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

du T2 au T4

Appartements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison 2ème trimestre 2025

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Local à vélos .

Numéro Typologie Etages Surface Annexe(s) Prix TTC Plan
B36 T2 3 38.72m² 215 000 €
B31 T3 3 55.62m² 256 000 €
B41 T3 4 55.62m² 261 000 €
B47 T3 4 58.32m² 265 800 €
A15 T3 1 64.82m² 266 000 €
A24 T3 2 64.52m² 270 000 €
A25 T3 2 64.82m² 270 000 €

Villeneuve-le-Roi, pour habiter ou investir

L'esprit village aux portes de Paris

Située à 15 kilomètres* de la Capitale et bordée par la Seine, Villeneuve-le-Roi cultive ses airs de village tout en profitant de la vitalité d'Orly, premier pôle économique du sud francilien dont elle est limitrophe.

Celle que l'on nomme «la ville aux 6000 jardins» offre un environnement résolument verdoyant, pour mieux séduire les citadins en quête de tranquillité.

Ses monuments anciens, dont son kiosque Art Nouveau, ses commerces et équipements de qualité ou encore son marché couvert traditionnel sont autant d'atouts qui contribuent à son charme provincial, et ce, à moins de 20 minutes* du centre de Paris par le RER C.

Carré Ségur, La sérénité au quotidien

Résidentiel par excellence, le quartier propose une véritable douceur de vivre en plein cœur de la métropole du Grand Paris.

Au calme d'un environnement pavillonnaire, Carré Ségur s'impose comme une adresse idéale, à la fois paisible et connectée au dynamisme d'Orly, tout proche.

Une ligne raffinée, véritable prélude au bien-être

La résidence se love le long de la paisible rue Normande, telle une invitation à la quiétude.

Conjuguant les parements en pierre et les teintes claires, elle propose une architecture soignée en parfaite harmonie avec le charme traditionnel des bâtisses du quartier, tout en étant résolument inscrite dans l'air du temps. Intimiste et accueillante, elle fait la part belle aux espaces extérieurs pour mieux répondre aux aspirations de vie d'aujourd'hui.

En cœur d'ilot, comme un secret jalousement préservé, un espace verdoyant vient parachever l'harmonie de l'ensemble et offrir une véritable bouffée d'air frais au quotidien.

Une quiétude minutieusement préservée

  • Une résidence à taille humaine de 3 étages surplombés par un attique
  • Une identité affirmée, entre tradition et modernité
  • Des appartements en attique conçus telles des maisons mitoyennes sur le toit
  • Un cœur d'ilot préservé et végétalisé
  • Parkings en sous-sol

Un confort sans concession

Parce que la qualité de vie dépend en grande partie de l'agencement de l'espace, Carré Ségur propose des appartements du studio au 4 pièces, dont les surfaces ont été minutieusement étudiées. Qu'il s'agisse de vastes terrasses, de beaux balcons ou d'agréables jardins privatifs, la plupart des logements se prolongent vers l'extérieur via des espaces de vie supplémentaires pour un confort absolu.

Certains disposent même d'une sublime terrasse plein ciel, afin d'offrir une qualité de vie encore plus grande. À l'intérieur, les pièces à vivre de belles dimensions jouent la carte de la convivialité, tandis que les chambres misent sur la quiétude. Les orientations privilégient également un ensoleillement naturel et des vues agréables sur le poumon vert en coeur d'ilot.

La qualité dans les moindres détails

Énergie

  • RT 2012
  • Chauffage par chaudière collective gaz
  • Sèche-serviettes électrique dans les salles de bains et salles d'eau

Confort

  • Menuiseries en PVC, double vitrage
  • Volets roulants dans les pièces de nuit
  • Carrelage dans les pièces humides, format 31x31cm
  • Ascenseur desservant tous les étages

La résidence

  • Espace paysager
  • Parking voitures et local deux-roues
  • Accès à la résidence par un portillon sécurisé
  • Serrure 3 points A2P*

Votre futur logement Villeneuve-le-Roi

Plongez-vous dans ce programme d'exception "Carré Ségur" à Villeneuve-le-Roi ainsi que certaines caractéristiques clés.

Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspective principale du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspective principale du programme
  • Lot(s) disponible(s) 30
  • Fiscalité(s)
  • Zone A
  • Éligibilité(s)
  • Norme(s) RT2012
  • Equipement(s) Local à vélos
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Carré Ségur et ses environs

Île-de-France - Val-de-Marne 94 - Villeneuve-le-Roi (94)

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