Villabé (91) - O'Coeur Village
Découvrez O'Coeur Village à Villabé, un projet immobilier qui marie charme traditionnel et confort moderne. Située à une heure de Paris, cette résidence vous offre un cadre de vie idyllique, en plein cœur de la nature et à proximité des commodités essentielles.
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Programme neuf "O'Coeur Village" situé dans la ville de Villabé (91) composé de 1 logements neufs de type appartements neufs réparti en T4 , livré au Immédiate et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Villabé . Le programme immobilier O'Coeur Village répond aux normes energétiques .
De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.
Appartements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.
De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : .
| Numéro | Typologie | Etages | Surface | Annexe(s) | Prix TTC | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|
| B004 | T4 | RDC | 86.72m² | 335 000 € |
À seulement 1 h de Paris en RER D, Villabé vous offre ce dont rêve presque tout Francilien : un cadre de vie agréable et paisible... sans être trop éloigné de la capitale. Au cœur de la région naturelle du Hurepoix, cette commune de quelque 5 700 habitants se niche dans la dernière boucle de l'Essonne, rivière constellée d'étangs et de marais, où il fait bon s'oxygéner.
Au-delà de son environnement bucolique, la commune réussit à concilier harmonieusement esprit village et avantages citadins. Partie prenante de la communauté d'agglomération Grand Paris Sud, elle tire profit de son important potentiel économique. En plus des sièges de grands groupes, ce territoire accueille le cluster technoscientifique de Paris-Saclay, considéré comme l'un des 8 põles d'innovation les plus importants au monde*, ainsi que Genopole, le premier biocluster de l'hexagone. À l'horizon 2030, la ligne 18 du Grand Paris Express renforcera encore l'attractivité de ce poumon de l'Ile-de-France. Autant d'atouts dont Villabé entend faire profiter ses habitants.
S'y s'ajoutent parcs d'activités, dynamisme associatif et équipements publics de qualité. A Villabé, on grandit, on s'épanouit et on envisage l'avenir... en toute sérénité !
Au lieu-dit du Village, à 400 m de la mairie et du centre-bourg, O Coeur Village vous invite à profiter d'un quotidien facile et agréable. Imaginez... Acheter votre pain frais, votre journal ou vous rendre chez le coiffeur ne vous prend que quelques minutes à pied. Pour les courses, le supermarché du centre commercial de la commune, à seulement 900 m, se révèle pratique. Les parents accompagnent leurs enfants à la crèche Câlins Matins ou au groupe scolaire Jean-Jaurès tout proches, avant d'emprunter le RER D ou l'A6, rapidement accessibles, pour rejoindre leur lieu de travail. Les adolescents apprécient leur autonomie: collège Rosa-Parks à 900 m et lycée Robert-Doisneau de Corbeil-Essonnes à 20 mn* en bus. Côté loisirs, votre nouvelle adresse est particulièrement bien entourée: gymnase Paul-Poisson, stade Jérémy-Peyraud, courts de tennis, terrain multisport, tir à l'arc, skatepark, médiathèque Alain-Ramey, école de musique et espace culturel La Villa sont à distance piétonne.
Le week-end, vous prendrez vite l'habitude d'un grand bain de nature ressourçant à moins de 5 km: cap sur le domaine départemental de Montauger, le chemin de halage des bords de Seine ou les marais de l'Essonne. Ici, en solo, en couple ou en famille, vous gagnez en qualité de vie!
Sur la rue Jean-jaurès, une résidence pleine de cachet entame le second chapitre de l'histoire des lieux, et s'intègre à merveille dans son environnement. Vous découvrez O'Coeur Village. Imaginée par l'atelier A26 BLM, cette réalisation est le fruit de la rénovation, dans les règles de l'art, d'un ancien corps de ferme. L'esprit traditionnel faisant l'identité du cœur de bourg villabéen inspire son vocabulaire. Il est également enrichi par des éléments plus contemporains, exprimés par la volumétrie, ainsi que par le choix de couleurs et de matériaux qualitatifs. Remarquez les belles façades parées de pierre meulière.
Elles sont élégamment rythmées par des joints creux en enduit beige, mais aussi par des encadrements de fenêtre en enduit blanc. Admirez le caractère des charpentes décoratives et des poutres en bois qui soulignent les balcons. Côté ciel, les toitures en tuiles plates sont identiques à l'origine.
O'Coeur Village a tous les traits d'une belle adresse pour s'inviter dans votre parcours résidentiel.
La palette des intérieurs de O'Coeur Village s'étend du 2 au 5 pièces. Ces espaces de vie sont fonctionnels et personnalisés, afin de vous offrir tout le confort requis. Imaginez de beaux volumes, habillés par des matériaux de grande qualité choisis avec soin, qui révèlent toute leur élégance. La générosité des vitrages assure bien-être et apport solaire passif permettant de réaliser des économies d'énergie.
En complément au jardin du cœur d'ilot, la plupart des logements bénéficient de l'agrément d'un espace extérieur privatif: jardin individuel, balcon ou terrasse. Nombreux sont également les appartements dès le 3 pièces à bénéficier d'une double orientation. Gage de lumière naturelle en toute saison, elle favorise aussi une ventilation optimale de l'habitation, ainsi que des points de vue variés sur les environs.
Plongez-vous dans ce programme d'exception "O'Coeur Village" à Villabé ainsi que certaines caractéristiques clés.
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Île-de-France - Essonne 91 - Villabé (91)