Talence (33) - Iconic

Résidence Iconic à Talence

Pinel

La résidence s’implante en lisière d’un site historique et de son parc peuplé d’arbres vénérables. Pour magnifier les vues boisées, les bâtiments contemporains s’élèvent sur pilotis. Déclinés du 2 au 3 pièces, les appartements proposent des agencements variés et optimisés, et s’égaient de balcons, terrasses ou loggias.

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Ou appelez-nous : 02 35 03 12 03

Appartements neufs à Talence

Programme neuf "Iconic" situé dans la ville de Talence (33) composé de 63 logements neufs de type appartements neufs réparti du T1 au T3 , livré au 1er trimestre 2024 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Talence. Le programme immobilier Iconic répond aux normes energétiques RT2012 NF logement .

27 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

du T1 au T3

Appartements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison 1er trimestre 2024

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Digicode, Local à vélos, Parking en sous-sol sécurisé .

Numéro Typologie Annexe(s) Etages Expositions Prix TTC Statut Plan
BB415 T2
43.39m²
Parking intérieur Balcon : 6.69m² 4 Est 265 140 € Libre
BB515 T2
43.4m²
Parking intérieur Balcon : 6.69m² 5 Est 262 050 € Libre
BB013 T2
48.51m²
Parking intérieur RDC Ouest 252 780 € Libre
BB611 T2
66.33m²
Parking intérieur Terrasse : 18.16m² 6 Est 411 400 € Libre
BB612 T2
43.39m²
Parking intérieur Terrasse : 10.91m² 6 Est 353 720 € Libre
BB609 T3
61.81m²
Parking intérieur Terrasse : 41.8m² 6 Ouest 411 000 € Libre
BB005 T3
62.02m²
Parking intérieur Jardin : 15.13 m² RDC Est 292 950 € Libre
BB414 T3
66.25m²
Parking intérieur Balcon : 17.38m² 4 Est 340 330 € Libre
BB214 T3
66.27m²
Parking intérieur Balcon : 17.45m² 2 Est 319 540 € Libre
BB314 T3
66.28m²
Parking intérieur Balcon : 17.46m² 3 Est 334 150 € Libre
BB115 T3
66.29m²
Parking intérieur Balcon : 6.59m² 1 Est 309 850 € Libre
BB514 T3
66.3m²
Parking intérieur Balcon : 10.5m² 5 Est 347 540 € Libre
BB513 T3
68.76m²
Parking intérieur Balcon : 18.04m² 5 Est 359 750 € Libre
BB313 T3
68.8m²
Parking Double Balcon : 20.85m² 3 Est 346 210 € Libre
BB114 T3
68.81m²
Parking Double Balcon : 18.04m² 1 Est 332 090 € Libre
BB213 T3
68.81m²
Parking Double Balcon : 18.18m² 2 Est 339 000 € Libre
BB413 T3
68.81m²
Parking intérieur Balcon : 20.77m² 4 Est 353 570 € Libre
BB610 T3
69.41m²
Parking intérieur Terrasse : 26.1m² 6 Est 377 410 € Libre
BB511 T3
69.87m²
Parking intérieur Balcon : 16.17m² 5 Ouest 395 950 € Libre
BB411 T3
69.88m²
Parking intérieur Balcon : 16.17m² 4 Ouest 388 740 € Libre
BB311 T3
69.89m²
Parking intérieur Balcon : 16.17m² 3 Ouest 381 530 € Libre
BB211 T3
69.94m²
Parking intérieur Balcon : 16.17m² 2 Ouest 374 320 € Libre
BB312 T3
71.97m²
Parking Double Balcon : 15.56m² 3 Ouest 384 320 € Libre
BB212 T3
72.5m²
Parking Double Balcon : 15.56m² 2 Ouest 376 000 € Libre
BB412 T3
72.62m²
Parking Double Balcon : 15.56m² 4 Ouest 392 560 € Libre
BB512 T3
72.63m²
Parking Double Balcon : 15.56m² 5 Ouest 400 800 € Libre
BB014 T1
36.09m²
Parking intérieur RDC Est - Vendu

Talence, pour habiter ou investir

Vivre à Talence, c’est profiter de tout Bordeaux ! Depuis plus de deux décennies, Bordeaux voit sa métropole grandir. Des rénovations urbaines remarquables ont dévoilé ses vrais atouts : un art de vivre particulièrement prisé, un dynamisme économique contrasté et talentueux. Bienvenue dans la capitale du bien-vivre !

Talence, une qualité de vie ubaine réinventée

  • À seulement 5 km* du centre de Bordeaux, Talence est parfaitement desservie : 11 lignes de bus, le tramway ligne B avec Parc Relais, 7 stations de vélos
  • La ville déploie des espaces verdoyants propices aux loisirs : le Parc Peixotto, les bois de Thouars et Lafitte, le Parc Triaire…
  • Labellisée « ville sport pour tous » depuis 2010, elle dispose de nombreuses infrastructures sportives comme le stade nautique et le stade P-P Bernard.

ICONIC : Une résidence contemporaine en lisière d'un écrin de verdure

Entre ville et nature, Talence offre un cadre de vie dynamique et verdoyant à l’image d’ICONIC, adossée au parc arboré classé de Bagatelle. Proche des commerces et services, l’adresse se révèle facile à vivre au quotidien.

Profitez de l'extérieur en toute intimité

  • Côté parc, les généreux extérieurs des appartements se déploient sur un écrin calme et verdoyant.
  • En retrait de la façade, les appartements du dernier étage bénéficient de belles terrasses à ciel ouvert jusqu’à 41 m2.
  • Les jardins d’hiver apportent un brin de nature à votre intérieur et permettent de profiter des rayons du soleil et des premiers bourgeons à l’abri du froid.

Pour un confort urbain durable 

  • Une résidence sur parc qui propose une qualité de vie très citadine.
  • Les places de parking se trouvent au sous-sol sécurisé, facilement accessible depuis la rue Robespierre.
  • Urbaine par nature, cette adresse profite des transports en commun, ainsi que de la proximité de tous les commerces.

Volume, clarté et transparence 

  • Une architecture contemporaine servie par des matériaux de belle facture.
  • De grandes verrières et de profondes loggias habillent la façade et offrent luminosité et chaleur aux intérieurs.
  • Face au parc, les balcons s’inspirent de la nature environnante avec des garde-corps opalescents aux tonalités de vert.

ICONIC : Élégance citadine et contemporaine pour un art de vivre qui vous ressemble

Prestations esthétiques et confortables 

  • Porte palière isoblindée avec serrure de sécurité 5 points A2P.
  • Chauffage et production d’eau chaude par module thermique d’appartement avec thermostat.
  • Peinture lisse, mate ou satinée, sur les murs et plafonds.
  • Faïence murale dans les cuisines et salles de bains.
  • Carrelage de 43 x 43 cm ou 19 x 57 cm, dimensions et coloris au choix.
  • Placards aménagés avec portes coulissantes.
  • Revêtement des terrasses en lames de bois.
  • Volets roulants dans toutes les pièces, à commande électrique dans le séjour.
  • Salles de bains et salles d’eau équipées d’un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, de mitigeur et robinetterie thermostatiques, d’un radiateur sèche-serviettes.
  • Halls d’entrée sécurisés par porte télécommandée, digicode, vidéophone et badge Vigik.
  • Parking en sous-sol avec accès par porte télécommandée.
  • Local à vélos en rez-de-chaussée pour plus de praticité.

Une conception dédiée au bien-être 

  • Du 2 au 3 pièces, la majorité des appartements voient leur séjour et chambre se prolonger par de beaux extérieurs.
  • Les cuisines sont ouvertes sur les séjours pour plus de convivialité.
  • Quelques appartements en attique avec terrasse offrent un confort de vie au quotidien.

Une qualité de vie préservée 

  • Pour plus de tranquillité, la résidence est desservie par deux halls d’entrée élégamment décorés par notre architecte.
  • Les parties communes ont été pensées avec goût proposant une atmosphère agréable.
  • Sol en carrelage, plafond acoustique avec spots lumineux et grand miroir font de ces parties communes un espace raffiné.

Votre futur logement Talence

Plongez-vous dans ce programme d'exception "Iconic" à Talence ainsi que certaines caractéristiques clés.

Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspective principale du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspective principale du programme
  • Lot(s) disponible(s) 27
  • Fiscalité(s) Pinel
  • Zone B1
  • Éligibilité(s)
  • Norme(s) RT2012, NF logement
  • Equipement(s) Digicode, Local à vélos, Parking en sous-sol sécurisé
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Iconic et ses environs

Nouvelle-Aquitaine - Gironde 33 - Talence (33)

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