Talence (33) - Iconic

Résidence Iconic à Talence

Pinel

La résidence s’implante en lisière d’un site historique et de son parc peuplé d’arbres vénérables. Pour magnifier les vues boisées, les bâtiments contemporains s’élèvent sur pilotis. Déclinés du 2 au 3 pièces, les appartements proposent des agencements variés et optimisés, et s’égaient de balcons, terrasses ou loggias.

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Appartements neufs et Locaux commerciaux à Talence

Programme neuf "Iconic" situé dans la ville de Talence (33) composé de 63 logements neufs de type appartements neufs et locaux commerciaux réparti du T1 au T3 , livré au 1er trimestre 2023 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Talence est éligible au dispositif Pinel. Le programme immobilier Iconic répond aux normes energétiques RT2012 NF logement .

60 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

du T1 au T3

Appartements neufs et Locaux commerciaux offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison 1er trimestre 2023

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Digicode, Local à vélos, Parking en sous-sol sécurisé .

Numéro Typologie Etages Surface Annexe(s) Prix TTC Plan
BB611 T3 6 66.14m² Parking intérieur Terrasse 409 000 €
BB414 T3 4 66.25m² Parking intérieur Balcon 353 000 €
BB314 T3 3 66.28m² Parking intérieur Balcon 347 000 €
BB115 T3 1 66.29m² Parking intérieur Balcon 327 000 €
BB514 T3 5 66.3m² Parking intérieur Balcon 359 000 €
BB313 T3 3 68.8m² Parking Double Balcon 359 000 €
BB114 T3 1 68.81m² Parking Double Balcon 339 000 €
BB213 T3 2 68.81m² Parking Double Balcon 349 000 €
BB010 T2 - 41.73m² 229 000 €
BB014 T1 RDC 36.09m² Parking intérieur -
BB415 T2 4 43.39m² Parking intérieur Balcon -
BB515 T2 5 43.4m² Parking intérieur Balcon -
BB013 T2 RDC 48.51m² Parking intérieur -
BB612 T2 6 43.39m² Parking intérieur Terrasse -
BB609 T3 6 61.81m² Parking intérieur Terrasse -
182 T - 196m² -
BB005 T3 RDC 62.02m² Parking intérieur Jardin -
183 T - 139m² -
531 T2 - 41.73m² -
BB214 T3 2 66.27m² Parking intérieur Balcon -
541 T3 - 66.14m² -
553 T3 - 66.28m² -
558 T3 - 66.3m² -
561 T3 - 66.25m² -
BB513 T3 5 68.76m² Parking intérieur Balcon -
562 T3 - 68.81m² -
563 T3 - 68.8m² -
565 T3 - 66.29m² -
570 T3 - 68.81m² -
BB413 T3 4 68.81m² Parking intérieur Balcon -
BB610 T3 6 69.41m² Parking intérieur Terrasse -
BB511 T3 5 69.87m² Parking intérieur Balcon -
BB411 T3 4 69.88m² Parking intérieur Balcon -
BB311 T3 3 69.89m² Parking intérieur Balcon -
BB211 T3 2 69.94m² Parking intérieur Balcon -
BB312 T3 3 71.97m² Parking Double Balcon -
BB212 T3 2 72.5m² Parking Double Balcon -
BB412 T3 4 72.62m² Parking Double Balcon -
BB512 T3 5 72.63m² Parking Double Balcon -
LC2 T - - -
LC2 T - 196m² -
LC3 T - - -
LC3 T - 139m² -
BB010 T2 - 41.73m² -
BB611 T3 - 66.14m² -
BB611 T3 - 66.14m² -
BB314 T - - -
BB314 T3 - 66.28m² -
BB514 T - - -
BB514 T3 - 66.3m² -
BB414 T - - -
BB414 T3 - 66.25m² -
BB114 T - - -
BB114 T3 - 68.81m² -
BB313 T - - -
BB313 T3 - 68.8m² -
BB115 T - - -
BB115 T3 - 66.29m² -
BB213 T - - -
BB213 T3 - 68.81m² -

Talence, pour habiter ou investir

Vivre à Talence, c’est profiter de tout Bordeaux ! Depuis plus de deux décennies, Bordeaux voit sa métropole grandir. Des rénovations urbaines remarquables ont dévoilé ses vrais atouts : un art de vivre particulièrement prisé, un dynamisme économique contrasté et talentueux. Bienvenue dans la capitale du bien-vivre !

Talence, une qualité de vie ubaine réinventée

  • À seulement 5 km* du centre de Bordeaux, Talence est parfaitement desservie : 11 lignes de bus, le tramway ligne B avec Parc Relais, 7 stations de vélos
  • La ville déploie des espaces verdoyants propices aux loisirs : le Parc Peixotto, les bois de Thouars et Lafitte, le Parc Triaire…
  • Labellisée « ville sport pour tous » depuis 2010, elle dispose de nombreuses infrastructures sportives comme le stade nautique et le stade P-P Bernard.

ICONIC : Une résidence contemporaine en lisière d'un écrin de verdure

Entre ville et nature, Talence offre un cadre de vie dynamique et verdoyant à l’image d’ICONIC, adossée au parc arboré classé de Bagatelle. Proche des commerces et services, l’adresse se révèle facile à vivre au quotidien.

Profitez de l'extérieur en toute intimité

  • Côté parc, les généreux extérieurs des appartements se déploient sur un écrin calme et verdoyant.
  • En retrait de la façade, les appartements du dernier étage bénéficient de belles terrasses à ciel ouvert jusqu’à 41 m2.
  • Les jardins d’hiver apportent un brin de nature à votre intérieur et permettent de profiter des rayons du soleil et des premiers bourgeons à l’abri du froid.

Pour un confort urbain durable 

  • Une résidence sur parc qui propose une qualité de vie très citadine.
  • Les places de parking se trouvent au sous-sol sécurisé, facilement accessible depuis la rue Robespierre.
  • Urbaine par nature, cette adresse profite des transports en commun, ainsi que de la proximité de tous les commerces.

Volume, clarté et transparence 

  • Une architecture contemporaine servie par des matériaux de belle facture.
  • De grandes verrières et de profondes loggias habillent la façade et offrent luminosité et chaleur aux intérieurs.
  • Face au parc, les balcons s’inspirent de la nature environnante avec des garde-corps opalescents aux tonalités de vert.

ICONIC : Élégance citadine et contemporaine pour un art de vivre qui vous ressemble

Prestations esthétiques et confortables 

  • Porte palière isoblindée avec serrure de sécurité 5 points A2P.
  • Chauffage et production d’eau chaude par module thermique d’appartement avec thermostat.
  • Peinture lisse, mate ou satinée, sur les murs et plafonds.
  • Faïence murale dans les cuisines et salles de bains.
  • Carrelage de 43 x 43 cm ou 19 x 57 cm, dimensions et coloris au choix.
  • Placards aménagés avec portes coulissantes.
  • Revêtement des terrasses en lames de bois.
  • Volets roulants dans toutes les pièces, à commande électrique dans le séjour.
  • Salles de bains et salles d’eau équipées d’un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, de mitigeur et robinetterie thermostatiques, d’un radiateur sèche-serviettes.
  • Halls d’entrée sécurisés par porte télécommandée, digicode, vidéophone et badge Vigik.
  • Parking en sous-sol avec accès par porte télécommandée.
  • Local à vélos en rez-de-chaussée pour plus de praticité.

Une conception dédiée au bien-être 

  • Du 2 au 3 pièces, la majorité des appartements voient leur séjour et chambre se prolonger par de beaux extérieurs.
  • Les cuisines sont ouvertes sur les séjours pour plus de convivialité.
  • Quelques appartements en attique avec terrasse offrent un confort de vie au quotidien.

Une qualité de vie préservée 

  • Pour plus de tranquillité, la résidence est desservie par deux halls d’entrée élégamment décorés par notre architecte.
  • Les parties communes ont été pensées avec goût proposant une atmosphère agréable.
  • Sol en carrelage, plafond acoustique avec spots lumineux et grand miroir font de ces parties communes un espace raffiné.

Votre futur logement Talence

Plongez-vous dans ce programme d'exception "Iconic" à Talence ainsi que certaines caractéristiques clés.

Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspective principale du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspective principale du programme
  • Lot(s) disponible(s) 60
  • Fiscalité(s) Pinel
  • Zone B1
  • Éligibilité(s)
  • Norme(s) RT2012, NF logement
  • Equipement(s) Digicode, Local à vélos, Parking en sous-sol sécurisé
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Iconic et ses environs

Nouvelle-Aquitaine - Gironde 33 - Talence (33)

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