Talence (33) - Alba

Résidence Alba à Talence

Pinel

Pour habiter ou investir, découvrez ce résidence intimiste Alba de seulement 11 appartements au cœur de la ville de Talence

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Appartements neufs à Talence

Programme neuf "Alba" situé dans la ville de Talence (33) composé de 11 logements neufs de type appartements neufs réparti du T1 au T3 , livré au 2ème trimestre 2023 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Talence. Le programme immobilier Alba répond aux normes energétiques .

3 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

du T1 au T3

Appartements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison 2ème trimestre 2023

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Jardin privatif, Balcon .

Numéro Typologie Annexe(s) Etages Expositions Prix TTC Statut Plan
6 T3
62m²
Parking Double Balcon : 5m² 1 Sud-Ouest 344 990 € Libre
9 T1
28.5m²
Parking Double Balcon : 3m² 2 Nord-Est 217 990 € Libre
11 T3
62m²
Parking Double Balcon : 5m² 2 Sud-Ouest 346 990 € Libre

Talence, pour habiter ou investir

TALENCE, Ville durable & culturelle 

Talence offre une incontestable qualité de vie à ses habitants et voit se développer tout un réseau éco-responsable. Pour favoriser les déplacements doux, 10 km de pistes cyclables sont aménagés, alliés à la création de nave!es électriques. L’expansion des transports en commun et l’étendue du réseau VCub, comptant plus de 2000 vélos répartis sur 179 stations, assurent une mobilité permanente, pérenne et en toute liberté.

Ayant à cœur de préserver son riche patrimoine architectural et environnemental, Talence met ses nombreux châteaux à l’honneur. C’est ainsi que celui de Raba s’est vu classé monument historique, ou encore que le Conseil national des villes et villages fleuris de France a a!ribué trois fleurs à la commune en 2019. Commune viticole située en plein cœur du vignoble des Graves et véritable poumon vert de l’agglomération bordelaise, Talence offre généreusement plus de 30 hectares de parcs et jardins, et 70 hectares de bois. La commune n’en demeure pas moins accessible et moderne, avec la proximité de l’aéroport Bordeaux Mérignac, de l’autoroute A63 reliant Bordeaux à l’Espagne via le Pays Basque, mais également d’infrastructures comme un multiplex UGC de 11 salles ou encore d’une scène de musiques actuelles pourvue de studios de répétition.

Résidence ALBA : Une architecture où le végétal a toute sa place 

Petit collectif de 11 logements érigé sur deux niveaux, la résidence ALBA se veut intimiste. Le bien-être et la liberté des habitants, au cœur de toutes les préoccupations, sont favorisés par la présence de jardins privatifs clôturés et de balcons, tous équipés d’esthétiques jardinières. L’ Avenue Marly, dans laquelle la résidence prend place avec justesse, est ponctuée de jolis pavillons et de discrets immeubles intimistes. Dans une région où l’architecture typique est préservée, les façades d’ ALBA se parent de plaquages en pierres de Gironde, réhaussés par un enduit fin blanc cassé et quelques touches de gris. Plusieurs arbres accompagnés d’un joli jeu de plantes grimpantes viennent parfaire la résidence, entièrement clôturée et sécurisée à l’aide d’un contrôle par vidéophonie.

Votre futur logement Talence

Plongez-vous dans ce programme d'exception "Alba" à Talence ainsi que certaines caractéristiques clés.

Perspective principale du programme
Perspective principale du programme
  • Lot(s) disponible(s) 3
  • Fiscalité(s) Pinel
  • Zone B1
  • Éligibilité(s)
  • Norme(s)
  • Equipement(s) Jardin privatif, Balcon
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Nouvelle-Aquitaine - Gironde 33 - Talence (33)

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