Sarcelles (95) - 21 Avenue Paul Valéry
Au coeur de Sarcelles, la résidence 21 Avenue Paul Valéry s’inscrit dans le renouveau du quartier des Lochères, le long du tramway T5. Entre mobilité, commerces de proximité et terrasses en gradins, cette adresse neuve offre un cadre urbain vivant et confortable.
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Programme neuf "21 Avenue Paul Valéry" situé dans la ville de Sarcelles (95) composé de 1 logements neufs de type appartements neufs réparti en T3 , livré au Immédiate et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Sarcelles . Le programme immobilier 21 Avenue Paul Valéry répond aux normes energétiques .
De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.
Logements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.
De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : .
| 3 pièces | jusqu'à 59.63m2 | à partir de 218 473€ | Dernier disponible ! | Voir moins | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| B102 | T3 | 59.63 m² | Parking | 1 | Sud-Ouest |
Prix TTC
248 500€
Prix Réduit
218 473€
|
Le programme 21 Avenue Paul Valéry prend place dans une ville en pleine transformation. À 15 km au nord de Paris, Sarcelles renouvelle progressivement son paysage urbain, avec l’arrivée du tramway T5, de nouvelles résidences contemporaines et d’espaces verts repensés.
Dans ce contexte, la résidence se positionne comme une adresse urbaine pratique et actuelle, au coeur d’un quartier qui change de visage et gagne en attractivité pour les actifs et les familles.
Le long d’une avenue métamorphosée par l’arrivée du tram, le 21 Avenue Paul Valéry permet de tout faire à pied ou en transports. Les familles apprécient la proximité des établissements scolaires, des équipements sportifs, du parc John Fitzgerald Kennedy ou encore du centre commercial My Place, facilement accessible en tram ou en bus.
À quelques minutes du lac du Haut du Roy et du parc des Prés sous la Ville, le secteur bénéficie de nouveaux aménagements urbains et d’une meilleure lisibilité des espaces publics. Le tramway structure les déplacements et accompagne la montée en gamme de l’avenue, désormais bordée de commerces et de services.
Dans ce décor en mouvement, la résidence s’adresse à ceux qui souhaitent profiter d’un environnement citadin tout en accédant rapidement aux pôles d’emploi de Roissy, du Bourget ou de la Plaine Saint Denis.
La morphologie du projet se veut claire et structurée. Au rez de chaussée, les commerces animent la façade sur avenue. Au dessus, un premier volume de deux étages marque l’alignement. Deux éléments plus élevés prennent ensuite le relais, montant jusqu’à six niveaux côté rue, puis redescendant en gradins vers l’intérieur de l’îlot.
Cette composition en paliers génère de vastes terrasses plein sud en coeur d’îlot ainsi que des toitures végétalisées. La façade principale combine briques de parement claires et enduit blanc, tandis qu’un bardage métallique aux deux derniers niveaux crée un effet d’attique. Garde corps métalliques gris pâle et menuiseries grises signent une écriture sobre et contemporaine.
Les logements du 21 Avenue Paul Valéry se prolongent tous vers l’extérieur. Balcons et terrasses paysagées, disposés en gradins, deviennent de véritables pièces à vivre à ciel ouvert. Ils accueillent salon d’été, coin repas ou jardin suspendu selon les envies.
Depuis les étages supérieurs, certaines terrasses offrent des vues dégagées sur le paysage urbain et la végétation environnante, un véritable plus dans un cadre citadin.
La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces adaptés à différents profils : jeunes actifs, couples, familles ou seniors. Les plans favorisent la lumière naturelle et la séparation entre les pièces de vie et l’espace nuit, pour plus de confort au quotidien.
Le hall d’entrée, décoré par l’architecte, donne accès aux logements et aux parties communes. La résidence dispose de parkings en sous sol, d’emplacements extérieurs et de locaux vélos et poussettes.
La sécurité est assurée par un contrôle d’accès par digicode et interphone, une porte palière à serrure 3 points A2P*, une porte de parking télécommandée et des ascenseurs sécurisés pour l’accès au sous sol. Autant d’éléments qui font de 21 Avenue Paul Valéry une adresse confortable, pratique et rassurante à Sarcelles.
Plongez-vous dans ce programme d'exception "21 Avenue Paul Valéry" à Sarcelles ainsi que certaines caractéristiques clés.
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Île-de-France - Val-d'Oise 95 - Sarcelles (95)