Graphit : Sannois, une adresse d'excellence au cœur de la ville

SANNOIS : AUTHENTIQUE, MODERNE

• Une situation privilégiée à 14 km de Paris
• Dans un environnement naturel préservé avec ses nombreux parcs et jardins arborés.
• Une ville agréable avec son centre-ville animé, ses commerces, ses nombreuses écoles et ses infrastructures sportives et culturelles variées
• Un excellent réseau de transports en commun : ligne 261 RATP, ligne 95-19 réseau BusvaldOise, ligne J de train et RER C

GRAPHIT : L’EXCELLENCE D’UNE ADRESSE

• Cœur de ville avec la mairie à 550 m
• De nombreuses infrastructures à proximité dont la médiathèque à 600 m , le gymnase Pasteur à 600 m
•  École primaire Pasteur à 280 m, maternelle Orangerie à 550 m
• Parc de la Butte des Châtaigniers (2,1km* )
• Grand centre commercial Carrefour à 2 min* en voiture
• Gare de Sannois SNCF - ligne J à 140 m* et gare d’Ermont Eaubonne à 1,6 km* soit 20 min* à pied
• Un quotidien des plus agréable à deux pas du centre-ville
• Bel immeuble d'angle
• du T2 au T5 dont des duplex 
• prestations de qualité
• À 5 min en voiture du centre aquatique 

DE BEAUX ESPACES VERTS 

• Une place importante est donnée à la nature
• Une sente piétonne traverse la résidence
• Des arbres et de multiples essences plantées pour une floraison au fil des saisons

UNE ARCHITECTURE ÉLÉGANTE AUX LIGNES SOBRES

• De belles façades rythmées par des jeux de volumes et des modénatures
• Les séjours sont prolongés par des balcons, loggias, terrasses, jardins privatifs 
• De magnifiques rooftops pour quelques privilégiés
• Des matériaux de qualité avec le soubassement en pierre ou encore les gardes-corps, en acier de couleur bronze, travaillés afin d’animer l’ensemble

UN CONFORT UNIQUE

• Des appartements du 2 au 5 pièces
• Quelques beaux duplex à vivre comme des maisons avec jardin
• Prolongés pour la plupart par un balcon, une terrasse plein ciel ou un jardin privatif
• Des prestations de qualité

UN VASTE CHOIX DE PRESTATIONS

• Ascenseur desservant tous les étages
• Chauffage au gaz par chaufferie collective
• Antenne collective et pré-équipement réseau fibre optique
• Locaux à vélos pour un stationnement sécurisé
• Places de parking en sous-sol
• Chape acoustique à tous les étages sauf duplex
• Chape thermo-acoustique en rez-de-chaussée sauf duplex
• Doublage thermique intérieur et doublage acoustique
• Distribution en cloisons plaques de plâtre de 5 cm
• Porte d’entrée à âme pleine équipée d’une serrure de sûreté 3 points
• Fenêtres & portes-fenêtres en PVC blanc
• Entrée, séjour, cuisine, chambre(s) et dégagement(s) : parquet stratifié Salles d’eau et wc : carrelage
• Baignoire et bac à douche soulignés par une faïence murale douche et au droit des baignoires