Salaunes (33) - Le Hameau des Ardillères
Le programme neuf Le Hameau des Ardillères à Salaunes propose un cadre de vie privilégié au cœur du Médoc, à seulement 30 minutes de Bordeaux. Nichée dans un environnement verdoyant entre forêt et océan, cette résidence offre un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et proximité des grands bassins d’emploi de la métropole bordelaise.
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Programme neuf "Le Hameau des Ardillères" situé dans la ville de Salaunes (33) composé de 15 logements neufs de type appartements neufs et maisons neuves réparti du T1 au T4 , livré au 1er trimestre 2028 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Salaunes est éligible au dispositif LMNP Jeanbrun. Le programme immobilier Le Hameau des Ardillères répond aux normes energétiques .
De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.
Logements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.
De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Local à vélos .
| studio | jusqu'à 35.6m2 | à partir de 127 000€ | 5 disponibles | Voir moins | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| 01A106 | T1 | 27.7 m² | Parking Balcon : 3.5 m² | 1 | Ouest |
Prix TTC
127 000€
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| 01A108 | T1 | 31 m² | Parking Balcon : 3.7 m² | 1 | Ouest |
Prix TTC
138 000€
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| 01A105 | T1 | 35.6 m² | Parking Balcon : 3.5 m² | 1 | Ouest |
Prix TTC
148 000€
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| 01A109 | T1 | 35.3 m² | Parking Balcon : 3.5 m² | 1 | Ouest |
Prix TTC
148 000€
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| 01A103 | T1 | 35.6 m² | Parking Balcon : 5.4 m² | 1 | Est |
Prix TTC
150 000€
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| 2 pièces | jusqu'à 45.3m2 | à partir de 178 000€ | Dernier disponible ! | Voir plus | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| 01A104 | T2 | 45.3 m² | Parking Balcon : 5.4 m² | 1 | Est |
Prix TTC
178 000€
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| 4 pièces | jusqu'à 83.8m2 | à partir de 295 000€ | 9 disponibles | Voir plus | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| 02MI13 | T4 | 83.5 m² | Parking Jardin : 60.3 m² Terrasse : 10 m² | RDC | Ouest |
Prix TTC
295 000€
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| 02MI12 | T4 | 83.5 m² | Parking Jardin : 58 m² Terrasse : 10 m² | RDC | Ouest |
Prix TTC
296 000€
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| 02MI09 | T4 | 82.8 m² | Parking Jardin : 34.5 m² Terrasse : 10 m² | RDC | Ouest |
Prix TTC
305 000€
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| 02MI11 | T4 | 83.5 m² | Jardin : 77.6 m² Terrasse : 10 m² | RDC | Ouest |
Prix TTC
309 000€
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| 02MI03 | T4 | 83.5 m² | Jardin : 155.8 m² Terrasse : 10 m² | RDC | Est |
Prix TTC
310 000€
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| 02MI08 | T4 | 82.8 m² | Parking Jardin : 89.7 m² Terrasse : 10 m² | RDC | Ouest |
Prix TTC
326 000€
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| 02MI05 | T4 | 83.8 m² | Jardin : 101.8 m² Terrasse : 10 m² | RDC | Est |
Prix TTC
328 000€
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| 02MI06 | T4 | 82.9 m² | Parking Jardin : 102.7 m² Terrasse : 10 m² | RDC | Est |
Prix TTC
328 000€
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| 02MI07 | T4 | 83.3 m² | Parking Jardin : 92.8 m² Terrasse : 10 m² | RDC | Est |
Prix TTC
335 000€
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Située au cœur du Médoc, la commune de Salaunes séduit par son environnement naturel préservé et son atmosphère conviviale. À seulement 30 minutes de Bordeaux, elle bénéficie d’un emplacement stratégique permettant de profiter du calme d’un village tout en restant proche des pôles économiques de la métropole.
La commune offre un cadre de vie idéal pour les familles et les actifs recherchant tranquillité et qualité de vie. Entre forêts, espaces naturels et proximité du littoral, Salaunes constitue un lieu de résidence apprécié dans la région.
Grâce à sa situation géographique, Salaunes permet de rejoindre facilement les principales villes et infrastructures du territoire.
Les plages de Lacanau Océan se trouvent également à environ 35 minutes, offrant un accès rapide au littoral pour profiter des activités nautiques et des paysages de l’Atlantique.
La commune bénéficie aussi du réseau de transports régionaux avec des lignes de cars reliant le Médoc à Bordeaux, facilitant les déplacements quotidiens.
Salaunes propose un environnement paisible et familial avec les services nécessaires à la vie quotidienne. Le centre-bourg et les commodités sont accessibles facilement depuis la résidence.
Les habitants profitent notamment de commerces de proximité, d’équipements sportifs et d’infrastructures permettant de pratiquer diverses activités.
Les collèges et lycées se trouvent dans les communes voisines, notamment à Sainte-Hélène et Saint-Médard-en-Jalles, facilement accessibles en voiture.
La résidence Le Hameau des Ardillères s’inscrit dans la dynamique de développement de la commune. Implanté sur l’ancien site du stade, ce projet crée un nouveau lieu de vie à proximité immédiate du centre du village et en lisière de forêt.
L’ensemble immobilier s’organise autour d’un jardin paysager central et propose un aménagement harmonieux avec des groupes de maisons et de petits bâtiments collectifs desservis par des voies privées.
Le projet architectural s’inspire de l’identité du village et de l’architecture traditionnelle du Médoc. Les volumes fractionnés prolongent naturellement le centre-bourg tout en respectant l’échelle du paysage environnant.
Les façades associent des matériaux durables tels que la brique, la pierre et la tuile, apportant à l’ensemble une esthétique à la fois élégante et intemporelle.
La résidence met l’accent sur la qualité des espaces extérieurs et sur l’intégration paysagère afin de favoriser le bien-être des habitants.
L’aménagement global encourage également les mobilités douces et les pratiques respectueuses de l’environnement.
Les logements bénéficient de prestations de qualité avec des finitions sélectionnées auprès de fournisseurs reconnus afin d’assurer confort et durabilité.
Grâce à son emplacement privilégié entre Bordeaux et les plages de l’Atlantique, le programme neuf Le Hameau des Ardillères à Salaunes constitue une opportunité intéressante pour habiter ou investir dans le secteur du Médoc.
Plongez-vous dans ce programme d'exception "Le Hameau des Ardillères" à Salaunes ainsi que certaines caractéristiques clés.
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Nouvelle-Aquitaine - Gironde 33 - Salaunes (33)