Saint-Maur-des-Fossés (94) - Allure

Allure à Saint-Maur-des-Fossés : une oasis de confort moderne

Plongez dans l'histoire de Saint-Maur-des-Fossés et découvrez la résidence Allure, une oasis de confort moderne dans un cadre empreint de tradition et de tranquillité.

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Appartements neufs à Saint-Maur-des-Fossés

Programme neuf "Allure" situé dans la ville de Saint-Maur-des-Fossés (94) composé de 1 logements neufs de type appartements neufs réparti en T4 , livré au 4ème trimestre 2024 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Saint-Maur-des-Fossés . Le programme immobilier Allure répond aux normes energétiques RT2012 .

1 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

T4

Appartements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison 4ème trimestre 2024

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Digicode, Local à vélos, Parking en sous-sol sécurisé .

Numéro Typologie Etages Surface Annexe(s) Prix TTC Plan
A41 T4 4 90.22m² 691 000 €

Saint-Maur-des-Fossés, pour habiter ou investir

SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS, VILLE HISTORIQUE BERCÉE PAR LA MARNE

Avec ses 12 km* des berges de Marne, le territoire de Saint-Maur-des-Fossés s’apparente à une presqu’île. Ce privilège géographique participe depuis toujours à la qualité de vie de Saint-Maur, réputée pour ses rues cossues, ses parcs verdoyants et ses établissements scolaires de grande qualité.

Indissociable de l’abbaye médiévale dont elle tire son nom, la ville a longtemps abrité un superbe château, passé entre les mains de Catherine de Médicis puis des Ducs de Condé avant de disparaître après la Révolution Française.

Commune à taille humaine, riche en commerces de proximité et lieux culturels, Saint-Maur-des-Fossés fait rimer urbanité avec convivialité et sérénité. Un cadre de vie diversifié, très prisé aux portes de la capitale !

UNE SITUATION IDÉALE

  • À 8 km* de Paris, desservie par l’A4 et l’A86
  • À 20 min* de Châtelet-les-Halles en RER A, 3 stations desservent la ville
  • Nichée dans une boucle de la Marne
  • À 4 km* du Bois de Vincennes

AU CŒUR DE SAINT-MAUR, UN QUARTIER CONNECTÉ

Limitrophe du quartier La Varenne Saint-Hilaire, célèbre pour son marché et pour ses belles villas en bords de Marne, Allure profite d’une adresse centrale à Saint-Maur-des-Fossés. À 200 m* autour de la résidence se trouvent plusieurs supermarchés, dont un bio et une enseigne de surgelés. Restaurants, boutiques, terrains de sports et lieux de culture, le quartier profite pleinement du dynamisme de Saint-Maur. 

Très bien desservi, cet emplacement vous permet de choisir librement parmi tous les modes de transports existants. Marcher, pédaler, sauter dans un bus, dans un RER ou s’échapper en voiture vers les forêts du Val-de-Marne… tout est possible.

TOUT POUR UN QUOTIDIEN PIÉTON

  • RER A « La Varenne-Chennevières » à 13 min
  • École maternelle et élémentaire du Parc de l’Est à 4 min
  • Collège Pissarro et collège Louis Blanc à 12 et 14 min
  • Lycée Condorcet à 12 min
  • Médiathèque Germaine Tillion à 17 min
  • Théâtre de Saint-Maur à 14 min
  • Conservatoire à 12 min*

ALLURE : ÉLÉGANCE NÉOCLASSIQUE EN PIERRE ET BRIQUE

En harmonie avec son adresse, Allure propose une architecture raffinée, qui revisite les codes du classicisme. Symbole d’harmonie architecturale, la tripartition soubassement-corps-attique est incarnée par les alternances de matériaux et de traitements. À la manière haussmannienne, le soubassement s’habille de pierre à joints de refends. Les étages courants, mis en valeur par d’élégantes modénatures, bandeaux et corniches, sont scandés verticalement par des panneaux en brique rouge.

La noblesse de l’architecture se poursuit dans la décoration intérieure et le choix de volumes majestueux, comme celui du hall d’entrée double hauteur. Réunir le confort du neuf et le charme d’une esthétique intemporelle, c’est le pari réussi d’Allure.

DES INTÉRIEURS CHALEUREUX ET SPACIEUX

Du studio au 4 pièces, tous les appartements d’Allure bénéficient de surfaces confortables et de plans soignés, faisant la part belle aux espaces de vie. Les agencements intérieurs sont étudiés avec soin, pour garantir l’équilibre des surfaces entre les pièces à vivre et les espaces de rangements et de circulation. La belle variété des surfaces proposées, jusqu’à 50 m² pour les 2 pièces, 65 m² pour les 3 pièces et 92 m² pour les 4 pièces, saura répondre à tous les projets, résidentiels ou locatifs.

Tous les appartements d’Allure s’ouvrent vers des espaces extérieurs, en majorité exposés plein sud pour profiter d’une luminosité idéale tout au long de la journée, et des saisons. En rez-de-chaussée, les terrasses sont intimisées par les arbres et massifs des jardins paysagers qui entourent la résidence. Extensions naturelles des espaces de vie, les balcons aux élégants garde-corps en serrurerie agrandissent les séjours et offrent une sensation d’espace accrue. Les appartements du dernier étage, traversants pour la plupart, sont entièrement bordés par de larges terrasses surplombant la ville ou les jardins intérieurs de la résidence. Un privilège très recherché, au cœur de la ville.

UNE RÉSIDENCE ALLURE AU CONFORT IDÉAL

Parce que les parties communes d’une résidence participent pleinement au sentiment de bien-être de ses habitants, celles d’Allure ont fait l’objet de toutes les attentions. Depuis le hall d’entrée principal, d’élégants couloirs mènent aux deux ascenseurs qui desservent les étages. Véritables antichambres des appartements, les paliers d’étage prolongent par leur décoration l’esprit du hall principal.

 

Votre futur logement Saint-Maur-des-Fossés

Plongez-vous dans ce programme d'exception "Allure" à Saint-Maur-des-Fossés ainsi que certaines caractéristiques clés.

Perspective principale du programme
Perspective principale du programme
  • Lot(s) disponible(s) 2
  • Fiscalité(s)
  • Zone A bis
  • Éligibilité(s)
  • Norme(s) RT2012
  • Equipement(s) Digicode, Local à vélos, Parking en sous-sol sécurisé
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