Saint-Germain-en-Laye (78) - Clos Saint-Louis Acte 1
Le Clos Saint-Louis à Saint-Germain-en-Laye incarne le mariage parfait entre tradition et modernité, offrant un cadre de vie harmonieux où le patrimoine architectural se mêle à des aménagements contemporains, le tout dans un environnement verdoyant et convivial.
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Programme neuf "Clos Saint-Louis Acte 1" situé dans la ville de Saint-Germain-en-Laye (78) composé de 13 logements neufs de type appartements neufs réparti du T1 au T4 , livré au 2ème trimestre 2026 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Saint-Germain-en-Laye . Le programme immobilier Clos Saint-Louis Acte 1 répond aux normes energétiques RT2012 NF logement .
De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.
Logements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.
De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Ascenseur, Parking en sous-sol sécurisé .
studio | jusqu'à 322m2 | à partir de 324 000€ | Plus que 3 disponibles ! | Voir plus | |||
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Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
6A204 | T1 | 252 m² | 2 | Ouest |
Prix TTC
324 000€
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6A201 | T1 | 322 m² | 2 | Sud |
Prix TTC
330 000€
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6B003 | T1 | 30.162 m² | RDC | Est |
Prix TTC
350 000€
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2 pièces | jusqu'à 462m2 | à partir de 424 000€ | 5 disponibles | Voir plus | |||
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Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
6B109 | T2 | 44.82 m² | 1 | Ouest |
Prix TTC
424 000€
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6A107 | T2 | 41.62 m² | 1 | Nord-Est |
Prix TTC
425 000€
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6A207 | T2 | 41.62 m² | 2 | Nord-Est |
Prix TTC
444 000€
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7C33 | T2 | 41.32 m² | 3 | Est |
Prix TTC
444 000€
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6A001 | T2 | 462 m² | RDC | Nord-Est |
Prix TTC
454 000€
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3 pièces | jusqu'à 632m2 | à partir de 554 000€ | 4 disponibles | Voir plus | |||
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Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
7C23 | T3 | 632 m² | 2 | Sud-Ouest |
Prix TTC
674 000€
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6B205 | T3 | 65.92 m² | 2 | Sud-Est |
Prix TTC
679 000€
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6B002 | T3 | 58.62 m² | RDC | Nord-Est |
Prix TTC
554 000€
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6B005 | T3 | 64.22 m² | RDC | Ouest |
Prix TTC
575 000€
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4 pièces | jusqu'à 86.82m2 | à partir de 899 000€ | Dernier disponible ! | Voir plus | |||
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Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
6B104 | T4 | 86.82 m² | 1 | Sud-Est |
Prix TTC
899 000€
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Il faudra désormais compter le Clos Saint-Louis comme l’un des quartiers incontournables de Saint-Germain-en-Laye. À quelques pas du centre historique et de tous les hauts lieux de la ville, c’est l’emplacement idéal pour écrire les plus belles pages d’une existence nouvelle. Une vie à inventer au rythme des édifices emblématiques du paysage saint-germanois et dans laquelle la ravissante chapelle, les impressionnants pavillons hospitaliers ou les châteaux d’eau, icônes du quartier, deviendront vos plus proches voisins. Une proximité transformée, revisitée mais avant tout respectée dans sa mutation en espaces de vie, de rencontres et de bien-être. Au-delà de l’extraordinaire travail de réhabilitation du lieu, ce quartier retrouve bien plus que sa splendeur passée. Il devient un croisement des styles, des époques et surtout des vies qui y gravitent dans une harmonie entièrement nouvelle
Le propre d’un quartier réussi, c’est sa capacité à parfaitement s’intégrer dans son environnement, à donner l’impression qu’il a toujours existé tout en enrichissant la ville qui l’entoure. Clos Saint-Louis est inspiré de l’architecture et de l’atmosphère unique de Saint-Germain-en-Laye qui en fait un nouveau cadre de vie inspirant et valorise l’héritage existant. C’est le joyau qu’il manquait à une cité déjà très riche en patrimoine architectural, culturel et historique. L’histoire est omniprésente à Saint-Germain-en-Laye et ce nouveau lieu sait la valoriser en tissant des ponts entre le passé et le futur. Des espaces pensés pour le bien-être et le bien-vivre de ses habitants, un endroit privilégié où l’on prend plaisir à se promener, se retrouver. Clos Saint-Louis est le quartier qu’il manquait à sa ville, celui qu’elle attendait.
À la simple évocation de Saint-Germain-en-Laye, on ne peut que penser à la nature, omniprésente au cœur de la cité comme dans ses alentours. Cet univers végétal fait partie intégrante de la ville, elle en constitue son écrin naturel et participe à l’histoire du lieu. L’immense parc du château, prolongé par la luxuriante forêt domaniale de Saint-Germain-en-Laye au nord et celle de Marly au sud, sont autant d’espaces accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture depuis Clos Saint-Louis. À l’instar des personnages illustres qui profitaient largement du foisonnant environnement naturel, vous ne manquerez pas d’en tirer parti lors de promenades pédestres ou cyclistes.
Au Clos Saint-Louis, le végétal devait être le fruit d’autant d’attention que le minéral. Tout comme l’architecture, un soin particulier a été apporté au paysage pour parfaire son intégration avec le bâti. Les allées et les venelles plantées, les jardins, les arbres et les bosquets disparus depuis près d’un siècle, retrouvent la place qu’ils méritent. Il a fallu, comme pour les bâtiments historiques, aller chercher dans les documents d’archives pour rendre à la verdure sa gloire d’antan. Les habitants profiteront ainsi d’espaces naturels, judicieusement intégrés à la ville dans un assemblage subtil qui lui confère un charme unique.
Ouvert et vert, Clos Saint-Louis vient parfaitement s’intégrer à la ville et aux environnements alentours. Ses rues piétonnières, accessibles notamment via la rue Léon Désoyer, permettent de cheminer vers les résidences Désoyer ou le centre du quartier. Par le porche monumental, on découvrira un univers intimiste, entre venelles plantées et arborées où il sera agréable de profiter des premiers rayons du soleil, desservant les appartements et les maisons de ville.
De ce côté, on pénètre dans les grands halls et les espaces communs dont la décoration a été confiée à un architecte d’intérieur. Ils offrent un accès direct au parking résidentiel souterrain qui accueillera également deux niveaux dédiés au public, faisant ainsi disparaître toutes les voitures de l’environnement du quartier. Clos Saint-Louis dépasse les exigences des normes réglementaires en vigueur, en matière d’habitat. La résidence répond à la RT 2012 -20%, les immeubles neufs visent le NF Habitat HQE E3C1, et le label NF Habitat HQE pour les bâtiments réhabilités, garantissent confort et performances énergétiques à l’ensemble des logements. Pour développer le potentiel écologique de l’ancien hôpital, Ogic et Marignan s’appuient sur le label BiodiverCity® afin de concevoir des bâtiments qui accueillent et respectent la biodiversité
Derrière les façades séculaires du quartier de l’Hôpital se révèlent des appartements au confort d’aujourd’hui. Du studio au 5 pièces, ils jouissent de volumes généreux et de larges ouvertures, d’orientations souvent doubles, offrant des espaces de vie d’une grande luminosité. Des surfaces familiales, de vastes espaces extérieurs aménageables pour la grande majorité des appartements tels que loggias, terrasses ou jardins privatifs, permettent de profiter de la situation paisible du cœur d’îlot.
Tous les appartements profitent d’aména - gements intérieurs bien pensés, d’espaces de rangement multiples et de diverses confi - gurations pour les cuisines et les salles de bains, pour répondre aux envies de chacun.
Ici, les appartements culminants se vivent comme des maisons, proposant de vastes volumes, répartis sur deux niveaux, des doubles hauteurs pour certains et dans les étages supérieurs, des pièces sous mansarde apportant charme et authenticité à ce lieu unique. Leurs généreuses terrasses promettent de nombreuses possibilités d’aménagement et une tranquillité sans égale au cœur de Saint-Germain-en-Laye.
Ces conceptions remarquables offrent une luminosité incomparable aux logements de 3 à 6 pièces. Côté architecture, l’utilisation du zinc et la modernité du bâti contrastent harmonieusement avec l’élégance de la pierre naturelle en façades.
Les maisons du quartier de l’Hôpital ont été conservées et totalement réinventées. L’équilibre de leur alignement et leur charme architectural indéniable demeurent intacts et s’accordent ainsi parfaitement à l’esprit du quartier. Si les façades donnent sur la rue, l’entrée des maisons se fait depuis les jardins privatifs pour certaines, sous le porche ou la venelle pour les autres
Toute l’architecture intérieure a été repensée et refaite à neuf pour s’accorder aux standards de confort modernes dans le respect de l’authenticité des lieux. Composées de 5 ou 6 pièces déployées sur 3 ou 4 niveaux et disposant d’un petit jardin, elles constituent des biens uniques en leur genre dans cet environnement paisible et arboré, offrant des surfaces et des volumes rares en plein cœur de Saint-Germain-en-Laye. Certaines disposent d’une cave en sous-sol, de bow-windows ou encore d’une suite parentale avec salle de bains et dressing.
Plongez-vous dans ce programme d'exception "Clos Saint-Louis Acte 1" à Saint-Germain-en-Laye ainsi que certaines caractéristiques clés.
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Île-de-France - Yvelines 78 - Saint-Germain-en-Laye (78)