Saint-Brieuc (22) - Cœur Armor

Cœur Armor à Saint-Brieuc : entre charme authentique et confort moderne

Pinel
PTZ

Cœur Armor, une résidence exceptionnelle à Saint-Brieuc, alliant le charme authentique de la ville à un confort moderne. Proximité de la mer et du centre-ville, normes environnementales élevées, et une architecture contemporaine font de Cœur Armor le choix idéal pour un cadre de vie parfait.

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Appartements neufs à Saint-Brieuc

Programme neuf "Cœur Armor" situé dans la ville de Saint-Brieuc (22) composé de 14 logements neufs de type appartements neufs réparti du T2 au T5 , livré au 4ème trimestre 2025 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Saint-Brieuc est éligible au dispositif Pinel. Le programme immobilier Cœur Armor répond aux normes energétiques RE 2020 .

14 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

du T2 au T5

Appartements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison 4ème trimestre 2025

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Digicode .

Numéro Typologie Etages Surface Annexe(s) Prix TTC Plan
003 T RDC 32.85m² 149 000 €
001 T2 RDC 40m² Terrasse 168 000 €
301 T2 3 40.55m² Terrasse 182 000 €
304 T2 3 43m² Terrasse 185 000 €
104 T2 1 47.25m² Terrasse 189 000 €
103 T2 1 47.15m² Terrasse 189 000 €
004 T2 RDC 45.6m² Terrasse 198 000 €
204 T2 2 47.7m² Terrasse 202 000 €
203 T2 2 47.6m² Terrasse 202 000 €
206 T2 2 46.5m² Terrasse 212 000 €
305 T3 3 61.4m² Terrasse 269 000 €
105 T3 1 71.5m² Terrasse 285 000 €
102 T4 1 78.7m² Terrasse 335 000 €
202 T4 2 79.2m² Terrasse 345 000 €

Saint-Brieuc, pour habiter ou investir

SAINT-BRIEUC : Une ville historique. Un cadre de vie unique et convoité.

Saint-Brieuc est un des joyaux de la Bretagne, où le passé et le présent s’entrelacent pour créer une expérience de vie incomparable. Nichée sur les rives de la Manche, à seulement 92 kilomètres de Rennes, elle offre le parfait équilibre entre sérénité et dynamisme. Ses liens étroits avec les villes voisines, comme Guingamp à 30 minutes et Brest à 1 heure 40, en font un carrefour d’opportunités.

Saint-Brieuc s’étend vers la mer, invitant à profi ter des reflets de l’océan. Le cœur de la ville bat au rythme d’un centre animé, offrant de nombreuses expériences culturelles, gastronomiques et commerçantes. Son réseau éducatif réunit dans un rayon de 3 kilomètres les écoles de la maternelle au lycée. Avec des centres médicaux et un hôpital, la ville veille au bien-être et à la tranquillité de ses habitants, plaçant leur confort au premier plan. Saint-Brieuc propose un cadre de vie exceptionnel où l’histoire se marie à la modernité, où la mer rencontre la terre.

Une adresse paisible au cœur de la ville

Située dans un quartier calme de la ville, entre gare et centre historique, cette nouvelle adresse profi te pleinement de l’essence même des attraits de Saint-Brieuc : calme, authenticité et douceur de vivre, alliés au “tout à proximité”. À seulement 12 minutes en voiture, la plage vous offre des moments de loisirs et de détente. Pour ceux qui préfèrent l’animation du centre-ville, une déambulation de 10 minutes à pied dévoile les charmes de la ville et vous mène en son cœur battant. Les premiers commerces de proximité sont quant à eux accessibles à 2 minutes à pied.

L’une des caractéristiques les plus remarquables de cette adresse est sa connectivité exceptionnelle. La gare de Saint-Brieuc est desservie par les TGV et TER, et la ville compte aussi un réseau de bus très déployé. L’aéroport, quant à lui, est à 15 minutes en voiture. La résidence prend place dans un environnement de verdure, où la nature s’exprime à travers des parcs verdoyants et des promenades paisibles. Des espaces où se ressourcer et se connecter avec la sérénité environnante.

Une architecture contemporaine pour un lieu de vie préservé

Cœur Armor est une résidence à taille humaine, conçue pour vous offrir un cadre intimiste et sécurisé. Chaque détail a été minutieusement pensé pour harmoniser esthétique et bien-être. L’architecture extérieure est une symphonie contemporaine de matériaux, de couleurs et de rythmes qui évoque l’authenticité et le charme. Les façades sont habillées d’enduits, de pierres de parement, d’un bardage métallique ou de bois aux couleurs harmonieuses.

Cette couverture offre une protection élégante tout en accentuant le caractère distinctif de Cœur Armor. Mais le confort ne s’arrête pas à l’apparence. Cette résidence répond aux normes environnementales de la réglementation RE 2020, garantissant des économies d’énergie et une empreinte écologique réduite, tout en vous garantissant un diagnostic de performance énergétique de premier ordre.

Des appartements spacieux et des vues dégagées

Pour répondre aux aspirations de chacun, Cœur Armor propose un ensemble de 24 logements allant du studio au 4 pièces, ainsi que deux beaux appartements d’exception de 5 pièces, en attique. Certains de ces espaces privilégiés disposent d’un cellier, vous permettant des solutions de rangement pratiques et astucieuses. Chaque appartement a été conçu avec soin pour créer des espaces de vie idéaux.

Les intérieurs aux surfaces généreuses proposent de grandes ouvertures baignant les intérieurs de lumière naturelle. Les cuisines ouvertes invitent à la convivialité, tandis que le séjour se prolonge gracieusement vers l’extérieur. Les belles terrasses et loggias s’étendent avec élégance, permettant de profi ter de vues dégagées sur le paysage environnant. Le café du matin au contact rafraîchissant du plein air fait de ces logements un petit coin de paradis.

La qualité, comme une évidence

Elégance :

  • Hall d’entrée décoré d’un ensemble vitré avec ossature en acier laqué, carrelage en grès cérame au sol, enduit décoratif, peinture et miroir sur les murs.
  • Revêtement stratifi é dans les séjours, entrées, chambres et dégagements y compris les placards attenants.
  • Carrelage en grès émaillé dans les pièces humides (cuisines fermées, salles de bains, salles d’eau…).

Sécurité :

  •  Résidence sécurisée par Vigik et vidéophone.
  • Porte palière avec serrure de sécurité 3 points A2P et paumelles anti-dégondage.
  • Éclairage palier automatique par détecteur de présence.
  • Accès sécurisé au parking par Vigik et/ou digicode et avec un éclairage par détecteur de présence.

Confort : 

  • Production d’eau chaude par pompes à chaleur individuelles et/ou collectives.
  • Chauffage par radiateurs à eau chaude ou électriques à chaleur douce.
  • Fenêtres en double vitrage isolant.

Votre futur logement Saint-Brieuc

Plongez-vous dans ce programme d'exception "Cœur Armor" à Saint-Brieuc ainsi que certaines caractéristiques clés.

Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspective principale du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspective principale du programme
  • Lot(s) disponible(s) 24
  • Fiscalité(s) Pinel
  • Zone B2
  • Éligibilité(s) PTZ
  • Norme(s) RE 2020
  • Equipement(s) Digicode
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Cœur Armor et ses environs

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