Les Jardins Étoilés à Pessac, une résidence neuve au cœur d’un environnement naturel

Bordeaux, une métropole dynamique et attractive

Capitale de la région Nouvelle-Aquitaine, Bordeaux est aujourd’hui l’une des villes les plus attractives de France. Son centre historique classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, ses quais aménagés le long de la Garonne et ses nombreux parcs en font une ville particulièrement agréable à vivre.

Longtemps surnommée la « Belle Endormie », Bordeaux s’est profondément transformée au cours des dernières années. Elle attire désormais de nombreux habitants grâce à son dynamisme économique, son cadre de vie et sa renommée internationale liée à son vignoble.

Une métropole tournée vers l’innovation

L’économie bordelaise repose sur plusieurs secteurs d’excellence. L’industrie aéronautique y occupe une place importante avec la présence de grands groupes comme Dassault Aviation, Thales ou ArianeGroup. Le tourisme constitue également un moteur majeur pour la métropole, qui accueille plusieurs millions de visiteurs chaque année.

La ville bénéficie également d’infrastructures de transport performantes. La ligne à grande vitesse permet de rejoindre Paris en un peu plus de deux heures tandis que l’aéroport de Bordeaux-Mérignac accueille plusieurs millions de passagers par an. Le réseau de tramway et les nombreuses pistes cyclables facilitent également les déplacements au quotidien.

Pessac, une ville dynamique aux portes de Bordeaux

Située à environ 7 kilomètres au sud-ouest de Bordeaux, Pessac est une commune dynamique d’environ 65 000 habitants. Elle bénéficie de la proximité immédiate de la métropole bordelaise tout en conservant un cadre de vie calme et verdoyant.

La ville se distingue par son dynamisme économique, notamment grâce à sa position stratégique au cœur de Bordeaux Inno Campus, l’un des principaux pôles d’innovation et de recherche de la région. Ce territoire accueille de nombreuses entreprises et centres de recherche dans les domaines de la santé, de l’aéronautique et des technologies avancées.

Pessac est également reconnue pour son patrimoine viticole prestigieux. Plusieurs châteaux renommés, comme Château Haut-Brion ou Château Pape Clément, produisent des vins réputés de l’appellation Pessac-Léognan.

Une ville verte et agréable à vivre

La commune dispose de nombreux parcs et espaces naturels qui participent à la qualité de vie des habitants. Les parcs de Razon, Jozereau et Componac offrent des espaces de détente appréciés tandis que la forêt du Bourgailh, avec ses 170 hectares, constitue un véritable poumon vert pour la ville.

La présence de la ligne B du tramway et de plusieurs lignes de bus permet également de rejoindre facilement le centre de Bordeaux, les universités et les différents quartiers de la métropole.

Un emplacement privilégié à proximité de la forêt du Bourgailh

La résidence Les Jardins Étoilés s’inscrit dans un quartier résidentiel calme de Pessac, à proximité immédiate de la forêt du Bourgailh. Cet espace naturel offre de nombreux sentiers de promenade, des parcours sportifs et des zones de détente au cœur d’un environnement préservé.

Un sentier écologique de plus d’un kilomètre relie la forêt au zoo de Bordeaux-Pessac et met en valeur la faune et la flore locales. Ce cadre naturel constitue un véritable atout pour les habitants qui souhaitent profiter d’activités de plein air.

Plusieurs lignes de bus desservent directement la résidence et permettent de rejoindre facilement le centre-ville de Pessac et de Bordeaux. Les commerces, écoles et services de proximité facilitent également la vie quotidienne des habitants.

Les Jardins Étoilés, une résidence entre nature et modernité

Le programme immobilier Les Jardins Étoilés à Pessac comprend 106 logements répartis entre villas familiales et appartements. La résidence propose ainsi une diversité d’habitats adaptés aux différents modes de vie.

Le projet se compose de 12 villas T4 et T5 avec garage ainsi que de 94 appartements du T2 au T4 répartis dans huit bâtiments à taille humaine. L’architecture privilégie des lignes sobres et élégantes afin de s’intégrer harmonieusement dans l’environnement boisé du quartier.

Les façades sont habillées de parements de briques aux tonalités rouges, rappelant l’identité architecturale locale. L’ensemble de la résidence est également végétalisé avec de nouvelles plantations arborées qui prolongent l’atmosphère naturelle de la forêt du Bourgailh.

Un cadre de vie convivial et paysager

Au cœur de la résidence, un jardin potager partagé aménagé avec des bancs permet aux habitants de se retrouver et d’échanger dans un cadre convivial. Cet espace de rencontre contribue à créer une véritable vie de quartier au sein de la résidence.

L’orientation des logements a été étudiée afin de favoriser l’apport de lumière naturelle. Les grandes baies vitrées ouvrent les espaces de vie vers l’extérieur et permettent de profiter pleinement de l’environnement paysager.

Un programme neuf performant et respectueux de l’environnement

La résidence Les Jardins Étoilés bénéficie de la certification NF Habitat et respecte la réglementation environnementale RE2020. Ces normes garantissent des logements performants sur le plan énergétique et un meilleur confort thermique pour les habitants.

Les appartements disposent de places de stationnement aériennes ou en sous-sol tandis que les villas possèdent toutes leur propre garage. L’ensemble du projet a été pensé pour offrir un cadre de vie moderne et durable.

Un programme neuf attractif à Pessac

Grâce à son emplacement privilégié, à proximité de Bordeaux et de la forêt du Bourgailh, le programme neuf Les Jardins Étoilés à Pessac propose un cadre de vie particulièrement recherché.

Entre nature, dynamisme économique et accessibilité, cette résidence constitue une belle opportunité pour habiter dans l’un des secteurs les plus attractifs de la métropole bordelaise.