Orly (94) - Insouciance

Résidence Insouciance à Orly: Confort et Nature au Sein de la Ville

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Bienvenue à la Résidence Insouciance à Orly, un havre de paix urbain conçu pour ceux qui cherchent à conjuguer qualité de vie et proximité de la ville. Située dans le quartier Parcs en Scène, cette résidence moderne propose des appartements lumineux, du studio au 5 pièces, avec loggia, terrasse ou jardin privatif. Entourée d'écoles, de commerces, et de vastes espaces verts, elle offre un environnement idéal pour la famille, le tout à quelques pas des transports en commun et de la future station du métro 14.

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Appartements neufs à Orly

Programme neuf "Insouciance" situé dans la ville de Orly (94) composé de 21 logements neufs de type appartements neufs réparti du T1 au T4 , livré au 3ème trimestre 2026 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Orly est éligible au dispositif PinelLMNPPinel plus. Le programme immobilier Insouciance répond aux normes energétiques NF logement .

21 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

du T1 au T4

Appartements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison 3ème trimestre 2026

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Visiophone, Parking en sous-sol sécurisé .

Numéro Typologie Etages Surface Annexe(s) Prix TTC Plan
01B001 T1 RDC 30.14m² 170 000 €
01B503 T1 5 28.14m² Balcon 195 000 €
01B107 T2 1 45.01m² Balcon 239 000 €
01B203 T2 2 45m² Balcon 245 000 €
01B102 T3 1 71.09m² Parking Balcon 289 000 €
01B002 T3 RDC 63.85m² Parking 296 000 €
01A505 T3 5 61.05m² Parking Balcon 296 000 €
01B202 T3 2 71.09m² Parking Balcon 297 000 €
01A603 T3 6 61.05m² Parking Balcon 304 000 €
01B601 T3 6 62.79m² Parking Balcon 307 000 €
01B302 T3 3 71.09m² Parking Balcon 312 000 €
01B304 T3 3 68.99m² Parking Balcon 319 000 €
01A205 T4 2 80.32m² Parking Balcon 328 000 €
01A305 T4 3 80.32m² Parking Balcon 347 000 €
01A405 T4 4 80.32m² Parking Balcon 347 000 €
01A102 T4 1 79.31m² Parking Balcon 352 000 €
01A202 T4 2 79.31m² Parking Balcon 361 000 €
01A001 T4 RDC, RDN 83.37m² Parking 369 000 €
01A306 T4 3 83.95m² Parking Balcon 394 000 €
01A406 T4 4 83.95m² Parking Balcon 394 000 €
01B504 T4 5 77.54m² Parking 399 000 €

Orly, pour habiter ou investir

À Orly, un nouveau bassin de vie, dédié à l’enfance et aux services

À mi-chemin entre la future station du métro 14 (1) et le centre du Vieil-Orly, la résidence INSOUCIANCE a hérité d’un emplacement particulièrement prisé au cœur du nouveau quartier Parcs en Scène. Accueillant des écoles primaires et maternelles, des bâtiments résidentiels à l’architecture contemporaine, des aires de jeux sécurisées pour enfants, le tout émaillé de mobilier d’extérieur et préservé de la circulation automobile, votre nouvelle adresse promet d’être agréable à vivre. Avec une palette végétale riche en diversité, où la faune et la flore locales trouvent refuge, notamment les oiseaux, vous êtes plongés dans une atmosphère agréable, bucolique et ressourçante.

Vie quotidienne

  • Au pied d'une nouvelle école primaire, d'une crèche et à proximité des groupes scolaires (primaire + maternelle) Baudelaire, Jean Moulin et du collège Dorval
  • Plus de 3 500 m? de commerces à venir en bas de chez vous, dans votre nouveau quartier

Transports en commun

  • RER C: vers la gare TGV de Massy-Palaiseau en 13 minutes et le 13° arrondissement de Paris en 23 minutes*
  • À l'horizon 2024 (**, la prolongation du métro 14 permettra de rejoindre la station « Saint-Lazare » en seulement 26 minutes*
  • 7 lignes de bus pour rejoindre, entre autres, les bassins d'emploi comme l'aéroport d'Orly ou le marché de Rungis

Vie culturelle

  • Centre culturel Aragon-Triolet à 9 minutes* à vélo/trottinette (cinéma, théâtre, expositions, atelier de création, etc.)
  • 2 médiathèques à moins de 10 minutes à vélo
  • À deux pas de la Scène Digitale : une nouvelle arène consacrée à l'eSport inaugurée à l'horizon 2025(2)

Ville verte

  • Une nature riche et florissante au pied de chez vous, dans un cœur d'îlot entièrement réservé aux piétons
  • 3 aires de jeux dédiées aux enfants et entièrement

Une architecture épurée et contemporaine, dans l’air du temps

Votre nouvelle résidence arbore un design contemporain mêlant le béton clair, l’aluminium et le bois. Avec son hall d’entrée traversant et particulièrement lumineux, INSOUCIANCE revendique son côté chaleureux dès les premiers instants. Synonymes d’intérieurs particulièrement lumineux, les ouvertures de grande hauteur rythment l’écriture architecturale des façades. Ainsi la lumière naturelle inonde littéralement toutes les pièces de vie. Préservés des vis-à-vis et assez grands pour accueillir du mobilier d’extérieur, les espaces extérieurs privatifs invitent à vivre plus souvent dehors.

  • 72 appartements, dont des duplex, du studio au 5 pièces
  • Loggia, terrasse ou jardin privatif pour la plupart des appartements
  • Villas duplex avec grandes terrasses en étages

Les + de la résidence

La biodiversité

  • Au pied de chez vous, de nombreux arbres servent de refuge à la biodiversité locale
  • Source de bien-être au quotidien, le cœur d'ilot accueille aussi une grande terrasse en bois avec du mobilier d'extérieur où il fait bon se détendre

La sécurité

  • Une résidence entièrement clôturée et sécurisée
  • Premier sous-sol équipé de places électriques
  • Vidéophones connectés
  • Des accès surveillés par des caméras, sans augmenter vos charges (entrée, parking et local vélos)
  • Un parking privatif en sous-sol

Le bien vivre ensemble

• Au rez-de-chaussée, un local partagé de 47 m à disposition de la copropriété

L'architecture vertueuse

  • NF Habitat HQE (3)
  • Quartier labellisé Biodivercity : ce label apporte une valeur ajoutée aux bâtiments qui promettent de reconnecter les usagers avec la nature
  • E+C- E3C1 : cette distinction atteste que la résidence contribue à la lutte contre le changement climatique

Finitions au choix parmi des matériaux de qualité et des fournisseurs renommés

Avec une gamme d’appartements particulièrement spacieux et lumineux allant du studio au 5 pièces, trouvez ici l’habitat qui vous ressemble. La quasi-totalité de nos appartements bénéficie d’un espace extérieur privatif sous la forme d’une loggia, d’une terrasse ou d’un jardin ceinturé de haies végétalisées. Au rez-de-chaussée, profitant de leur propre accès indépendant depuis le cœur d’îlot, quelques appartements avec jardin sont pensés comme de véritables maisons de ville : un gage de bien-être en plus ! Aux derniers étages, telles des maisons sur les toits, des duplex d’exception cultivent un art de vivre exclusif.

  • Carrelage de grande dimension dans les pièces humides et LVT dans les pièces sèches
  • Meuble de salle de bains et WC suspendus
  • Faïence toute hauteur
  • Receveur de douche 100% français
  • Paroi de douche vitrée
  • Colonne de douche dans l’air du temps
  • Peinture biosourcée

Votre futur logement Orly

Plongez-vous dans ce programme d'exception "Insouciance" à Orly ainsi que certaines caractéristiques clés.

Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspective principale du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspective principale du programme
  • Lot(s) disponible(s) 40
  • Fiscalité(s) Pinel, LMNP, Pinel plus
  • Zone A
  • Éligibilité(s)
  • Norme(s) NF logement
  • Equipement(s) Visiophone, Parking en sous-sol sécurisé
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Vous avez envie de vous lancer et d’être accompagné sur votre premier achat immobilier neuf, vous pouvez dès à présent contacter un de nos experts en immobilier neuf.

Insouciance et ses environs

Île-de-France - Val-de-Marne 94 - Orly (94)

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