NOISY-LE-GRAND : Une ville familiale en plein développement
Idéalement située à 11 km* de Paris, Noisy-le-Grand cultive une dynamique de ville et de vie des plus appréciables. Longée par l’A4, desservie par les transports en commun, accueillant de nombreux sièges sociaux et entreprises, ainsi que le centre commercial « Les Arcades», la ville a su se développer économiquement tout en préservant son caractère authentique.
LA VARENNE : un quartier proche des bords de Marne
C’est à l’entrée du prisé quartier de la Varenne que la résidence «La Venelle des Voisins» prend place. Jouxtant le centre-ville et la commune de Bry-sur-Marne, ce quartier à l’esprit village où tout se fait à pied, réunit ce qui est essentiel pour rendre la vie douce, simple et pratique. Ainsi, commerces, restaurants, infrastructures scolaires et sportives sont à moins de 10 min* à pied. Côté loisirs et bon temps, le centre commercial « Les Arcades » est à seulement 6 min* en voiture et les bords de Marne à 7 min* à vélo.
Cette adresse est desservie par la ligne de bus 520, arrêt «Lamartine» et la ligne de bus 220 arrêt «Verdun» mais aussi par deux gares RER : celle de Bry-sur-Marne à 12 min* à pied et celle de Noisy-le-Grand-Mont d’Est. Entre équipements et calme résidentiel, cette réalisation a résolument tout pour plaire.
UNE SILHOUETTE CONTEMPORAINE : toute en simplicité et en élégance
C’est dans un bel écrin de nature que les 7 immeubles de « La Venelle des Voisins » voient le jour. Cette résidence à taille humaine est composée d’appartements et de maisons mitoyennes, elle se fond harmonieusement dans ce décor verdoyant, propice à la promenade et aux rencontres conviviales.
UN HAVRE DE VERDURE : en accord avec vos valeurs
Au croisement de la rue des Aulnettes et de la rue Daniel Perdrigé, longée par une promenade publique plantée, la résidence « La Venelle des Voisins » s’inscrit tout naturellement dans l’environnement résidentiel verdoyant qui l’accueille. Ce vaste jardin habité et arboré forme un écrin naturel préservant l’intimité de ses résidents. Il est traversé par une venelle principale et d’agréables cheminements piétonniers qu’il est appréciable d’emprunter chaque jour pour se rendre chez soi.
DES APPARTEMENTS aux surfaces généreuses pour accueillir tous les styles de vie
Dès les premiers pas, la sensation de bien-être est immédiate et le confort se déploie sous vos yeux. Les appartements, du studio au 5 pièces, s’ouvrent sur une pièce de vie conviviale, lumineuse et spacieuse avec son séjour et sa cuisine ouverte qui se prêtent à de bons moments de partage, entre amis ou en famille.
Le soin apporté aux orientations garantit un ensoleillement et une ambiance chaleureuse, à tout moment de la journée. Les grandes baies vitrées, quant à elles, attirent immédiatement le regard vers l’extérieur et révèlent le privilège de disposer d’un balcon, d’une loggia, d’une terrasse ou d’un jardin privatif depuis lesquels les résidents apprécieront pleinement les beaux jours, en toute intimité.
DES MAISONS : lumineuses et ouvertes sur l’extérieur
Au calme et entourées de nature, les maisons de 4 pièces au nombre de 5, disposent des mêmes qualités, à ce détail près qu’elles cultivent un confort exclusif et prisé. Les grandes pièces de vie traversantes bénéficient de belles orientations et leurs larges baies vitrées invitent encore davantage la lumière dans le quotidien. Ces intérieurs chaleureux se prolongent sur de verdoyants jardins privatifs, préservés des regards extérieurs par des haies végétalisées. Soigneusement aménagées, ces maisons conviendront parfaitement aux attentes des familles avec enfants.
PRESTATIONS choisies pour un confort chaque jour renouvelé
Confort
- Revêtement de sol stratifié, coloris au choix dans la gamme (séjour et chambres)
- Carrelage en grès émaillé au choix dans la gamme (cuisines et pièces humides)
- Salle de bains et salle d’eau aménagées d’un meuble vasque avec miroir et d’un sèche-serviettes mural Occultations électriques
- Un point lumineux et une prise étanche pour tous les espaces extérieurs
- Un point d’eau pour les jardins et terrasses
Sécurité
- Porte palière serrure de sûreté 3 points A2P**
- Accès contrôlé par vidéophonie depuis l’appartement
- Commande des ouvertures par système Vigik et digicode
- Parking privatif en sous-sol sécurisé
Qualité
- Outil de simulation et maîtrise de la consommation des énergies
- Chaudière biomasse collective pour le chauffage
- Double ou triple vitrage isolant pour le bâtiment passif
- 2 voitures électriques en autopartage et 2 vélos cargo électriques
- Local vélos et poussettes
