Noisy-le-Grand (93) - VILLA PLAZA

La Villa Plaza : Votre Nouveau Havre de Paix à Noisy-le-Grand

Pinel
PTZ

Découvrez La Villa Plaza, une résidence de prestige au cœur de Noisy-le-Grand. Située dans un quartier calme et central, cette réalisation exceptionnelle propose des appartements neufs, du studio au 5 pièces, à deux pas des services essentiels et loisirs. Profitez d'un cadre de vie unique et moderne, avec des espaces verts intimes et une architecture élégante.

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Appartements neufs à Noisy-le-Grand

Programme neuf "VILLA PLAZA" situé dans la ville de Noisy-le-Grand (93) composé de 10 logements neufs de type appartements neufs réparti du T2 au T5 , livré au 2ème trimestre 2024 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Noisy-le-Grand est éligible au dispositif Pinel. Le programme immobilier VILLA PLAZA répond aux normes energétiques RT2012 RE 2020 .

10 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

du T2 au T5

Appartements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison 2ème trimestre 2024

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Visiophone, Ascenseur .

Numéro Typologie Etages Surface Annexe(s) Prix TTC Plan
A303 T2 3 39.34m² Balcon 280 000 €
A101 T2 1 43.83m² Terrasse 280 000 €
A205 T2 2 43.46m² Balcon 290 000 €
A201 T2 2 43.84m² Balcon 290 000 €
B102 T2 1 45.05m² Balcon 290 000 €
A304 T2 3 43.29m² Balcon 300 000 €
C104 T3 1 52.09m² Balcon 320 000 €
C204 T3 2 52.09m² Balcon 330 000 €
A107 T3 1 58.69m² Balcon 335 000 €
A206 T3 2 58.64m² Balcon 345 000 €

Noisy-le-Grand, pour habiter ou investir

UNE RÉALISATION EXCEPTIONNELLE DANS UN SITE UNIQUE

C’est dans un quartier calme, en plein centre-ville de Noisy-le-Grand, que vous découvrirez notre nouveau programme la Villa Plaza.

Dans un cadre naturellement paisible, vous serez séduit par cet emplacement de 1er choix, situé à deux pas de la mairie, de la place du marché, de la poste, des groupes scolaires, des commerces, des restaurants, du conservatoire et de l’espace culturel Michel Simon. La Villa Plaza est composée de deux bâtiments offrant une allée centrale arborée qui s’ouvre sur un cœur d'îlot végétal intimiste, formé par l'alternance du cheminement minéral et des jardins privatifs en rez-de-chaussée.

Proche de la nature et de la ville, cette adresse très prisée propose un confort et un agréable cadre de vie au quotidien qui séduira les familles mais aussi les jeunes actifs, par sa diversité, ses commodités, la possibilité de profiter des animations du marché, des restaurants, de belles promenades aménagées le long de la Marne ainsi que de la programmation de spectacles et d’expositions à l’espace culturel Michel Simon.

Vous pourrez emprunter le RER A à la gare Noisy-le-Grand Mont d’Est pour rejoindre Paris-Gare de Lyon en 16 minutes.

UNE ARCHITECTURE ÉLÉGANTE ET SOBRE UN CONFORT EXCLUSIF ET MODERNE

Le nouveau programme Villa Plaza, est une réalisation haut de gamme parfaitement intégrée dans son environnement. Ce joli ensemble immobilier, inspiré du charme des rues pavillonnaires du quartier, présente une architecture contemporaine alliant matériaux nobles.

Les façades marient, avec élégance, la brique, le zinc en attique et des tons clairs en façades tout en intégrant de belles percées visuelles garantissant une grande luminosité. La plupart des appartements sont prolongés par de généreuses terrasses plein ciel ou de grands balcons afin d’être en osmose avec la verdure environnante et de profiter de la vue soit des jardins en cœur d’ilot, soit de la rue calme en centre-ville.

La Villa Plaza est composée de 4 étages avec ascenseur, déclinée du studio au 5 pièces avec parking sécurisé, offrant confort de vie au quotidien et répondant aux normes d’économie d’énergie RT2012.

VOTRE CONFORT AVANT TOUT

  • Porte palière blindée munie d’une serrure de sureté 3 points A2p* 
  • Éclairage automatique du hall et circulations palières par détecteur de présence 
  • Clés VIGIK pour accéder à la résidence 
  • Accès à la résidence contrôlé par digicode et vidéophone 
  • Parking en sous-sol avec porte de garage par ouverture télécommandée 
  • Menuiseries RAL 7016 
  • Halls d’entrées et paliers décorés par l’architecte 
  • Parement en brique
  • Entablement en zinc des ouvrages en saillie
  • Bardage zinc en toiture
  • Terrasses et balcons en dalles grès cérame
  • Appliques sur terrasses et balconsl
  • Pierre de granit au sol sur les paliers de tous les étages
  • Plafond acoustique décoratif en parties communes
  • Chape iso phonique l 20 choix de carrelage pour les sols : entrée, séjour, cuisine, dégagement et salle de bain
  • 20 choix de faïence pour les murs des salles de bain
  • 10 choix de parquet pour les sols des chambres
  • Robinetterie Grohe
  • Sanitaires Jacob Delafon
  • Salle de bain équipée : meuble vasque, miroir, applique luminaire et sèche serviette Acova
  • Volets roulants électriques
  • Chauffage et production d’eau chaude individuels gaz
  • Ascenseur OTIS haut de gamme

DE NOMBREUX ACCÈS

En transport en commun

  • Nombreuses lignes de bus desservant la ville et les gares RER
  • RER A reliant Noisy-Mont d’Est à Gare de Lyon en 16 min.
  • RER E reliant Noisy-les Yvris à Gare Saint Lazare en 20 min et Gare SNCF d’interconnexion de Marne la Vallée Chessy.

En voiture 

Autoroute A4 Paris / Strasbourg, A86 Nationale N104

A pieds

Commerces, écoles, marché, mairie, poste, espaces de loisirs et de culture Bords de Marne

Votre futur logement Noisy-le-Grand

Plongez-vous dans ce programme d'exception "VILLA PLAZA" à Noisy-le-Grand ainsi que certaines caractéristiques clés.

Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspective principale du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspective principale du programme
  • Lot(s) disponible(s) 20
  • Fiscalité(s) Pinel
  • Zone A
  • Éligibilité(s) PTZ
  • Norme(s) RT2012, RE 2020
  • Equipement(s) Visiophone, Ascenseur
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VILLA PLAZA et ses environs

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