Marseille (13) - ATTITUDE 12

Attitude 12 à Marseille : Le Confort de la Ville et la Quiétude de Beaumont

Pinel
PTZ
Prix maîtrisé

Marseille, deuxième ville de France, est un mélange unique de dynamisme urbain et de beauté naturelle. Au cœur de cette ville en perpétuelle évolution, le quartier de Beaumont se distingue par son caractère de village provençal préservé. C'est dans ce cadre idyllique qu'Attitude 12 vous offre une opportunité exceptionnelle de vie résidentielle. Découvrez cette résidence neuve, ses appartements modernes, et la qualité de vie qu'elle propose à Marseille.

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Ou appelez-nous : 02 35 03 12 03

Appartements neufs à Marseille

Programme neuf "ATTITUDE 12" situé dans la ville de Marseille (13) composé de 2 logements neufs de type appartements neufs réparti du T2 au T3 , livré au 1er trimestre 2025 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Marseille est éligible au dispositif Pinel. Le programme immobilier ATTITUDE 12 répond aux normes energétiques .

2 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

du T2 au T3

Appartements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison 1er trimestre 2025

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : .

Numéro Typologie Etages Surface Annexe(s) Prix TTC
Prix maîtrisé
Plan
C47 T3 7 60.74m² Box 315 000 €
D32 T3 9 56.26m² Garage 329 500 €

Marseille, pour habiter ou investir

MARSEILLE

Premier port français, deuxième ville de France, cité universitaire, capitale culturelle, destination touristique : Marseille affirme une identité plurielle et offre la possibilité de changer de décor au rythme des envies. Un privilège. 

La cité phocéenne bénéficie d’une situation unique de carrefour dans le sud de la France. Elle est d’ailleurs un pôle économique mondialement reconnu. Elle dispose aujourd'hui de tous les atouts pour envisager son futur avec sérénité : à la pointe en terme de santé, d'aéronautique, pour le numérique et les industries créatives (art, mode, design) et c'est aussi le premier port de France. 

Elle brille grâce à des projets d’envergure, tels que Le Mucem, premier musée consacré aux cultures de la Méditerranée, symbole du renouveau de la ville. 

Avec 320 jours d’ensoleillement par an, elle jouit d’un environnement naturel exceptionnel. Vous pourrez profiter de 60 kilomètres de côtes, dont le parc des Calanques, véritable richesse appartenant au patrimoine mondial de l'Unesco. 

Marseille c’est aussi 111 quartiers, autant de villages qui forgent son identité et qui donnent à la ville son caractère si particulier. 

C’est dans un de ces quartiers convoités, à seulement 3 kilomètres du centre-ville de Marseille et à deux pas du noyau villageois de Saint-Julien, qu’Attitude 12 vous propose un cadre de vie résidentiel prisé. 

Le 12ème arrondissement de MARSEILLE

C’est sans doute dans le 12ème arrondissement que l’esprit marseillais se ressent le plus. Chacun de ses quartiers raconte son histoire. En prenant de la hauteur pour y accéder, vous vous sentez loin de la ville. Vous êtes pourtant à 3 stations 

de métro du Vieux-Port. Pas étonnant qu’il soit l’arrondissement préféré des Marseillais. 

Au coeur du 12ème, Beaumont est un lieu de vie résidentiel prisé, apprécié de ses habitants, à deux pas de Saint-Julien. Avec son caractère de village provençal préservé, son église et sa rue centrale animée où se concentrent les commerces, ce quartier offre un style de vie incomparable. 

Attitude 12

Vivre façon Attitude 12, c’est s’offrir une réelle qualité de vie dans le quartier calme de Beaumont. Située sur le chemin des Amaryllis, vous pourrez profiter de la proximité de tous les commerces et services du quotidien (commerces, transports en commun, écoles, équipements sportifs et culturels). 

Ode à la modernité, Attitude 12 est une résidence résolument audacieuse qui vous séduira par son architecture contemporaine. Attitude 12 propose des appartements du 2 au 4 pièces, disposant d'un espace extérieur généreux et d'un stationnement privatif. Quelques appartements profitent de superbes vues dégagées. À l’intérieur, les aménagements optimisés et la qualité des prestations vous apporteront confort et sérénité. Côté jardin, les résidents bénéficient d'un vaste espace paysager où arbres et massifs prennent vie. 

Une résidence neuve 100% bien-être

  • Stationnements privatifs en sous-sol 
  • Contrôle des accès par vidéophone 
  • Ascenseurs desservant tous les niveaux 
  • Production d’eau chaude sanitaire et chauffage par chaudière gaz collective 
  • Cuisines aménagées pour les 2 pièces
  • Salles de Bain aménagées avec sèche-serviette 
  • Volets roulants électriques dans les séjours/cuisines 
  • Grandes terrasses privatives 

Devenez propriétaire de votre appartement neuf 

Pour votre achat en résidence principale, Attitude 12 est l'opportunité idéale pour répondre à vos besoins que vous soyez seul ou en couple, avec ou sans enfants. 

Avec ses appartements spacieux et fonctionnels, faciles à aménager et ouverts sur d’agréables espaces extérieurs, Attitude 12 concilie confort et prix accessibles. Vous pourrez bénéficier d’un taux de TVA réduit* vous permettant de réaliser d’importantes économies. 

Pour votre premier achat, Attitude 12 vous offre la possibilité d'acquérir un logement à prix maîtrisé, véritable tremplin pour accéder en toute sérénité à la propriété, en bénéficiant d'un prix inférieur au prix du marché. 

Un cadre de vie agréable : 

  • Beaumont : un lieu de vie résidentiel prisé, à deux pas du noyau villageois de Saint-Julien 
  • À proximité des commerces, services et transports en commun 
  • Une résidence neuve au confort exceptionnel : stationnement en sous-sol, ascenseur, terrasse, espaces paysagés 
  • Maîtrise des coûts, confort d'été et d'hiver grâce aux performances énergétiques de la RT 2012 

Un lieu attractif pour réaliser votre investissement locatif : 

  • Marseille, 2ème ville de France 
  • Croissance démographique continue 
  • Pôle économique dynamique avec des projets d’envergure 
  • Un quartier résidentiel prisé bénéficiant de transports en commun développés 
  • Une résidence neuve au confort exceptionnel : stationnement en sous-sol, ascenseur, terrasse, espaces paysagés 

Côté pratique 

RÉSIDENCE 

CHEMIN DES AMARYLLIS 13012 MARSEILLE 

BUS LIGNES 6/7B/9/509 

• ARRÊT KADDOUZ BEAUMONT 

BUS LIGNES 39 

• ARRÊT AMARYLLIS ETOILE 

AUTOROUTES 

• ROCADE L2 / 4 min en voiture • A50 / 5 km 

GARE 

• SAINT-CHARLES 20 min en voiture 

AÉROPORT 

• MARSEILLE PROVENCE 

30 min en voiture 

COMMERCES SERVICES 

A moins de 10 min à pied

Votre futur logement Marseille

Plongez-vous dans ce programme d'exception "ATTITUDE 12" à Marseille ainsi que certaines caractéristiques clés.

Perspective principale du programme
Perspective principale du programme
  • Lot(s) disponible(s) 10
  • Fiscalité(s) Pinel
  • Zone A
  • Éligibilité(s) PTZ, Prix maîtrisé
  • Norme(s)
  • Equipement(s)
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ATTITUDE 12 et ses environs

Provence-Alpes-Côte d'Azur - Bouches-du-Rhône 13 - Marseille (13)

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