Le Port-Marly (78) - AVANT-SEINE
Port-Marly avec la résidence Avant-Seine. Nichée au cœur d'une boucle de la Seine et à proximité de Paris, cette charmante commune offre un équilibre idéal entre histoire, nature et modernité. La résidence Avant-Seine propose des appartements lumineux, des espaces extérieurs verdoyants et un accès privilégié aux commerces et aux activités de loisirs.
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Programme neuf "AVANT-SEINE" situé dans la ville de Le Port-Marly (78) composé de 1 logements neufs de type appartements neufs réparti du T2 au T5 , livré au 4ème trimestre 2024 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Le Port-Marly est éligible au dispositif Pinel. Le programme immobilier AVANT-SEINE répond aux normes energétiques .
De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.
Appartements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.
De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Jardin privatif, Parking en sous-sol sécurisé, Terrasse .
| Numéro | Typologie | Etages | Surface | Annexe(s) | Prix TTC | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03A106 | T3 | 1 | 55.49m² | Parking | 339 000 € |
Niché au creux d’une boucle de la Seine, Le Port-Marly a en son temps charmé Alexandre Dumas, qui y fit bâtir le château de Monte-Cristo. Depuis, la demeure du célèbre écrivain a été classée monument historique, tout comme le château des Lions, autre fierté du patrimoine historique marlyportain, tandis que la ville a poursuivi son développement le long des rives du fleuve. Ces dernières ont d’ailleurs inspiré de nombreux peintres faisant du Port-Marly une étape incontournable sur le circuit touristique du chemin des impressionnistes.
Située à seulement 3 km au sud-est de Saint-Germain-en Laye(1) et à 11 km au nord de Versailles(1) , cette petite commune des Yvelines bénéficie d’un environnement verdoyant tout en restant proche de Paris (20 km)(1). Elle est adossée à un bassin de 100 000 emplois au sein de la Communauté d’agglomération Saint-Germain Boucles de Seine, qui compte notamment quatre pépinières d’entreprises (Bezons, Louveciennes, Montesson et Sartrouville) ainsi que plusieurs centres d’affaires. Sans oublier La Défense dont la proximité confère à la commune une attractivité supplémentaire. Sur un territoire préservé, constitué pour moitié de forêts, Le Port-Marly est constitué d’un cœur de village et de ses commerces en bordure de Seine, autour duquel se déploient plusieurs quartiers résidentiels.
L’île de la Loge et son parc naturel de 6 hectares offrent aux promeneurs des cheminements pour les familles, un parcours santé et des aires de jeux pour les enfants.
La résidence Avant-Seine magnifie ce que Le Port-Marly a de meilleur à offrir : située en cœur de ville, au plus près des commerces et des services du quotidien, toute proche de l’île de la Loge et de la passerelle piétonnière qui permet de rejoindre son parc de verdure et aux nombreuses activités de loisirs qui y sont proposées. Quelques minutes suffisent pour entamer de longues et vivifiantes balades en bord de Seine à pied ou à vélo, tout en embrassant du regard la ville et ses péniches, La Défense et le Mont-Valérien à l’est ou encore Le Pecq et la terrasse de SaintGermain-en-Laye au nord-ouest.
Résolument intimiste, la résidence Avant-Seine propose 27 logements du 2 au 5 pièces, ainsi qu’une boulangerie et un showroom en rez-de-chaussée. Cette opportunité est unique puisqu’à sa localisation optimale en centre-ville s’ajoutent la qualité et le confort du neuf pour un ensemble dont l’architecture contemporaine est sublimée par une touche de caractère.
Le bâtiment, haut de 3 étages seulement, est dominé par des terrasses en attique et des loggias. Des jardins privatifs, en rez-de-chaussée, séparés par des haies apportent une touche supplémentaire de quiétude à l’ensemble. La majorité des logements bénéficient de 2 places de parking en sous-sol. La résidence dispose en outre de places de stationnement pour les visiteurs, ainsi que des locaux spacieux pour les vélos et pour les encombrants.
Plongez-vous dans ce programme d'exception "AVANT-SEINE" à Le Port-Marly ainsi que certaines caractéristiques clés.
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Île-de-France - Yvelines 78 - Le Port-Marly (78)