Le Perreux-sur-Marne (94) - Pavillon de la Marne
Découvrez le Pavillon de la Marne, votre future résidence au Perreux-sur-Marne, située idéalement à proximité des bords de Marne et de l'effervescence de Paris.
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Programme neuf "Pavillon de la Marne" situé dans la ville de Le Perreux-sur-Marne (94) composé de 6 logements neufs de type appartements neufs réparti du T2 au T4 , livré au 2ème trimestre 2025 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Le Perreux-sur-Marne . Le programme immobilier Pavillon de la Marne répond aux normes energétiques .
De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.
Appartements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.
De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : .
| Numéro | Typologie | Etages | Surface | Annexe(s) | Prix TTC | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 33 | T2 | 3 | 45.162m² | 356 900 € | ||
| 35 | T3 | 3 | 61.62m² | 461 300 € | ||
| 31 | T3 | 3 | 64.832m² | 473 800 € | ||
| 05 | T3 | RDC | 61.942m² | 496 800 € | ||
| 40 | T4 | 4 | 87.22m² | 715 800 € | ||
| 42 | T4 | 4 | 87.852m² | 734 800 € |
À 12 km du cœur de Paris, Le Perreux-sur-Marne a le privilège de se développer le long des célèbres berges de la rivière éponyme. Celles-là mêmes qui ont, de tout temps, inspiré d'innombrables artistes, et qui continuent à faire le bonheur des joggeurs, promeneurs et autres randonneurs !
Les belles demeures Art Déco qui s'égrènent encore sur le territoire communal nous rappellent l'époque où la commune était déjà très prisée des Parisiens en villégiature. Ayant préservé l'indéniable qualité de vie qui lui vaut le surnom de « Perle de l'Est parisien », Le Perreux-sur-Marne conjugue aujourd'hui tous les équipements et infrastructures d'une ville moderne : établissements scolaires (de la crèche au lycée), marché, commerces de proximité, centre culturel et sportif des bords de Marne, piscine, auditorium, théâtre, conservatoire de musique et de danse, médiathèque...
Profitant de la desserte de l'A4 et de l'A86, Le Perreux ajoute à ses atouts 16 km de pistes cyclables, ainsi qu'une offre attractive en matière de transports en commun: 9 lignes de bus, proximité de la gare RER A de Neuilly-Plaisance, gare RER E de Nogent-Le - Perreux. Celle-ci accueillera à l'horizon 2030 la ligne
15 Est du Grand Paris Express. La perspective d'une optimisation des temps de déplacement qui ravira les actifs perreuxiens !
En s'installant dans le quartier Les Siams au nord de la commune, Le Pavillon de la Morne vous offre le privilège d'oublier la voiture et de simplifier votre quotidien.
Commerces et services (boulangerie, pharmacie, médecin...), restaurants, hypermarché... rien ne manque à l'appel sur le boulevard d'Alsace-Lorraine à deux pas.
L'organisation des parents est facilitée par la concentration des structures pédagogiques dans les 800 m: crèche Les Petits Joncs Marins, groupe scolaire Jules-Ferry et collège de Lattre de Tassigny (lycée Paul-Doumer à 2,2 km). Côté mobilité, outre le RER A à 450 m, le bus tout proche vous conduit en 11 min au RER
E. À distance piétonne, le centre des bords de Marne dispose de tous les atouts pour devenir votre spot de divertissement préféré : cinéma, salle de spectacles, dojos... S'y ajoutent la piscine Robert-Belvaux et le gymnase la Gaîté, avec son mur d'escalade, pour le plaisir des sportifs.
Le dimanche, rendez-vous au marché du centre-ville à 1,4 km, avant de prendre du bon temps, à pied ou à vélo, sur les rives de la Marne et la promenade André-Devambez, à seulement 300 m de chez vous. Ici, le bonheur en famille coule de source.
En façade arrière tournée vers le sud, c'est un cœur d'ilot paisible et ressourçant que Le Pavillon de la Marne présente.
Ici, comme côté rue, l'espace libéré grâce au parking en sous-sol, a été mis à profit pour doter les appartements du rez-de-chaussée d'agréables jardins individuels. Un véritable luxe en environnement citadin ! Tapissés de pelouse, ces carrés de nature sont délimités par des haies champêtres leur offrant toute l'intimité requise.
Ils sont plantés de beaux arbres ornementaux : copalme d'Amérique, tilleul, zelkova du Japon, frêne.
Ce décor verdoyant livre, depuis les étages supérieurs, un tableau vivant de couleurs de feuillages et de floraisons au fil des saisons. Il favorise le retour de la biodiversité en ville en proposant un refuge aux oiseaux et aux insectes, tout en embellissant le cadre de vie du Pavillon de la Marne.
Au dernier étage, la résidence réserve à quelques privilégiés la faveur de spacieuses terrasses augmentant merveilleusement la surface utile du logement. Quelques appartements familiaux ont même ici l'avantage de disposer d'un second prolongement extérieur communiquant avec certaines chambres.
Toute latitude vous est offerte pour aménager ces mètres carrés supplémentaires en fonction de vos envies : un jardin perché pour cultiver vos fleurs et vos plantes aromatiques préférées, une aire de jeu pour les enfants avec petit toboggan et bac à sable, un généreux coin repas d'été, un espace solarium ou bien-être en plein air... Laissez libre cours à votre imagination. C'est la promesse de bons moments de détente, de partage, mais aussi de gaieté en famille et entre amis.
Plongez-vous dans ce programme d'exception "Pavillon de la Marne" à Le Perreux-sur-Marne ainsi que certaines caractéristiques clés.
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Île-de-France - Val-de-Marne 94 - Le Perreux-sur-Marne (94)