Le Blanc-Mesnil (93) - Maestria

Maestria au Blanc-Mesnil : L’Élégance d’une Résidence Neuve au Cœur d’un Quartier Dynamique

Pinel
LMNP
ANRU
TVA réduite

Maestria, une résidence à l'architecture classique et élégante au Blanc-Mesnil, offre une qualité de vie optimale dans un quartier en plein essor. Située à seulement 7 km de Paris et à proximité des futures gares du Grand Paris Express, Maestria propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces, conçus pour une vie moderne au sein de la première ville-jardin de Seine-Saint-Denis.

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Appartements neufs à Le Blanc-Mesnil

Programme neuf "Maestria" situé dans la ville de Le Blanc-Mesnil (93) composé de 32 logements neufs de type appartements neufs réparti du T2 au T4 , livré au 4ème trimestre 2025 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Le Blanc-Mesnil est éligible au dispositif PinelLMNP. Le programme immobilier Maestria répond aux normes energétiques .

32 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

du T2 au T4

Appartements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison 4ème trimestre 2025

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Parking en sous-sol sécurisé, Balcon, Terrasse .

Numéro Typologie Etages Surface Annexe(s) Prix TTC
TVA réduite
Plan
011B81 T2 8 42.63m² Parking 215 000 €
011B53 T2 5 44.83m² Parking 227 000 €
011B71 T2 7 46.5m² Parking 240 000 €
011B76 T2 7 48.59m² Parking 249 000 €
011B84 T2 8 51.77m² Parking 250 000 €
011B57 T2 5 51.72m² Parking 255 000 €
011B67 T2 6 51.72m² Parking 267 000 €
02374 T2 7 48.94m² Parking 275 000 €
02315 T3 1 61.43m² Parking 277 000 €
02334 T3 3 60.68m² Parking Balcon 284 050 €
02301 T3 RDC, RDN 60.98m² Parking 288 000 €
02345 T3 4 61.43m² Parking Balcon 289 000 €
02314 T3 1 60.68m² Parking Balcon 291 000 €
011B55 T3 5 63.5m² Parking 295 000 €
02317 T3 1 65.65m² Parking Balcon 299 000 €
02327 T3 2 65.65m² Parking Balcon 305 000 €
011B75 T3 7 65.46m² Parking 312 000 €
02337 T3 3 65.65m² Parking Balcon 313 000 €
02347 T3 4 65.65m² Parking 313 000 €
02312 T3 1 69.27m² Parking Balcon 314 000 €
011B82 T3 8 66.39m² Parking Balcon 314 000 €
02355 T3 5 65.65m² Parking 316 000 €
02322 T3 2 69.27m² Parking 320 000 €
02332 T3 3 69.27m² Parking Balcon 322 000 €
02342 T3 4 69.27m² Parking 330 000 €
011B52 T4 5 73.26m² Parking Balcon 320 000 €
02371 T4 7 77.41m² Parking 329 650 €
011B56 T4 5 84m² Parking Balcon 345 000 €
02372 T4 7 73.08m² Parking 350 000 €
02352 T4 5 75.68m² Parking Balcon 351 000 €
011B66 T4 6 84.01m² Parking Balcon 352 000 €
02365 T4 6 74.53m² Parking 361 000 €

Le Blanc-Mesnil, pour habiter ou investir

LE BLANC-MESNIL MAESTRIA AVENUE DESCARTES

UNE QUALITÉ DE VIE OPTIMALE AU CŒUR D’UN QUARTIER EN PLEIN RENOUVEAU

À seulement 7 km au Nord de Paris, Le Blanc-Mesnil est une ville en pleine restructuration de son espace urbain. Le développement de cœurs de villages reliés entre eux par des espaces verts et des plans d’eau permettra à la commune de devenir la première villejardin de Seine-Saint-Denis, tout en préservant son cadre pavillonnaire.

À mi-chemin entre l’aéroport Roissy-Charles de Gaulle et le Stade de France, Le Blanc-Mesnil va encore consolider sa proximité avec Paris en accueillant deux gares de métro dans le cadre du Grand Paris Express, à l’horizon 2024.

Par sa situation géographique privilégiée, la commune a vocation à accueillir des entreprises à haute valeur ajoutée mais également des emplois tertiaires.

L’arrivée récente d’enseignes mondialement reconnues souligne cette force d’attraction.

Outre les nombreux espaces verts qui invitent à la détente en famille, Le Blanc-Mesnil se distingue aussi par la qualité et la densité de ses infrastructures sportives et culturelles, qui offrent à ses habitants une palette très large de loisirs.

Le nouveau quartier des Tilleuls

Situé au nord de la commune, le quartier des Tilleuls va totalement se réinventer pour offrir à ses habitants un cadre de vie d’une très grande qualité. L’espace urbain est intégralement repensé et agrandi pour accueillir de nouvelles circulations, de nouveaux espaces de convivialité agrèmentés de pièces d’eau ainsi que des locaux commerciaux. La résidence Maestria se trouve à proximité du parc Jacques Duclos et du centre commercial «Plein Air».

Maestria, Une résidence à l’architecture classique et élégante

La résidence Maestria, signée XAVIER BOHL, se démarque par sa magnifique architecture classique et audacieuse. Le choix des matériaux utilisés pour la construction, les différentes façades et hauteurs de bâtiments donnent à l’ensemble une cohésion et un esprit village apaisant et serein. Cette réalisation propose des appartements spacieux et lumineux, du studio au 4 pièces qui s’ouvrent grâce à de larges baies vitrées sur les espaces paysagers et le cœur de cette nouvelle réalisation.

Les atouts de la résidence

  • Profitez d’un taux de TVA réduit ! La TVA À 5,5%(2), un vrai coup de pouce pour vous permettre d’acquérir votre résidence principale aux meilleures conditions
  • Belle diversité de typologies : à chacun son logement
  • Un environnement verdoyant: de nombreux espaces verts autour des bâtiments

Le programme neuf Maestria en bref 

  • Appartements du studio au 4 pièces(1)
  • RER B stations Drancy et BlancMesnil. Nombreuses lignes de bus Futures stations du Grand Paris Express : Ligne 16 et ligne 17
  • Commerces de proximité et supermarchés
  • Loggia, balcon ou terrasse
  • Une architecture audacieuse
  • Parking en sous-sol

Votre futur logement Le Blanc-Mesnil

Plongez-vous dans ce programme d'exception "Maestria" à Le Blanc-Mesnil ainsi que certaines caractéristiques clés.

Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspective principale du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspective principale du programme
  • Lot(s) disponible(s) 40
  • Fiscalité(s) Pinel, LMNP
  • Zone A
  • Éligibilité(s) ANRU, TVA réduite
  • Norme(s)
  • Equipement(s) Parking en sous-sol sécurisé, Balcon, Terrasse
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Maestria et ses environs

Île-de-France - Seine-Saint-Denis 93 - Le Blanc-Mesnil (93)

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