Les Jardins de L'Haÿ : Programme Immobilier Neuf à L’Haÿ-les-Roses

L’HAŸ-LES-ROSES LE DYNAMISME D’UNE VILLE MODERNE… LA DOUCEUR EN PLUS

Au XVIIe siècle, les parisiens aisés choisissent le joli village de L’Haÿ comme lieu de villégiature. En 1894, Jules Gravereaux y crée une roseraie qui a acquis aujourd’hui une renommée mondiale avec 3300 espèces et variétés di érentes de roses. L’Haÿ-les-Roses est un véritable poumon vert à seulement 6 km* de Paris avec une coulée verte, plus d’une cinquantaine d’espaces verts et les jardins du Val de Bièvre qui s’étendent sur 44 000 m2 . Idéalement située, la ville profi te d’un accès rapide aux autoroutes A10 et A6 qui permet de rejoindre la porte d’Italie en 16 min*, l’aéroport de Paris-Orly en 12 min* et le marché de Rungis en 9 min*. De nombreuses lignes de bus sillonnent la ville et les communes alentour afi n d’accéder entre autres au RER B et à la ligne 7** du métro. Prochainement une station de la ligne 14 viendra conforter l’attractivité de cette ville en plein essor. Au quotidien, les L’Haÿssiens bénéficient d’un cœur de ville entièrement rénové, d’écoles, nombreux commerces, d’un nouveau marché, d’un centre médical et d’une o re culturelle et sportive variée de grande qualité.

UN QUARTIER IDÉAL AVEC LA VILLE À PORTÉE DE MAIN

Dans un quartier résidentiel, ponctué de jolies maisons aux jardins verdoyants, à 900 m* de la future station de métro (ligne 14**) "LES JARDINS DE L'HAŸ" vous propose une adresse agréable où tout ce qui fait un quotidien pratique est accessible à pied. Pas besoin de prendre votre voiture pour amener les enfants à l’école, puisque le groupe scolaire du Jardin Parisien (maternelle et primaire) n’est qu’à 600 m*, le collège Eugène Chevreul à 5 min* à pied et le lycée Pauline Roland à 7 min*. Pour les courses, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin au marché couvert nommé la Halle des Saveurs située à 6 min* : bouchers, charcutiers, volaillers, poissonniers, primeurs, traiteurs, caviste… mais également un restaurant. Envie de faire du sport ? En 5 min* de marche vous accédez au gymnase Chevreul, aux stades des Henri et de l’Hayette. Pour rejoindre la piscine et ses nombreuses activités telles que la plongée, la natation ou les cours d'AquaStandUpPaddle il su t de pédaler 6 min*. Le cinéma, l’Espace culturel Dispan de Floran, la toute nouvelle médiathèque et la Roseraie du Val-deMarne sont quant à eux à 10 min* à pied.

UNE ARCHITECTURE SOIGNÉE ET HARMONIEUSE

À l’angle de la rue de Chevilly et de l’allée du Stade bordée par une sente piétonne, "LES JARDINS DE L'HAŸ" révèle aux regards des passants son élégance sobre, ses volumes maîtrisés et ses lignes épurées. Dans un esprit de grande maison de ville, la réalisation réinterprète de façon contemporaine les codes architecturaux classiques des villas environnantes. Ainsi portées par un soubassement habillé de pierres dans un prolongement respectueux du caractère du quartier, les façades se parent en alternance d’enduit de teinte blanche, cendre et beige clair. Elles s’animent par le jeu de l’avancée des balcons, des pleins, des creux et par l’utilisation d’éléments de modénature traditionnels. Les larges baies vitrées laissent la lumière naturelle inonder les intérieurs. Les garde-corps en serrurerie gris anthracite fi nement ouvragée dans un style art-déco apportent à l’ensemble un indéniable cachet. Les toitures à deux pentes couvertes de petites tuiles ardoisées et ponctuées de lucarnes de di érentes tailles découpent sa silhouette ra née sur l’horizon.

S’ÉVEILLER CHAQUE MATIN DANS UN ÉCRIN DE VERDURE

Alors que l’animation de la ville se trouve dans les rues alentour "LES JARDINS DE L'HAŸ " vous invite à découvrir un véritable havre de paix. Une clôture doublée d’une haie arbustive d’essences variées locales entoure la réalisation et donne le ton : ici la nature a repris ses droits. Sur la rue de Chevilly un portillon sécurisé s’ouvre sur un chemin piéton qui guide les pas jusqu’au hall d’entrée. Des espaces boisés et un jardin paysagé commun accueillent les habitants pour partager des moments de détente et de jeux. Chaque essence a été soigneusement choisie dans une démarche écologique propice au développement de la biodiversité. Des haies vives délimitent les jardins privatifs du rez-de-chaussée et les protègent des regards extérieurs. Le parking accessible par la rue de Chevilly préserve la sécurité de la résidence et participe à sa tranquillité.

L'EXIGENCE DU CONFORT ET DU BIEN-ÊTRE

Entourée de verdure, la réalisation propose de beaux appartements du studio au 4 pièces, conçus pour tous les styles de vie. Intimes ou familiaux, ils bénéficient tous de plans minutieusement étudiés, d’un agencement astucieux afin d’optimiser les volumes, de finitions de qualité et d’une orientation étudiée pour un maximum de luminosité et d’économie d’énergie. Idéalement orientés, les séjours sont prolongés par de grands espaces extérieurs au design contemporain. Les balcons, les terrasses, dont certaines plein-ciel, et les jardins privatifs au rez-de-chaussée imaginés comme de véritables pièces à vivre inventent un nouvel art de vivre en ville. Des places de stationnement en sous-sol adaptées pour la mise en place de bornes électriques et des locaux à vélos complètent l’offre de cette résidence de standing entièrement sécurisée.