Ivry-sur-Seine (94) - VILLA BLAIS

Villa Blais : une oasis de verdure à deux pas du centre-ville d'Ivry-sur-Seine

Située à Ivry-sur-Seine, dans le quartier du Plateau-Monmousson, à proximité du centre-ville, des transports et des commerces, la Villa Blais propose des appartements neufs et modernes pour un cadre de vie idéal.

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Appartements neufs à Ivry-sur-Seine

Programme neuf "VILLA BLAIS" situé dans la ville de Ivry-sur-Seine (94) composé de 13 logements neufs de type appartements neufs réparti du T1 au T5 , livré au 4ème trimestre 2025 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Ivry-sur-Seine . Le programme immobilier VILLA BLAIS répond aux normes energétiques .

13 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

du T1 au T5

Appartements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison 4ème trimestre 2025

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Digicode, Ascenseur .

Numéro Typologie Etages Surface Annexe(s) Prix TTC Plan
B05 T1 RDC 34.9m² 248 000 €
B04 T2 RDC 43m² 306 500 €
A05 T2 RDC 44.3m² 315 500 €
A04 T2 RDC 45.3m² 322 500 €
B12 T2 1 45.6m² Balcon 330 500 €
A12 T2 1 47.9m² Balcon 346 500 €
B11 T2 1 50.5m² Balcon 366 500 €
B24 T2 2 46.9m² Terrasse 367 000 €
B07 T3 1 70.3m² 461 568 €
B03 T3 1 70.3m² 462 387 €
B23 T3 2 69.5m² Terrasse 462 794 €
A11 T4 1 76.3m² 484 045 €
B01 T5 1 97.5m² 571 905 €

Ivry-sur-Seine, pour habiter ou investir

Installez-vous à Ivry-sur-Seine, une ville agréable à vivre aux portes de Paris.

A proximité immédiate de Paris, Ivry-sur-Seine plaît aux familles, grâce à son cadre de vie agréable et son immobilier encore accessible au plus grand nombre. Les près de 64 000 Ivryens et les Ivryennes aiment leur ville pour son dynamisme, les nombreux commerces de son centre-ville et son importante offre culturelle. Facilement accessible par les transports en commun ou en voiture, de nombreuses entreprises font aussi le choix de s’installer à Ivry-sur-Seine, par exemple dans le quartier des Quais de Seine.

Dans un quartier calme et verdoyant, à proximité de tout ce dont vous avez besoin.

Localisée dans le quartier du Plateau-Monmousson, la Villa Blais profite d’un environnement calme et verdoyant à deux pas du centre-ville, des transports en communs et des commerces. Pour les familles, la Villa Blais est située à distance piétonne de tous les équipements publics d’enseignement, culturels et sportifs nécessaires. Enfin, le parc Monmousson et le Fort d’Ivry disposent de nombreuses pelouses et aires de jeux pour profiter des beaux jours.

Tout le confort d’une maison de ville, à deux pas du centre d’Ivry-sur-Seine.

L'implantation du bâti ménage des percées visuelles vers le jardin boisé à l’angle, le jardin collectif planté en cœur d’ilot et les circulations communes, mettant en scène les espaces de convivialité de cette résidence de 25 logements familiaux.

Conçus tels des maisons de ville mitoyennes, les duplex situés au rez-de-chaussée disposent chacun de leur accès individualisé depuis la rue, ainsi que d’un jardin privatif à l’intimité préservée à l’arrière, tandis que les logements situés en attique desservis par une coursive profitent de généreuses terrasses.

Dans un écrin verdoyant et arboré de plus de 1 000 m² d’espaces paysagers.

Les espaces paysagers répondent totalement aux préoccupations d’aujourd’hui : non seulement ils sont conçus pour mettre en valeur les bâtiments avec de beaux arbres et arbustes variés, mais ils offrent aussi tous les gages d’un renforcement de la biodiversité sur site. Enfin, ils offrent la possibilité de vraiment en profiter, avec un jardin commun accessible à tous les copropriétaires, avec placette, bacs à plantes aromatiques, micro-verger et ilot de fraicheur ombragé.

Des logements de standing, conçus pour s’y sentir comme chez soi.

Lumineux, spacieux et fonctionnels. Ce sont les trois qualités que nous pensons qu’un logement doit réunir pour s’y sentir réellement bien. Lumineux, en privilégiant des logements traversants ou dotés de plusieurs orientations, agrémentés de larges ouvertures pour faire rentrer le soleil et la lumière toute l’année. Spacieux pour permettre à tous les membres de la familles de bénéficier de son propre espace, sans se sentir à l’étroit. Fonctionnels pour que chaque m² de surface soit un m² utile et que chaque logement puisse être facilement meublé et agencé selon les besoin de ses occupants.

Villa Blais : Des prestations de qualité, choisies pour votre plus grand confort.

La gamme Confort

Proposée en base, la gamme Confort regroupe des prestations rigoureusement sélectionnées pour leur excellent rapport qualité-prix, leur facilité d’entretien et leur extrême durabilité. Cette gamme vous permet d’opter dès l’achat de votre logement pour une excellente isolation acoustique.

Pour votre confort acoustique :

  • Cloisons Placostil avec isolation phonique 37 dB.
  • Chape acoustique au sol dans toutes les pièces.
  • Sols en PVC finition chêne clair dans toutes les pièces. Pour votre confort thermique.
  • Bâtiment conforme à la Réglementation Energétique 2020
  • Chauffage individuel au gaz de ville.
  • Radiateurs à eau avec tête thermostatique. 

Pour votre sécurité :

  • Portes blindées anti-effraction avec serrures à 3 points.
  • Volets roulants avec lame anti-effraction en rez-de-chaussée.
  • Contrôle d’accès par Vigik et vidéophone.

La gamme Premium

Proposée en option, pour 5% du prix de base de votre logement, la gamme Premium vous donne accès à notre plus haut niveau de prestations intérieures. Cette gamme luxueuse comprend, en plus des prestations prévues dans la gamme Confort :

  •  Cuisine meublée et équipée.
  • Sols en parquet contrecollé dans les pièces sèches.
  • Sols carrelés dans les pièces humides.
  • Faïence murale sur tous les murs dans pièces humides.
  • Cuvette de toilettes suspendue.
  • Volets roulants à manœuvre électrique.

La gamme Prestige

Si vous avez opté pour la gamme Premium, il vous est également possible d’accéder à la gamme Prestige, pour 10% du prix de base de votre logement en plus. Cette gamme exclusive comprend en plus des prestations de la gamme Premium :

  • Optimisation du plan par un architecte d’intérieur.
  • Création d’un projet de décoration personnalisé.
  • Rangements équipés sur-mesure dans l’entrée et le séjour.
  • Rangements équipés sur mesure dans les chambres.
  • Mobilier personnalisé dans les pièces humides.
  • Choix de revêtements muraux personnalisés.

Votre futur logement Ivry-sur-Seine

Plongez-vous dans ce programme d'exception "VILLA BLAIS" à Ivry-sur-Seine ainsi que certaines caractéristiques clés.

Perspective principale du programme
Perspective principale du programme
  • Lot(s) disponible(s) 18
  • Fiscalité(s)
  • Zone A bis
  • Éligibilité(s)
  • Norme(s)
  • Equipement(s) Digicode, Ascenseur
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VILLA BLAIS et ses environs

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