Ermont (95) - Résidence Obré

Résidence Obré : Un Havre de Sérénité au Cœur d'Ermont

Travaux en cours
Pinel
PTZ

Résidence Obré, un lieu de vie idyllique niché dans la charmante commune d'Ermont, entre nature verdoyante et vie citadine dynamique. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel à proximité des écoles, des commerces et des espaces verts, avec des appartements spacieux et lumineux, des jardins privatifs et une architecture élégante.

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Appartements neufs à Ermont

Programme neuf "Résidence Obré" situé dans la ville de Ermont (95) composé de 10 logements neufs de type appartements neufs réparti du T2 au T3 , livré au 1er trimestre 2025 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Ermont est éligible au dispositif Pinel. Le programme immobilier Résidence Obré répond aux normes energétiques NF logement .

10 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

du T2 au T3

Appartements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison 1er trimestre 2025

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Digicode, Local à vélos, Jardin privatif, Parking en sous-sol sécurisé, Balcon, Terrasse .

Numéro Typologie Etages Surface Annexe(s) Prix TTC Plan
C001 T2 RDC 44.51m² Terrasse 276 000 €
A304 T2 3 41.6m² Balcon 282 000 €
A404 T2 4 41.6m² Balcon 284 000 €
A303 T2 3 42.05m² Balcon 286 000 €
A003 T2 RDC 49.06m² Terrasse 294 000 €
C301 T2 3 44.51m² Balcon 302 000 €
A302 T2 3 49.06m² Balcon 306 000 €
C401 T2 4 44.17m² Balcon 308 000 €
C106 T3 1 63.38m² Balcon 330 000 €
C002 T3 RDC 67.99m² Terrasse 350 000 €

Ermont, pour habiter ou investir

Ermont, ville verte et pavillonnaire...

  • À 14 km* de Paris (Porte de Clichy)
  • À 6 km* de la forêt domaniale de Montmorency et de ses 1970 hectares
  • 485 000 m² d’espaces verts au sein de 6 parcs et 4 squares pour se ressourcer
  • Une vie culturelle riche : cinémas, théâtre, conservatoire, médiathèque
  • Des complexes sportifs tels que : une piscine, des gymnases pour pratiquer ses activités favorites
  • De nombreux groupes scolaires dont 4 crèches, 7 écoles maternelles et élémentaires, 2 collèges et 3 lycées
  • 4 gares assurent une excellente desserte et un accès rapide par l’A15 et l’A115

Charmante commune du Val d’Oise, nichée entre les forêts de Montmorency et de Saint-Germain, Ermont procure une qualité de vie douce et agréable. Riche de nombreux espaces verts, à dominante pavillonnaire, elle dispose également de pistes cyclables pour se déplacer sereinement et d’infrastructures variées pour s’adonner à ses passions toute l’année.

L’art de vivre offert par Ermont s’apprécie pleinement au sein de la «Résidence Obré». Cette adresse prend place à 800 m* du centre-ville et s’assure ainsi la proximité du marché Saint-Flaive, des commerces, des restaurants et des supérettes pour répondre à toutes les envies. Pour les parents, la présence de crèches et d’établissements scolaires est un atout supplémentaire.

La nature est elle aussi au rendez-vous avec le parc Beaulieu et le square Jean Moulin. La «Résidence Obré» profi te enfi n d’une desserte optimale, située à seulement 200 m* de la gare de Cernay, pour rejoindre Paris Saint-Lazare en 34 min* ou Paris Gare du Nord en 22 min* .

Les + pour vous

  •  Lycée polyvalent Van Gogh à 450 m
  • Collège Jules Ferry à 550 m
  • École Anatole France à 160 m
  •  Théâtre à 800 m* et piscine à 950 m
  • Parc Beaulieu à 600 m*

Profiter d’une réalisation intimiste, d’un écrin Art Déco… au plus proche de l’animation citadine.

Au sein d’un environnement résidentiel, en retrait de la rue commerçante de Stalingrad, «Résidence Obré» s’installe à l’angle de l’avenue de Villiers et d’une voie nouvelle. La réalisation trouve ici un emplacement idéal, à quelques pas des commodités essentielles.

Pour préserver la tranquillité des résidants, les halls d’entrée et l’accès au cœur d’îlot sont sécurisés par digicode et badge Vigik. Passé le portillon, une allée piétonne dessert le second bâtiment et les duplex-jardins. Afi n de sublimer la douceur de vivre au sein de «Résidence Obré», la nature occupe une place de choix. Les jardins privatifs, les espaces engazonnés accompagnant l’allée ainsi qu’un petit écrin boisé planté d’arbres aux essences variées procurent un bien-être unique au fil des saisons.

Résidence Obré :Une réalisation élégante avec des lignes rythmées et des matériaux de qualité durable.

«Résidence Obré» présente une architecture contemporaine parfaitement dessinée et équilibrée. Les façades des bâtiments sont mises en valeur par un jeu discret de volumes en avancées et en retraits. Cette composition est accentuée par l’alternance de teintes et de matériaux. L’enduit et la brique sont unis par des notes beige et blanc cassé et par des nuances de gris clair et foncé. Les balcons et certaines baies vitrées sont agrémentés d’un garde-corps en métal laqué gris, dont les motifs travaillés laissent passer la lumière tout en préservant l’intimité des logements.

Les + pour vous

  • Parking en sous-sol
  • Locaux sécurisés et couverts pour les vélos
  • Aménagement paysager
  • Résidence close et sécurisée
  • Utilisation de matériaux biosourcé

Des prestations soignées pour votre sécurité et votre confort

  • Fenêtres et portes-fenêtres en PVC blanc pour les façades en enduit ou en PVC plaxé pour les façades en plaquette terre cuite, avec double vitrage isolant dans chaque pièce
  • Placards avec rangements
  • Prises TV et téléphone dans les séjours et les chambres
  • Salles de bains et salles d’eau aménagées avec meuble vasque avec tiroirs et miroir, robinetterie chromée, mitigeuse à tête céramique
  • Les revêtements des sols : - Pièces sèches (entrées, séjours, chambres et dégagements y compris placards et rangements attenants) : parquet stratifié - Dans les pièces humides (cuisines, salles de bains, salles d’eau, WC, buanderies et celliers) : carrelage en grès émaillé de 60 x 60 cm
  • Les revêtements des murs : - Dans les pièces sèches : peinture blanche, fi nition mate velours -Dans les salles de bains et salles d’eau : faïence murale jusqu’à hauteur d’huisserie de porte et toute hauteur au droit du receveur de douche
  • Pour les bâtiments, la production d’eau chaude sanitaire et le chauffage seront assurés par une chaudière collective

Des intérieurs soigneusement agencés, promesse d’une nouvelle vie épanouie

Les deux bâtiments accueillent des appartements du 2 au 4 pièces avec des plans étudiés pour assurer une qualité de vie optimale. Ils s’ouvrent sur un séjourcuisine spacieux et lumineux, pour certains d’angle. Cette belle pièce principale est à son tour prolongée par un jardin privatif, un balcon ou une terrasse. Ces espaces extérieurs profi tent d’expositions idéales et s’imprègnent de la quiétude qui règne au cœur de la résidence.

Les appartements familiaux de 4 pièces sont traversants et accueillent une suite parentale avec salle d’eau attenante. Ceux situés en attique sont pourvus d’une belle terrasse plein ciel. Sa surface généreuse en fait une pièce de vie à part entière, idéale pour s’attabler en famille, passer de bons moments entre amis ou simplement se détendre aux beaux jours.

Quelques appartements d’exception, à vivre comme des maisons.

Au calme d’une allée piétonne, 5 duplex-jardins vous ouvrent leur porte. Ils offrent un beau salon, un espace salle à manger et sa cuisine ouverte. Une large baie vitrée donne à l’extérieur, sur une terrasse et un jardin privatif. Cet espace engazonné est protégé par des haies végétales.

À l’étage, trois chambres complétées par une salle de bains permettent aux enfants et aux parents de disposer de leur espace de repos et de confort.

Les + pour vous

  • Allée privative
  • Jardin planté
  • Pour les duplex-jardins, la production d’eau chaude sanitaire sera assurée par une chaudière individuelle et le chauffage par un poêle à bois

Votre futur logement Ermont

Plongez-vous dans ce programme d'exception "Résidence Obré" à Ermont ainsi que certaines caractéristiques clés.

Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspective principale du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspective principale du programme
  • Lot(s) disponible(s) 17
  • Fiscalité(s) Pinel
  • Zone A
  • Éligibilité(s) PTZ
  • Norme(s) NF logement
  • Equipement(s) Digicode, Local à vélos, Jardin privatif, Parking en sous-sol sécurisé, Balcon, Terrasse
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Résidence Obré et ses environs

Île-de-France - Val-d'Oise 95 - Ermont (95)

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