Drancy (93) - LES TERRASSES MARCEAU 2 - Lot D1

LES TERRASSES MARCEAU: Votre Nouvel Horizon à Drancy

Pinel
PTZ

Découvrez LES TERRASSES MARCEAU, une opportunité unique d'habiter dans un appartement neuf à Drancy, du studio au 5 pièces. Située rue Eugène Pottier dans le quartier Baillet, cette résidence combine confort moderne, certification NF HABITAT, et une architecture élégante. Profitez de balcons et terrasses spacieuses, à deux pas des commerces, équipements scolaires et sportifs. La gare Le Bourget, à 15 minutes, vous connecte à Paris et au-delà, anticipant l'arrivée des lignes de métro 16 et 17 du Grand Paris Express. Offrez-vous la vie que vous méritez avec une TVA à 5,5%.

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Appartements neufs à Drancy

Programme neuf "LES TERRASSES MARCEAU 2 - Lot D1" situé dans la ville de Drancy (93) composé de 37 logements neufs de type appartements neufs réparti du T1 au T5 , livré au 4ème trimestre 2026 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Drancy est éligible au dispositif Pinel. Le programme immobilier LES TERRASSES MARCEAU 2 - Lot D1 répond aux normes energétiques NF logement .

15 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

du T1 au T5

Appartements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison 4ème trimestre 2026

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : .

Numéro Typologie Etages Surface Annexe(s) Prix TTC Plan
LE001 T2 RDC 42.78m² 224 075 €
LE209 T2 2 46.19m² 244 549 €
LE309 T2 3 46.19m² 250 236 €
LE002 T2 RDC 45.65m² 253 649 €
LE210 T2 2 49.99m² 257 061 €
LE003 T2 RDC 49.96m² 261 611 €
LE308 T3 3 61.41m² 280 947 €
LE203 T3 2 67.51m² 286 635 €
LE103 T3 1 67.51m² 294 597 €
LE102 T4 1 79.48m² 320 758 €
LE202 T4 2 79.48m² 326 445 €
LE204 T4 2 80.66m² 326 445 €
LE304 T4 3 80.66m² 332 132 €
LE302 T4 3 79.48m² 332 132 €
LE404 T5 5 97.1m² 418 578 €

Drancy, pour habiter ou investir

Découvrez Les Terrasses Marceau : Votre Nouvelle Résidence à Drancy

Bienvenue à Drancy, dans le quartier vivant de Baillet, où le nouveau projet immobilier Les Terrasses Marceau promet de transformer votre manière de vivre. Offrant une gamme étendue d’appartements du studio au 5 pièces, chacun agrémenté de balcons ou terrasses, cette résidence se pose comme un choix de vie idéal pour tous.

Une Localisation Stratégique

Située rue Eugène Pottier à Drancy, Les Terrasses Marceau bénéficient d’une position avantageuse :

  • Commodités au Quotidien : Accès rapide à une variété de commerces, services, ainsi qu'à des équipements scolaires et sportifs.
  • Mobilité et Connectivité : À seulement 15 minutes de la gare Le Bourget (RER B) et du Tram T11 Express, rejoignez efficacement la Gare du Nord, Chatelet-Les Halles, ou encore l’Aéroport Charles de Gaulles.

Un Futur Connecté

D'ici 2026, avec l'extension du Grand Paris Express, la station sera desservie par les lignes de métro 16 et 17, renforçant ainsi l'accessibilité de la résidence.

Une Conception Pensée pour le Confort

Les Terrasses Marceau se distinguent par leur conception centrée sur le confort et la sécurité des résidents :

  • Certification NF HABITAT : Gage de qualité et de bien-être.
  • Conformité RT 2012 : Assure une efficacité énergétique et un respect de l'environnement.

Offres Exclusives

Profitez d’un taux de TVA réduit à 5,5% (sous conditions) pour l'acquisition de votre nouveau logement, avec des prix compétitifs TTC.

Prenez les Devants

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une résidence d’exception. Contactez dès aujourd'hui nos conseillers commerciaux pour découvrir les appartements disponibles et faire le meilleur choix pour votre futur chez-vous.

Votre futur logement Drancy

Plongez-vous dans ce programme d'exception "LES TERRASSES MARCEAU 2 - Lot D1" à Drancy ainsi que certaines caractéristiques clés.

Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspective principale du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspective principale du programme
  • Lot(s) disponible(s) 37
  • Fiscalité(s) Pinel
  • Zone A
  • Éligibilité(s) PTZ
  • Norme(s) NF logement
  • Equipement(s)
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Vous avez envie de vous lancer et d’être accompagné sur votre premier achat immobilier neuf, vous pouvez dès à présent contacter un de nos experts en immobilier neuf.

LES TERRASSES MARCEAU 2 - Lot D1 et ses environs

Île-de-France - Seine-Saint-Denis 93 - Drancy (93)

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