SENCITY à Créteil : Une Nouvelle Vision de l'Habitat Urbain Éco-Responsable

Créteil, offre le meilleur de la ville

Bordée par la Marne, Créteil préserve son patrimoine naturel parmi ses 182 hectares de parcs, comme le parc Dupeyroux ou bien le grand lac de l’île de loisirs. À seulement 7 km * de Paris, la préfecture du Val-de-Marne offre une vie culturelle parmi les plus riches du département. Deux cinémas associatifs, un conservatoire au rayonnement régional, une galerie d’art, des ateliers d’artistes : les Cristoliens profitent toute l’année d’infrastructures variées. Six gymnases, des centres de loisirs, des salles de sport et quatre piscines sont idéalement disposés dans la ville. Le vieux centre-ville avec ses petites rues pavées et commerçantes, héberge de nombreux commerces pour vous faciliter la vie. La ville accueille également le centre commercial Créteil Soleil, et ses nombreuses boutiques. Créteil, c’est enfin un riche bassin d’emploi, ainsi que de nombreuses écoles allant de la maternelle à l’université.

• À seulement 7 km * de Paris. Accès direct à l’A86
• 4 stations de métro (ligne 8 et future ligne 15 du Grand Paris Express)** et 2 gares de RER (RER D et A)
• De nombreux commerces, dont le centre commercial Créteil Soleil
• De nombreux établissements scolaires et l’Université Paris-Est Créteil
• Île de loisirs : un plan d’eau avec sa base nautique, un espace aquatique, des parcours sportifs et de santé, une maison de la nature, des aires de jeux…

Vivre le parfait équilibre entre calme et attractivité

Projet d’envergure, l’écoquartier du Triangle de l’Échat conjugue habitats, commerces et nature afin de mieux répondre aux usages et modes de vie actuels. Il accueille pour cela des logements neufs, une résidence étudiante et coliving ainsi que des bureaux d’activités. La présence de services et d’équipements, dont un hôtel, un groupe scolaire, une crèche, des commerces ainsi que la réalisation d’une place piétonne agrémentée de fontaines, favorise la vie pratique, rythmée d’échanges et de convivialité. Au quotidien, le bien-être accompagne les habitants grâce à un jardin linéaire et des écrins paysagers arborés. L’écoquartier prône aussi une douceur de vivre sereine et pacifiée. Il sera préservé des nuisances acoustiques par la création d’immeubles de bureaux le long de l’A86 et l’aménagement d’îlots de silence au coeur des résidences. Les deux grands axes principaux (RD19a et RD19b) seront quant à eux requalifiés pour intégrer des pistes cyclables. La sérénité est ainsi préservée au sein d’un environnement urbain dynamique en pleine évolution.

SENCITY : Une architecture élégante ouverte vers l’extérieur

C’est dans un nouveau quartier articulé autour d’un grand parc paysager que s’érige notre résidence. Son architecture contemporaine, alternant horizontalité et verticalité, façades en béton peint et bardage acier incarne parfaitement l’esprit novateur du lieu. Dans une démarche éco-responsable, avec ses bâtiments économes en énergie et bas carbone, Sencity est conçu avec des matériaux choisis avec soin pour leurs qualités environnementales. Les appartements neufs du studio au 5 pièces(1) sont baignés de lumière grâce à de belles surfaces vitrées et les pièces de vie bénéficient de beaux volumes. Les logements disposent également d’espaces de rangements généreux. Les balcons* loggias ou terrasses s’ouvrent sur l’îlot central et son écrin de verdure offrant ainsi aux résidents un environnement calme et serein.

Des appartements pensés pour vous

• Appartements du studio au 5 pièces
• Espace extérieur pour tous les logements : terrasse, balcon ou loggia
• Placard par logement
• Commerces en pied d’immeuble
• Parking en sous-sol pour la plupart des logements

Les + de la résidence

• Profitez d’un taux de TVA réduit ! La TVA À 5,5%(2), un vrai coup de pouce pour vous permettre d’acquérir votre résidence principale aux meilleures conditions
• Une co-construction des espaces extérieurs avec un paysagiste et un écologue, la résidence recrée des espaces de biodiversité et de nature en ville.
• Surfaces généreuses avec des terrasses végétalisés allant jusqu’a 31 m 2 .
• Une résidence fermée et sécurisée, qui vous protège et vous rassure (des caméras de surveillance dans chaque hall).
• Pré-cablage des places de parkings pour installation future de bornes de recharges électriques.
• Des locaux vélos sécurisés et équipés pour favoriser les mobilités douces.
• Des bâtiments construits en béton bas-carbone et matériaux biosourcés.
• Des matériaux décarbonés ayant l’impact le plus faible sur l’environnement