Châtillon, une ville prisée aux portes de Paris
À 5 km de Paris, dans le département des Hauts-deSeine, Châtillon offre une qualité de vie recherchée, préservée de l’effervescence parisienne. À proximité du domaine départemental de Sceaux et de la forêt de Meudon, ce sont près de 27 ha d’espaces verts qui procurent aux habitants un cadre magnifique. La promenade des Vallons de la Bièvre, intégrée à la Coulée verte du Sud parisien, dessert même un cheminement verdoyant permettant de rejoindre la gare Montparnasse à pied ou à vélo.
Grâce à un excellent réseau de transports autour de la ligne 13 du métro, du tramway T6 et de 14 lignes de bus, les habitants disposent d’une mobilité optimale ! L’arrivée de la ligne 15 sud du Grand Paris Express à l’horizon 2025 favorisera une attractivité déjà reconnue. Forte de ses 2 marchés et de son tissu commercial diversifié, la ville connaît un dynamisme important. Faisant partie de la métropole du Grand Paris, elle est intégrée au territoire Vallée Sud – Grand Paris qui accueille 34 000 établissements et 151 000 emplois
Résolument tournée vers la culture, la ville propose de nombreux équipements : maison des arts, théâtre, cinéma, médiathèque, conservatoire… Côté sportif, le stade nautique, la piscine, le dojo, les 4 gymnases et le stade municipal font la joie des adeptes de la pleine forme. Résider à Châtillon, c’est faire le pari du bienêtre dans une commune qui a su conserver un esprit village ! Ici, qualité de vie et vitalité se marient pour le plaisir des Franciliens !
Vivre dans un quartier résidentiel calme et prisé
Au carrefour de Fontenay-aux-Roses et de Clamart, la résidence Les Terrasses du Belvédère vous fait bénéficier des attraits conjugués de 3 communes. Votre adresse est située à distance piétonne des écoles et du tramway T6, mais aussi à 1 km des commodités du cœur de ville et à 6 min à pied du parc André Malraux offrant une très belle vue panoramique sur la capitale.
- Marché du cœur de ville à 1 km
- Marché de Fontenay-aux-Roses à 850 m
- Supermarché à 500 m
- Commerces de la rue Boucicaut de Fontenay-auxRoses à 650 m
- Commerces et restaurants du quartier du Panorama de Clamart à 1.3 km
- Crèche Les Pervenches à 290 m
- École maternelle Les Pervenches à 200 m
- Groupe scolaire Les Sablons à 800 m
- École élémentaire Gambetta à 750 m
- Collège Paul Éluard à 1 km
- Collège Alain Fournier de Clamart à 850 m
- Lycée Jacques Monod de Clamart à 750 m
- Théâtre à 900 m • Cinéma à 950 m
- Maison des Arts à 1 km
- Médiathèque Max-Pol Fouchet à 8 min à vélo
- Ludothèque à 9 min à vélo
- Conservatoire à 6 min en voiture
- Gymnase Les Sablons à 800 m
- Stade nautique à 10 min à vélo
- Stade municipal à 11 min à vélo
- Tennis club à 12 min à vélo
- Parc André Malraux à 400 m
- Parc forestier de Clamart à 7 min à vélo
Les Terrasses du Belvédère : Une architecture distinguée par son élégance
C’est à la rencontre de la rue du Plateau et du sentier de l’Orme au Chien, dans une rue calme à sens unique et peu passante que la résidence Les Terrasses du Belvédère vient prendre place. Sensible aux constructions qui l’environnent et épousant la déclivité des lieux, la résidence s’élève sur 5 étages
Conçu par l’agence d’architecture 163 Ateliers, le projet s’affirme par une identité contemporaine raffinée. Afin d’animer les volumes, une différence de traitement des matériaux et des couleurs ainsi que des variations de hauteurs sont appliquées sur les façades côté rue. Les séquences en enduit blanc alternent tout en contraste avec d’autres en briquettes de parement ocre rouge ou gris clair ainsi qu’en parement de pierre de ton clair.
Travaillé en retrait pour faire place à de spacieuses terrasses, le dernier étage est, quant à lui, habillé d’enduit gris, assorti à la tonalité des menuiseries extérieures. Réalisés en métal blanc orné d’une découpe laser graphique ou en verre opalescent, les garde-corps des prolongements extérieurs participent également à cette réflexion sur le rythme.
La respiration de poumons verts
Implantée en léger retrait du domaine public, la réalisation Les Terrasses du Belvédère participe à l’oxygénation du quartier par ses jardins privatifs en façades sur rues. Ceux-ci se développent dans l’intimité de haies persistantes mêlant d’éléagnus, charmes et lauriers-tins.
En cœur d’îlot, d’autres jardins individuels généreusement arborés sont plantés d’érables de Freeman, de zelkovas du Japon et de micocouliers de Provence, mais aussi de cépées d’arbres de Judée et de savonniers. Ces essences offrent au printemps et en automne un beau spectacle de floraisons et de couleurs de feuillage à apprécier depuis le rez-dechaussée, comme depuis les prolongements extérieurs des étages supérieurs. Cette richesse végétale participe aussi à composer un agréable îlot de fraîcheur en période estivale.
Art de vivre en version grand angle
Vous avez une préférence pour les logements rares, à nul autre pareil ? Ainsi vous dirigerez-vous vers les derniers niveaux en attique du projet Les Terrasses du Belvédère. Ici, votre appartement prend des allures de villa sur le toit. Jouant habilement des avancées et des retraits, la réalisation libère de nombreuses terrasses qui offrent de multiples usages d’agrément à leurs occupants.
Dès les beaux jours, ce lieu de détente s’improvise en salle à manger d’été, en aire de jeux pour les enfants, en salon de plein air ou en solarium pour les plus grands. Privilège aussi pour certains propriétaires occupant ces étages supérieurs de la résidence : ils jouissent de belles vues plein sud sur Fontenay-auxRoses et de perspectives au nord sur Paris avec la tour Montparnasse et la tour Eiffel en toile de fond.
Sécurité
- Résidence entièrement close
- Contrôle d’accès par digicode, vidéophone ou intratone
- Porte palière à âme pleine avec serrure de sûreté 3 points A2P
- Parkings en sous-sol
- Porte de parking télécommandée
- Système Vigik
- Ascenseurs sécurisés pour l’accès sous-sol
Décoration
- Parquet contrecollé dans les pièces sèches
- Carrelage grès émaillé au sol dans les pièces humides
- Faïence murale toute hauteur dans les salles de bains et salles d’eau
- Sèche-serviettes électriques dans les salles de bains et salles d’eau
- Meuble vasque surmonté d’un miroir et d’un bandeau lumineux dans les salles de bains et salles d’eau
- Finition peinture blanche sur les murs et les plafonds
Confort et maîtrise de vos consommations
- Occultation de toutes les baies
- Thermostat d’ambiance
- Robinetterie de type mitigeur dans les salles d’eau et salles de bains
- Prise RJ45 (TV/internet/téléphone) dans le séjour et chambres
- Chape isophonique
Parties communes
- Décoration des halls d’entrée et parties communes conçue par un décorateur
- Locaux vélos/poussettes
