Châtenay-Malabry (92) - AUREA

Vivez l’expérience d’un programme neuf d’exception avec Aurea à Châtenay-Malabry

LMNP
LLI

Au cœur de l’écoquartier LaVallée, Aurea offre un cadre de vie d’exception entre nature et modernité. Idéalement situé entre le parc de Sceaux et la coulée verte, ce programme neuf conjugue bien-être, dynamisme et engagements écologiques.

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Programme neuf AUREA à Châtenay-Malabry

Programme neuf "AUREA" situé dans la ville de Châtenay-Malabry (92) composé de 40 logements neufs de type appartements neufs réparti du T1 au T5 , livré au 2ème trimestre 2028 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Châtenay-Malabry est éligible au dispositif LMNP LLI. Le programme immobilier AUREA répond aux normes energétiques NF logement RE2020 .

34 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

du T1 au T5

Logements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison 2ème trimestre 2028

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : .

Appartements neufs

studio jusqu'à 30.61m2 à partir de 238 800€ Dernier disponible ! Voir moins
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
D12 T1 30.61 m² Balcon : 1.69 m² 1 Ouest Prix TTC
260 500€
Prix LLI
238 800€
2 pièces jusqu'à 44.97m2 à partir de 282 500€ 11 disponibles Voir plus
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
D16 T2 40.85 m² Balcon : 4.35 m² 1 Est Prix TTC
308 100€
Prix LLI
282 500€
D15 T2 40.9 m² Balcon : 3.43 m² 1 Est Prix TTC
309 900€
Prix LLI
284 100€
D14 T2 41.77 m² Balcon : 7.12 m² 1 Nord, Est Prix TTC
319 900€
Prix LLI
293 300€
A11 T2 42.38 m² Balcon : 6.4 m² 1 Ouest Prix TTC
323 000€
Prix LLI
296 100€
A24 T2 40.85 m² Balcon : 2.6 m² 2 Est Prix TTC
310 900€
Prix LLI
285 000€
D34 T2 40.85 m² Balcon : 2.6 m² 3 Est Prix TTC
313 900€
Prix LLI
287 800€
D31 T2 42.38 m² Balcon : 3.23 m² 3 Ouest Prix TTC
325 800€
Prix LLI
298 700€
A41 T2 42.38 m² Balcon : 3.23 m² 4 Ouest Prix TTC
328 800€
Prix LLI
301 400€
D05 T2 40.99 m² Jardin : 8.09 m² Terrasse : 4.59 m² RDC Est Prix TTC
325 900€
Prix LLI
298 800€
A04 T2 44.82 m² Jardin : 70.35 m² Terrasse : 9.92 m² RDC Nord, Est Prix TTC
355 500€
Prix LLI
325 900€
D04 T2 44.97 m² Jardin : 38.52 m² Terrasse : 9.93 m² RDC Nord, Est Prix TTC
361 000€
Prix LLI
331 000€
3 pièces jusqu'à 69.69m2 à partir de 386 200€ 9 disponibles Voir plus
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
D13 T3 60.85 m² Parking Balcon : 4.85 m² 1 Nord, Ouest Prix TTC
421 300€
Prix LLI
386 200€
D18 T3 62.74 m² Parking Balcon : 5.7 m² 1 Sud, Ouest Prix TTC
441 300€
Prix LLI
404 600€
A16 T3 62.74 m² Parking Balcon : 6.99 m² 1 Sud, Ouest Prix TTC
442 600€
Prix LLI
405 800€
D26 T3 62.74 m² Parking Balcon : 9.9 m² 2 Sud, Ouest Prix TTC
448 500€
Prix LLI
411 200€
A26 T3 62.74 m² Parking Balcon : 14.86 m² 2 Sud, Ouest Prix TTC
453 500€
Prix LLI
415 800€
A36 T3 62.74 m² Parking Balcon : 10.66 m² 3 Sud, Ouest Prix TTC
452 300€
Prix LLI
414 700€
A02 T3 62.74 m² Parking Jardin : 117.92 m² Terrasse : 10.35 m² RDC Sud, Ouest Prix TTC
460 900€
Prix LLI
422 500€
A03 T3 69.69 m² Parking Jardin : 57.43 m² Terrasse : 7.28 m² RDC Nord, Ouest Prix TTC
494 100€
Prix LLI
453 000€
D03 T3 69.69 m² Parking Jardin : 61.63 m² Terrasse : 7.28 m² RDC Nord, Ouest Prix TTC
494 100€
Prix LLI
453 000€
4 pièces jusqu'à 82.51m2 à partir de 428 100€ 13 disponibles Voir plus
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
A15 T4 78.61 m² Parking Balcon : 5.87 m² 1 Est, Sud Prix TTC
467 000€
Prix LLI
428 100€
A12 T4 80.64 m² Parking Balcon : 9 m² 1 Nord, Ouest Prix TTC
474 200€
Prix LLI
434 700€
A13 T4 81.45 m² Parking Balcon : 7.35 m² 1 Nord, Est Prix TTC
490 500€
Prix LLI
449 700€
A22 T4 80.64 m² Parking Balcon : 8.62 m² 2 Nord, Ouest Prix TTC
476 800€
Prix LLI
437 100€
D25 T4 79.31 m² Parking Balcon : 9.97 m² 2 Est, Sud Prix TTC
477 200€
Prix LLI
437 500€
D22 T4 80.64 m² Parking Balcon : 13.66 m² 2 Nord, Ouest Prix TTC
492 800€
Prix LLI
451 800€
A23 T4 81.45 m² Parking Balcon : 9.76 m² 2 Nord, Est Prix TTC
494 900€
Prix LLI
453 700€
D23 T4 81.66 m² Parking Balcon : 13.09 m² 2 Nord, Est Prix TTC
500 700€
Prix LLI
459 000€
D32 T4 80.64 m² Parking Balcon : 11.96 m² 3 Nord, Ouest Prix TTC
495 600€
Prix LLI
454 300€
A33 T4 81.45 m² Parking Balcon : 7.34 m² 3 Nord, Est Prix TTC
497 500€
Prix LLI
456 100€
A43 T4 81.58 m² Parking Balcon : 8.61 m² 4 Nord, Est Prix TTC
501 500€
Prix LLI
459 800€
A01 T4 81.82 m² Parking Jardin : 84.35 m² Terrasse : 10.17 m² RDC Est, Sud Prix TTC
518 100€
Prix LLI
475 000€
D01 T4 82.51 m² Parking Jardin : 90.17 m² Terrasse : 10.17 m² RDC Est, Sud Prix TTC
522 300€
Prix LLI
478 800€

Châtenay-Malabry, pour habiter ou investir

Un cadre de vie exceptionnel à seulement 20 min de Paris

Châtenay-Malabry, surnommée la « ville-parc », se distingue par son environnement verdoyant et son engagement fort en faveur du développement durable. Dotée de nombreux équipements et services, elle offre un cadre idéal pour les familles et les actifs recherchant un équilibre entre ville et nature.

Aurea, un programme neuf au cœur de l’écoquartier LaVallée

À proximité immédiate du parc de Sceaux et de la coulée verte, Aurea s’intègre dans l’écoquartier LaVallée, un projet urbain innovant mêlant espaces verts et architecture contemporaine. La résidence est conçue pour répondre aux exigences environnementales de demain tout en assurant un confort optimal à ses résidents.

Des logements pensés pour votre bien-être

  • Appartements du studio au 5 pièces
  • Balcon, terrasse ou jardin privatif selon les lots
  • Finitions haut de gamme et matériaux durables
  • Optimisation thermique et acoustique

Une accessibilité optimale pour un quotidien simplifié

  • En tramway : Arrêt « LaVallée » du T10 à 650 m reliant la gare RER B La Croix de Berny en 9 min
  • En RER : Gare RER B La Croix de Berny à 1,8 km, reliant Châtelet – Les Halles en 20 min
  • En voiture : Accès rapide à l’A86 à 2,2 km
  • En bus : Arrêt « Grande Voie des Vignes – École centrale » à 180 m (lignes 14 et 395)
  • En train : Gare de Massy-Palaiseau TGV à 6,2 km
  • En avion : Aéroport de Paris Orly à 8,6 km

Un investissement durable et prometteur

Avec ses 50 % d’espaces verts, ses nombreux équipements culturels et sportifs, ainsi que ses infrastructures modernes, Châtenay-Malabry séduit de plus en plus d’investisseurs. Grâce au développement du Grand Paris, son attractivité ne cesse de croître, offrant ainsi une excellente opportunité d’investissement immobilier.

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Votre futur logement Châtenay-Malabry

Plongez-vous dans ce programme d'exception "AUREA" à Châtenay-Malabry ainsi que certaines caractéristiques clés.

Perspective principale du programme
Perspective principale du programme
  • Lot(s) disponible(s) 62
  • Nombre d'étage(s) -
  • Fiscalité(s) LMNP, LLI
  • Zone A
  • Éligibilité(s) -
  • Norme(s) NF logement, RE2020
  • Equipement(s) -
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