Châtenay-Malabry (92) - SAPHIR

SAPHIR : Une Résidence Unique à Châtenay-Malabry, Extension de la Nature dans un Écoquartier Dynamique

Pinel
LMNP
Nue propriété

Nichée au cœur de l'écoquartier La Vallée à Châtenay-Malabry, la résidence SAPHIR se révèle comme une extension de la nature environnante. Ce projet immobilier d'avant-garde, situé à la lisière de Paris et intégré dans un cadre naturel luxuriant, mêle élégance architecturale contemporaine et respect de l'environnement. Avec ses appartements lumineux du studio au 5 pièces duplex, ses espaces extérieurs généreux, et son accès privilégié à la mobilité urbaine, SAPHIR représente le choix idéal pour ceux qui cherchent à allier vie moderne et sérénité

Vous souhaitez obtenir des plans, des détails sur le prix, sur le quartier ou sur l'agencement ? Contactez-nous !

Ou appelez-nous : 02 35 03 12 03

Programme neuf SAPHIR à Châtenay-Malabry

Programme neuf "SAPHIR" situé dans la ville de Châtenay-Malabry (92) composé de 17 logements neufs de type appartements neufs réparti du T1 au T5 , livré au Immédiate et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Châtenay-Malabry est éligible au dispositif PinelLMNPNue propriété. Le programme immobilier SAPHIR répond aux normes energétiques .

9 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

du T1 au T5

Logements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison Immédiate

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : .

Appartements neufs

studio jusqu'à 36.11m2 à partir de 296 000€ Dernier disponible ! Voir plus
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
B308 T1 36.11 m² Loggia : 8.32 m² 3 Est, Ouest Prix TTC
296 000€
4 pièces jusqu'à 93.65m2 à partir de 496 000€ 4 disponibles Voir plus
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
C102 T4 89.26 m² Loggia : 8.33 m² 1 Nord Prix TTC
496 000€
B106 T4 92.25 m² Loggia : 7.53 m² 1 Est Prix TTC
548 000€
B206 T4 92.47 m² Loggia : 7.53 m² 2 Est Prix TTC
521 000€
B305 T4 93.65 m² Loggia : 12.32 m² 3 Est Prix TTC
554 000€
5 pièces jusqu'à 104.47m2 à partir de 539 000€ 4 disponibles Voir plus
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
B101 T5 101.34 m² Loggia : 8.32 m² 1 Nord Prix TTC
554 000€
B201 T5 101.01 m² Loggia : 8.32 m² 2 Nord Prix TTC
599 000€
B'002 T5 104.47 m² Loggia : 13.36 m² RDC Nord Prix TTC
539 000€
B009 T5 102.62 m² Terrasse : 23.67 m² RDC Nord Prix TTC
586 000€

Châtenay-Malabry, pour habiter ou investir

Châtenay-Malabry : LA MAGNIFIQUE NATURE D'UNE VILLE EN LISIÈRE DE PARIS

Où que vous vous trouviez à Châtenay-Malabry, vous êtes assurément à quelques pas d'un espace naturel : la forêt domaniale de Verrières, le parc de la Vallée aux Loups, la promenade des Vallons de la Bièvre, sans oublier ce remarquable voisin qu'est le parc de Sceaux !

Côté mobilité, les Châtenaisiens se félicitent des 13 lignes de bus, de la proximité du RER B et de 1'486.... mais aussi de l'arrivée prochaine du tramway 10 qui va parfaire l'attractivité de leur ville.

UN QUARTIER DE NOUVELLE GÉNÉRATION POUR UNE AUTHENTIQUE SÉRÉNITÉ

L'écoquartier La Vallée prend place sur le site de l'ancienne École centrale. À quelques minutes de marche du parc de Sceaux, il fait face aux 184 ha du superbe domaine de Sceaux. Les lignes de bus encadrant SAPHIR vous placent à moins de 15 min de nombreuses commodités : marché d'Antony, RER B, lycée Emmanuel-Mounier, cinémas, médiathèques, complexes sportifs. Servi par l'arrivée prochaine* du tramway, une station de la ligne 10 à deux pas du projet permettra de conjuguer mobilité et agréable vitalité. L'écoquartier est situé face au centre aquatique Le Grenouillard et accueille un groupe scolaire, un collège, une crèche, un gymnase... Il compte également un tissu économique diversifié : supermarché, 35 enseignes et restaurants, siège de Lidl France, etc.

SAPHIR QUAND L'HABITAT DEVIENT UNE EXTENSION DE LA NATURE

Idéalement placée au cœur du quartier, SAPHIR s'est inscrite à l'angle de la rue de Hanovre et de la rue de l'Oiseau-Bleu, face à la coulée verte du Jardin de la Vallée. Cette ancre dans le paysage a guidé la conception architecturale du projet. La présence végétale se retrouve à toutes les échelles de la réalisation, par l'intermédiaire des jardins individuels, des loggias, des terrasses en gradins ornées de plantations, des plantes grimpantes en façade, etc. Les deux bâtiments en L de la résidence s'ouvrent pour offrir, via deux parvis paysagers, un écrin au cœur d'îlot ressourçant et verdoyant.

L'architecture contemporaine aimée de SAPHIR mêle l'alliance de deux matériaux de qualité : l'un minéral et pur, le béton blanc, et l'autre biosourcé et chaleureux, le bois. La luminosité du béton blanc, texturé par des moulures et des rainures verticales reliant les éléments 2 par 4, se conjugue ici au charme naturel du bois. Grâce à un traitement pré-grisé qui favorise un vieillissement harmonieux dans le temps, ce dernier s'invite au niveau des menuiseries extérieures, mais aussi du sol ou des claustras animant certains prolongements privatifs.

En résonance avec les différents parcours de vie et de travail, SAPHIR propose des appartements déclinés du studio aux 4 et 5 pièces duplex. 80 % d'entre eux bénéficient d'une double orientation valorisant les apports de lumière naturelle en toute saison, alliant convivialité et intimité. Leurs intérieurs marquent une séparation entre les espaces de jour et de nuit. Les grands logements sont judicieusement pensés pour une vie familiale agréable au quotidien : bureau, buanderie, salle de bain parentale avec dressing ou cave. L'implantation des séjours est privilégiée dans les angles des bâtiments afin d'offrir des points de vue variés. Ces pièces à vivre, comme les cuisines ouvertes, bénéficient de larges baies ouvrant sur un prolongement extérieur généreux, certains avec espace de rangement : jardin, balcon, loggia, terrasse. À l'intérieur comme à l'extérieur, SAPHIR offre un rendu propice au bien-être.

Votre futur logement Châtenay-Malabry

Plongez-vous dans ce programme d'exception "SAPHIR" à Châtenay-Malabry ainsi que certaines caractéristiques clés.

Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspective principale du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspective principale du programme
  • Lot(s) disponible(s) 68
  • Fiscalité(s) Pinel, LMNP, Nue propriété
  • Zone A bis
  • Éligibilité(s)
  • Norme(s)
  • Equipement(s)
Planifiez un rendez-vous dès maintenant

Vous avez envie de vous lancer et d’être accompagné sur votre premier achat immobilier neuf, vous pouvez dès à présent contacter un de nos experts en immobilier neuf.

SAPHIR et ses environs

Île-de-France - Hauts-de-Seine 92 - Châtenay-Malabry (92)

Ne manquez plus aucune de nos actualités