Châtenay-Malabry : LA MAGNIFIQUE NATURE D'UNE VILLE EN LISIÈRE DE PARIS
Où que vous vous trouviez à Châtenay-Malabry, vous êtes assurément à quelques pas d'un espace naturel : la forêt domaniale de Verrières, le parc de la Vallée aux Loups, la promenade des Vallons de la Bièvre, sans oublier ce remarquable voisin qu'est le parc de Sceaux !
Côté mobilité, les Châtenaisiens se félicitent des 13 lignes de bus, de la proximité du RER B et de 1'486.... mais aussi de l'arrivée prochaine du tramway 10 qui va parfaire l'attractivité de leur ville.
UN QUARTIER DE NOUVELLE GÉNÉRATION POUR UNE AUTHENTIQUE SÉRÉNITÉ
L'écoquartier La Vallée prend place sur le site de l'ancienne École centrale. À quelques minutes de marche du parc de Sceaux, il fait face aux 184 ha du superbe domaine de Sceaux. Les lignes de bus encadrant SAPHIR vous placent à moins de 15 min de nombreuses commodités : marché d'Antony, RER B, lycée Emmanuel-Mounier, cinémas, médiathèques, complexes sportifs. Servi par l'arrivée prochaine* du tramway, une station de la ligne 10 à deux pas du projet permettra de conjuguer mobilité et agréable vitalité. L'écoquartier est situé face au centre aquatique Le Grenouillard et accueille un groupe scolaire, un collège, une crèche, un gymnase... Il compte également un tissu économique diversifié : supermarché, 35 enseignes et restaurants, siège de Lidl France, etc.
SAPHIR QUAND L'HABITAT DEVIENT UNE EXTENSION DE LA NATURE
Idéalement placée au cœur du quartier, SAPHIR s'est inscrite à l'angle de la rue de Hanovre et de la rue de l'Oiseau-Bleu, face à la coulée verte du Jardin de la Vallée. Cette ancre dans le paysage a guidé la conception architecturale du projet. La présence végétale se retrouve à toutes les échelles de la réalisation, par l'intermédiaire des jardins individuels, des loggias, des terrasses en gradins ornées de plantations, des plantes grimpantes en façade, etc. Les deux bâtiments en L de la résidence s'ouvrent pour offrir, via deux parvis paysagers, un écrin au cœur d'îlot ressourçant et verdoyant.
L'architecture contemporaine aimée de SAPHIR mêle l'alliance de deux matériaux de qualité : l'un minéral et pur, le béton blanc, et l'autre biosourcé et chaleureux, le bois. La luminosité du béton blanc, texturé par des moulures et des rainures verticales reliant les éléments 2 par 4, se conjugue ici au charme naturel du bois. Grâce à un traitement pré-grisé qui favorise un vieillissement harmonieux dans le temps, ce dernier s'invite au niveau des menuiseries extérieures, mais aussi du sol ou des claustras animant certains prolongements privatifs.
En résonance avec les différents parcours de vie et de travail, SAPHIR propose des appartements déclinés du studio aux 4 et 5 pièces duplex. 80 % d'entre eux bénéficient d'une double orientation valorisant les apports de lumière naturelle en toute saison, alliant convivialité et intimité. Leurs intérieurs marquent une séparation entre les espaces de jour et de nuit. Les grands logements sont judicieusement pensés pour une vie familiale agréable au quotidien : bureau, buanderie, salle de bain parentale avec dressing ou cave. L'implantation des séjours est privilégiée dans les angles des bâtiments afin d'offrir des points de vue variés. Ces pièces à vivre, comme les cuisines ouvertes, bénéficient de larges baies ouvrant sur un prolongement extérieur généreux, certains avec espace de rangement : jardin, balcon, loggia, terrasse. À l'intérieur comme à l'extérieur, SAPHIR offre un rendu propice au bien-être.
