Cannes-Écluse, paisible et sereine
- À proximité des bassins d’emploi de Melun et Montereau
- 2 sites naturels protégés : les plans d’eau de Cannes-Écluse et leurs 283 ha, ainsi que la réserve régionale des Seiglats de 62 ha
- Un beau patrimoine architectural : le château de Cannes-Écluse édifi é avec des matériaux provenant de la démolition de l’ancien château survenue en 1100, et transformé en École Nationale Supérieure de la Police (ENSP)
- Une offre scolaire de qualité avec les écoles maternelles Les Jonquilles et primaire Les Tournesols
- Des équipements sportifs variés tels qu’une salle associative, des terrains de tennis et un gymnase
- À 1 km du centre commercial Le Bréau accueillant un hypermarché, une galerie marchande et un cinéma
- Proche de la D606 et à moins de 10 min* en voiture de la gare de Montereau desservie par la ligne R vers Paris
S’épanouir dans un cadre de vie authentique et verdoyant.
Cannes-Écluse est une ville pittoresque située dans un méandre de l’Yonne, et réputée pour ses sites naturels protégés. Parmi eux, les célèbres plans d’eau et la réserve régionale de Seiglats offrent un environnement préservé, et propice à de nombreuses activités.
Les amoureux du plein air apprécieront les multiples possibilités de randonnées entre bois et eau, permettant de découvrir les paysages enchanteurs de la région. Les passionnés du vivant auront l’opportunité d’observer les oiseaux nicheurs, ainsi que la faune et la fl ore diversifi ées de la réserve.
Cannes-Écluse offre surtout un cadre unique, avec un centre-ville animé et un large éventail d’activités et de services. Les habitants bénéfi cient notamment de commerces, d’écoles de qualité, d’un terrain de football et d’un gymnase. Une véritable vie de quartier, pour un quotidien facilité.
Habiter ici, c’est profi ter d’un environnement naturel préservé et d’une vie parfaitement équilibrée. Un lieu idéal pour toute la famille.
LES POUR VOUS
- L’école primaire et le gymnase à proximité directe du domaine
- À 10 min* à pied des bords de l’Yonne
- À 800 m* de la mairie et de commerces variés
- À 1 min* à pied de l’école maternelle
- Arrêt de bus à 300 m* (ligne B) pour rejoindre la gare de Montereau en 10 min
Le Domaine Saint-Georges au cœur d’un nouveau quartier.
Au cœur de Cannes-Écluse se trouve la “Zone des Cailloux”, un projet innovant développé par la ville. Son ambition : créer un nouveau quartier dédié au bien vivre. Ce territoire inédit a été soigneusement conçu pour offrir un environnement de vie harmonieux et de qualité à ses habitants.
Le Domaine Saint-Georges incarne pleinement l’esprit de partage et de convivialité recherché dans ce nouveau quartier. Étendu sur 12,5 hectares, il comprend différents types de logements, une résidence pour seniors, une zone artisanale et un pôle santé. Cette combinaison crée une véritable dynamique sociale et favorise une mixité générationnelle enrichissante.
L’architecture de la réalisation est agréable et accueillante, s’adaptant parfaitement au cadre naturel qui l’accueille. Les résidants bénéfi cient d’un vaste parc arboré, véritable havre de fraîcheur lors des chaudes journées estivales. De charmantes placettes invitent également les habitants à profi ter d’une ambiance champêtre et reposante. Des chemins traversent le domaine, assurant un accès direct aux logements et favorisant la convivialité
LES POUR VOUS
Encourager la biodiversité en ville grâce à des îlots de fraîcheur au cœur du parc arboré Des équipements tels que le centre de santé, la zone artisanale…
Résider au sein d’une maison neuve signée Kaufman & Broad est l’assurance d’un bienêtre durable. Parmi les avantages qui font la différence, vous appréciez la qualité des plans, des agencements et des finitions, le plaisir de profi ter d’un jardin clos et déjà engazonné, la facilité de commander vos équipements grâce au pack domotique, ainsi que la possibilité d’aménager votre cuisine équipée selon vos goûts et vos besoins. Nous vous donnons également l’opportunité de personnaliser votre maison pour la rendre vraiment unique. Pour cela, nos showrooms vous ouvrent leurs portes et vous invitent à découvrir les gammes de prestations sélectionnées par nos soins.
Acquérir une maison neuve avec Kaufman & Broad est aussi la garantie d’une maison livrée clé en main et prête à vivre. Parfaitement adaptée à tous les styles de vie, elle est facile à aménager, soigneusement agencée et ne nécessite pas de travaux. Afi n de toujours mieux répondre à vos exigences de confort, tout en tenant compte des normes environnementales en vigueur et en favorisant les économies d’énergie.
Le Domaine Saint-Georges propose un ensemble de maisons au caractère unique, où l’authenticité et l’élégance se marient harmonieusement.
Les façades arborent des tons pierre et sable qui leur confèrent une élégance naturelle. Les toitures à deux pans y ajoutent une touche de raffi nement. Grâce à des jeux de couleurs, de matériaux et de conception bien pensés, Le Domaine Saint-Georges dégage une sensation de mouvement et de dynamisme.
Certaines maisons se distinguent par des éléments architecturaux notables, tels qu’une avancée apportant du relief aux façades. Les coloris des volets alternent entre teintes de gris, de bleu ou de vert. Les tuiles varient entre des tons vieillis ou fl ammés de terre cuite, allant du brun clair au brun foncé. En quelques mots, un parfait équilibre entre modernité et héritage classique.
Choisissez la maison qui vous ressemble pour vivre le confort au quotidien.
Les maisons se déclinent en 7 modèles différents de 3 ou 4 chambres, répondant ainsi à tous les styles et à toutes les envies. Elles bénéfi cient de dimensions généreuses, allant de 75 à 102 m2 , et d’un agencement soigneusement pensé.
Au rez-de-chaussée, on découvre une cuisine ouverte sur un espace salle à manger, ainsi qu’un séjour spacieux propice aux moments de convivialité. Certaines maisons sont également dotées d’un cellier, véritable atout pratique au quotidien. Les larges baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et offrent une belle vue sur l’extérieur. Le jardin privatif est clos pour préserver l’intimité, idéal pour le jardinage, les barbecues ensoleillés ou les jeux d’enfants.
À l’étage, les chambres à coucher et la salle de bains garantissent ainsi l’intimité de chaque membre de la famille. Enfi n, les maisons disposent toutes d’une place de stationnement extérieure et la plupart bénéfi cient d’un garage fermé. La qualité des prestations et le savoir-faire qui fait toute la renommée de Kaufman & Broad assurent un confort et un bien-être durables pour tous.
LES POUR VOUS
- Jardin privatif, clos, planté et aménagé
- Place de stationnement pour chaque maison
- Garage selon certains modèles
- Possibilité de prévoir une salle d’eau et/ou une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée pour les maisons " Luisa"
