Agora Parc à Bussy-Saint-Georges : nature et urbanité

BUSSY-SAINT-GEORGES, UNE VILLE ATTRACTIVE ET CONVIVIALE

Bussy-Saint-Georges, charmante commune de Seine-et-Marne a su préserver un cadre agréable et convivial tout en bénéfi ciant de l’eff ervescence de la région.

LES CHIFFRES CLÉS

• 1 emplacement stratégique par la présence du RER A qui relie la gare de Bussy-Saint-Georges à la gare TGV de Marne-la-Vallée-Chessy en 6 min
• À moins de 15 km du Val d’Europe, de son centre commercial et sa zone d’emploi majeure
• À seulement 25 km de Paris
• 34 établissements péri-scolaires et scolaires
• Nombreux équipements : 4 complexes sportifs, 1 golf, 1 médiathèque, 1 conservatoire, 1 service culturel, 1 skate parc…
• 2 zones d’activité économique : les parcs Gustave Eiff el et Léonard de Vinci
• Plus de 25 000 étudiants à travers 2 pôles universitaires proches : Cîté Descartes et Val d’Europe

AGORA PARC, LA PROMESSE D’UN CADRE DE VIE UNIQUE

En lisière du Parc du Génitoy, l’éco-quartier du Sycomore décline, sur plus de 120 hectares, un cadre unique où nature, logements, bureaux, écoles et équipements se réunissent pour off rir aux habitants la qualité de vie tant attendue. Sa verdure omniprésente s’illustre à la fois par son parc éponyme de 11 hectares, sa serre pédagogique, ses pistes cyclables et ses vastes espaces verts. Organisés de part et d’autre des sentes, les bâtiments s’accompagnent d’une pléiade d’infrastructures sportives et d’équipements de loisirs extérieurs tels qu’un skate parc, un théâtre en plein air… Agora Parc s’inscrit dans la même dynamique avec ses placettes arborées et ses arcades, ses lieux de rencontres où s’animent commerces, supermarché, services ainsi que des terrasses et restaurants. Idéale pour les familles, une école élémentaire est aussi prévue pour accueillir les enfants de la maternelle au primaire. Idéalement situé, l’éco-quartier est à moins de 5 minutes* en bus de la gare RER A de Bussy-Saint-Georges et jouxte le parc d’activités Gustave Eiff el.

LE PRIVILÈGE DE VIVRE FACE À UN PARC DANS UN CADRE NATUREL ET VERDOYANT

Vivre à Agora Parc, c’est tirer profi t d’un emplacement central et bénéfi cier d’une porte d’entrée sur la nature. De l’intimité des espaces paysagers de la résidence, au paysage off ert par le Parc du Sycomore, vous êtes au cœur d’un magnifi que décor naturel. Se déployant sur plus de 11 hectares, le parc invite, par ses nombreuses allées et ses vastes espaces verts, à de grandes balades sur les pistes cyclables, au footing, à pique-niquer… pour vivre le grand air dans toutes ses dimensions. Ici tout a été pensé pour renouer avec la nature et favoriser ainsi le bien-être de tous.

DES LIGNES FLUIDES EN OSMOSE AVEC LA NATURE

Agora Parc vous séduira d’emblée ! La résidence dévoile une architecture contemporaine remarquable qui s’insère harmonieusement dans le quartier du parc du Sycomore. Ses façades rythmées par diff érentes séquences dans une palette de blanc et beige, sont rehaussées par l’association de béton, bois, aluminium et métal laqué. Les nombreux détails architecturaux et les moulures témoignent également d’une architecture travaillée. En cœur d’îlot, les bâtiments s’ouvrent sur un agréable espace paysager. Les essences variées s’installent le long des cheminements piétonniers pour rejoindre les diff érents halls de la résidence. Côté rue, les rez-de-chaussée sont animés par des terrasses de cafés, des commerces et des restaurants, gages d’un cadre de vie convivial.

DES PRESTATIONS PENSÉES DANS LES MOINDRES DÉTAILS

ÉLÉGANCE

• Revêtement de sol en PVC dans les séjours, cuisines ouvertes, entrées, dégagements et chambres. •
• Carrelage au sol dans les salles de bains, salles d’eau, cuisines fermées et les sanitaires.

SÉCURITÉ

• Halls d’entrée protégés par un sas de sécurité et accessibles par digicode et lecteur Vigik puis vidéophone.
• Porte palière avec microviseur et serrure à 3 points labellisée A2P
• Portes de parking commandées par émetteur avec éclairage automatique des sous-sols.
•  Volets roulants, battants ou stores extérieurs dans les pièces de vie

CONFORT

• Chauffage collectif et production d’eau chaude collective raccordés au réseau de chauff age urbain 
• Chape fl ottante avec isolation phonique dans tous les appartements.
• Fenêtres et portes-fenêtres avec double-vitrage isolant.
•  Radiateur sèche serviette dans les salles de bains et les salles d’eau.
•  Mitigeur pour les douches et les baignoires.