Bruges (33) - Hévéa

Résidence Hévéa

Pinel
PTZ

À proximité du centre-ville de Bruges et de ses commodités, votre nouvelle adresse bénéficie de la proximité directe des transports en commun. La résidence sera ponctuée de commerces, vous assurant une qualité de vie privilégiée. Idéale pour les familles, elle bénéficiera de la présence d’écoles maternelle et primaire à moins de 10 minutes à pied, et de collèges et lycées, accessibles en moins de 20 minutes en transports en commun.

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Appartements neufs à Bruges

Programme neuf "Hévéa" situé dans la ville de Bruges (33) composé de logements neufs de type appartements neufs réparti du T3 au T4 , livré au 4ème trimestre 2024 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Bruges. Le programme immobilier Hévéa répond aux normes energétiques .

8 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

du T3 au T4

Appartements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison 4ème trimestre 2024

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Ascenceur, Jardin privatif, Parking en sous-sol sécurisé, Balcon, Terrasse .

Numéro Typologie Annexe(s) Etages Expositions Prix TTC Statut Plan
E306 T3
63.2m²
Parking intérieur Balcon : 9.7m² 3 Sud 287 000 € Libre
F306 T3
63.4m²
Parking intérieur Balcon : 9.7m² 3 Sud-Est 283 000 € Libre
F002 T3
65.5m²
Parking intérieur Balcon : 12m² 3 Ouest 284 000 € Libre
E103 T3
67.8m²
Parking intérieur Balcon : 9m² 1 Est 278 000 € Libre
E303 T3
67.8m²
Parking intérieur Balcon : 9m² 3 Est 300 000 € Libre
F203 T3
68.1m²
Parking intérieur Balcon : 9.2m² 2 Est 281 000 € Libre
E102 T4
84.6m²
Parking Double Balcon : 12m² 1 Ouest 351 000 € Libre
F102 T4
84.8m²
Parking Double Balcon : 12m² 1 Ouest 338 000 € Libre

Bruges, pour habiter ou investir

À quelques minutes du cœur de Bordeaux, Bruges offre un cadre de vie très nature qui s’harmonise avec un caractère résolument urbain.

Sous des airs de village

Longtemps jardin maraîcher des Bordelais, Bruges a su réinventer son cadre de vie en préservant ce charme bucolique. Jardins, espaces verts, lacs et une réserve ornithologique de près de 300 ha…oui, vous êtes bien en ville ! 
Commerces et services de proximité, artisans, mais aussi équipements scolaires, sportifs et culturels complètent cet équilibre pour la vie sereine de tous les Brugeais.

Bruges bouge ! 

Bruges se distingue par son dynamisme économique, notamment dans le secteur de la santé avec la polyclinique Jean Villar et le grand centre de rééducation fonctionnelle de la Tour de Gassies. Au sud de la ville, la zone d’activités de Chavailles compte près de 90 entreprises. À quelques encablures, les quartiers du Lac, de Bordeaux-Nord et Bordeaux-Maritime représentent un vaste bassin d’environ 20 000 emplois.

Une situation idéale à Bordeaux Métropole

Au cœur du centre-ville de Bruges, un nouveau quartier se dessine, accessible à pied, à deux pas des nouveaux commerces et des transports. Vouée à développer son attractivité et placée sous le signe du bien-être, voici une adresse qui a tout compris !

Hévéa, entre ville et nature, une résidence proche de vous 

Ici, l’harmonie résidentielle offre sa plus belle expression. Ce bel ensemble réussit d’une part l’alliance de l’architecture et de la nature. Sa composition généreuse relève d’autre part le pari de la convivialité tout en procurant à ses résidents le calme du parc paysager.

Tel un archipel ...

Autour d’un exceptionnel parc paysager, HÉVÉA arbore une architecture à la forme sculpturale et audacieuse, rythmée par des jeux de volumes, de pleins et vides soigneusement orchestrés. Les volumes séquencés mettent en valeur une mixité de matériaux de qualité.

Une écriture riche et moderne

Alternant les parements de terre cuite naturelle, les bardages en zinc et les enduits maçonnés blancs, les façades composent un ensemble aussi contemporain qu’intemporel. La délicatesse des finitions souligne l'élégance de l'ouvrage à l’instar des menuiseries serties d’aluminium ou des garde-corps vitrés. D’emblématiques toitures à deux pans couronnent les volumes. 

L'élégance au service du confort

Mettant l’accent sur la recherche de confort et de clarté, HÉVÉA propose à tous les niveaux de grandes ouvertures donnant sur des espaces privatifs en plein air : jardins, balcons, loggias ou terrasses sur les derniers étages. Véritables pièces à vivre, certains comptent notamment sur d’élégants stores bannes ou des brise-soleil à lames orientables pour profiter des beaux jours. 

Hévéa, un jardin habité 

En contrepoint de l’architecture animée d’HÉVÉA, la résidence accueille un jardin extraordinaire qui apporte, tel un tableau changeant, une palette colorée variant au gré de la luminosité et des saisons. Invitation à la contemplation et à la détente, le parc de la résidence va devenir un véritable emblème pour le quartier.

Un lieu empreint de nature, au coeur de la ville 

Dans un dialogue intime avec les immeubles, cette composition naturelle aménage des volumes avec une butte verdoyante. Le paysage se dessine à travers des jardins suspendus et l’aménagement de lieux de détente équipés de mobiliers… Le stationnement de la résidence, majoritairement organisé en sous-sol, libère l’espace en surface au bénéfice de ce grand jardin d'agrément. 

Diversité et harmonie

Sillonné de cheminements doux, bordés d’une végétation luxuriante, ce cœur verdoyant et sensoriel se pare de plantes chatoyantes, d’autres odorantes pour le plus grand plaisir de chacun. Pour veiller à un développement prospère et pérenne, les arbres et massifs valorisent les essences locales, rustiques et frugales.

Bien plus qu'un parc ! 

Cette bulle d’oxygène procure une atmosphère de douceur à la résidence. Les plantes et arbres en cépées jouent un rôle de filtre naturel pour intimiser les extérieurs des appartements. Espace contemplatif, ce parc est aussi un lieu de rencontres et d’échanges avec une placette centrale qui invite à la convivialité.

Ambiances délicates et intimistes

Au cœur des intérieurs, toutes les exigences et les envies de confort se matérialisent pleinement dans des appartements pensés pour la qualité de vie quotidienne.

Au comble du bonheur

Célibataires, jeunes couples ou familles trouveront aisément leurs marques dans ces appartements, du 2 au 5 pièces. La majorité des appartements s’ouvrent sur des jardins privatifs, balcons, loggias ou terrasses. Chacun révèle de beaux volumes profitant d'aménagements optimums : cuisine ouverte, salle de bains équipée, espace nuit intimiste... Les multiples baies vitrées offrent aux intérieurs une luminosité naturelle, renforcée par des dispositions traversantes pour certains appartements. Une sélection exigeante de prestations dédiées au bien-être et à la sérénité contribue au confort de ces intérieurs.

Des prestations dédiées au bien-être et à la sérénité 

  • Accès aux halls d’entrée sécurisés par intratone et commande vigik.
  • Porte palière avec serrure de sûreté 3 points A2P1*.
  • Carrelage grès émaillé format 44 x 44 cm dans les pièces humides. Plusieurs coloris au choix.
  • Parquet stratifié dans les pièces de vie et chambres. Plusieurs coloris au choix.
  • Volets roulants manuels ou brise-soleil extérieur orientable.
  • Murs et plafonds avec peinture blanche.
  • Kitchenette pour les 2 pièces.
  • Salle de bain ou salle d’eau équipée d’une douche ou baignoire, d’un radiateur sèche-serviettes et d’un meuble vasque surmonté d’un miroir.
  • Chaudière à gaz individuelle.

Votre futur logement Bruges

Plongez-vous dans ce programme d'exception "Hévéa" à Bruges ainsi que certaines caractéristiques clés.

Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspective principale du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspective principale du programme
  • Lot(s) disponible(s) 8
  • Fiscalité(s) Pinel
  • Zone B1
  • Éligibilité(s) PTZ
  • Norme(s)
  • Equipement(s) Ascenceur, Jardin privatif, Parking en sous-sol sécurisé, Balcon, Terrasse
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