Bordeaux (33) - Passages Saint-germain
Découvrez le programme neuf "Passages Saint-Germain" et sa résidence neuve composée de 6 bâtiments qui abriteront 191 logements et à proximité immédiate de commerces commerces.
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Programme neuf "Passages Saint-germain" situé dans la ville de Bordeaux (33) composé de logements neufs de type appartements neufs réparti du T1 au T5 , livré au Immédiate et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Bordeaux est éligible au dispositif Pinel. Le programme immobilier Passages Saint-germain répond aux normes energétiques NF logement .
De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.
Appartements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.
De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Visiophone, Ascenseur, Balcon .
| Numéro | Typologie | Etages | Surface | Annexe(s) | Prix TTC | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 786712 | T1 | - | 36.28m² | 220 000 € | ||
| 786812 | T4 | - | 81.24m² | 402 000 € | ||
| 786814 | T4 | - | 81.29m² | 422 000 € | ||
| 786831 | T5 | - | 101.69m² | 503 000 € | ||
| 786827 | T5 | - | 111.15m² | 504 000 € |
Au cœur de l’ambitieux projet Bordeaux Euratlantique, le quartier Amédée Saint-Germain se dévoile dans le prolongement de la « ville de pierre » à proximité immédiate des quartiers du Sacré Cœur et de Nansouty. Ce secteur paisible est émaillé d’échoppes traditionnelles et de commerces animés. Le quartier Amédée Saint-Germain s’attache à perpétuer cet héritage architectural : cohérence et régularité des bâtiments, minéralité, façades sobres, hautes arcades, tout en construisant sa propre identité contemporaine.
Adresse emblématique du Quartier Amédée Saint-Germain, l’ïlot Passages Saint-Germain réunit tous les atouts d’une vie citadine épanouie. Contigu à la rue Amédée Saint-Germain, cet écrin apaisé dévoile des appartements au confort moderne, inspirés de l’héritage architectural bordelais.
Cet esprit est celui de l’équilibre maîtrisé entre la ville et l’intimité du foyer, entre la minéralité de la pierre et la nature luxuriante d’un jardin secret…
Les Passages Saint-Germain traduisent cet art de vivre à la faveur d’un cœur d’îlot verdoyant à la fois généreux et préservé. Chaque résidant profite en toute quiétude de cette composition végétale soigneusement étudiée, véritable tableau vivant évoluant au gré des saisons. Bulle de sérénité, ce jardin n’est pas un détail et participe, au même titre qu’une pièce à vivre, au bien-être résidentiel. Et pour conserver le calme et l’harmonie des lieux, le stationnement s’esquive en sous-sol.
Par la richesse et la diversité de ses appartements, la résidence Passages Saint-Germain répond à toutes les envies. Du studio au 5 pièces, certains appartements se déclinent en duplex déployant des volumes inédits en double hauteur. Tous privilégient de beaux espaces et les meilleures expositions, souvent multiples, voire traversantes.
La disposition des différents bâtiments réduit les vis-à-vis pour contribuer au respect de la vie privée. La conception des logements exprime aussi la volonté de préserver la sérénité des habitants avec notamment un nombre limité d’appartements par paliers propice à un voisinage serein.
Le cachet typiquement bordelais de l’architecture se prolonge au cœur des intérieurs. Les prestations et finitions de qualité satisferont les plus grandes exigences pour un confort unique dans un cadre sans égal. Les aménagements sont adaptés aux modes de vie actuels : de longues loggias donnant sur le cœur d’îlot affranchissent les frontières avec le jardin, les pièces à vivre lumineuses et conviviales se distinguent des espaces nuit où le calme et l’intimité priment… Et le bien-être habite chaque pièce.
L’emplacement privilégié du projet, à proximité directe de la gare Saint-Jean et du quartier du Sacré Cœur, lègue ici un vocabulaire et une palette de matériaux typiquement bordelais. L’identité architecturale du quartier Amédée Saint-Germain s’est donc naturellement constituée par la définition de volumétries simples et élégantes (principe des bâtiments jouant sur la double hauteur), résidence est composée de 6 bâtiments qui abriteront 191 logements. • 50 logements sociaux • 120 appartements vendus en libre - du studio au 5 pièces • 21 abordables sous conditions de ressources, réservée aux primo accédants - détails des lots à venir au cœur d'ilot paysagé • Commerces à proximité immédiate es minérales nobles, garantes d’une vraie pérennité des bâtiments.
De grandes traverses piétonnes, végétalisées permettent d’accéder à un cœur de quartier piéton regroupant commerces, activités et parc. Les cours des îlots contiennent de véritables paysages riches et inédits. Visibles depuis la rue Amédée, elles sont largement plantées et constituent des espaces de vie semi-publics et communs à l’ensemble des habitants.
Chaque bâtiment du projet contient une variété d’appartements adaptés aux besoins des individus et des familles. Il s’agit de combiner les avantages de l’habitat collectif à celui de l’habitat individuel, de travailler sur la notion de densité combinée à celle de l’espace ouvert sur l’extérieur. De larges loggias ouvertes sur la ville, des duplex inspirés des échoppes traditionnelles bordelaises ou des balcons habillés de panneaux ajourés constituent autant de qualités spatiales portées par les différents logements de l’opération." Cabinet LAN Architecture
Plongez-vous dans ce programme d'exception "Passages Saint-germain" à Bordeaux ainsi que certaines caractéristiques clés.
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Nouvelle-Aquitaine - Gironde 33 - Bordeaux (33)