Aulnay-sous-Bois (93) - Les Jardins d’Adéli

Les Jardins d'Adéli à Aulnay-sous-Bois : où le confort et la tranquillité se rencontrent au quotidien

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ANRU

Jardins d'Adéli, une résidence moderne nichée au cœur d'Aulnay-sous-Bois. Avec ses appartements lumineux, son jardin intérieur et ses prestations haut de gamme, Les Jardins d'Adéli offrent un cadre de vie idéal pour toute la famille. Découvrez une nouvelle façon de vivre, où le confort et la tranquillité se rencontrent au quotidien.

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Appartements neufs à Aulnay-sous-Bois

Programme neuf "Les Jardins d’Adéli" situé dans la ville de Aulnay-sous-Bois (93) composé de 29 logements neufs de type appartements neufs réparti du T1 au T4 , livré au 4ème trimestre 2026 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Aulnay-sous-Bois est éligible au dispositif PinelPinel plus. Le programme immobilier Les Jardins d’Adéli répond aux normes energétiques NF logement RE 2020 .

29 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

du T1 au T4

Appartements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison 4ème trimestre 2026

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Local à vélos, Ascenseur, Parking en sous-sol sécurisé, Balcon .

Appartements neufs

studio jusqu'à 38.6m2 à partir de 179 716€ 6 disponibles Voir plus
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
B104 T1 35.4 m² 1 - Prix TTC
179 716€
B107 T1 38.6 m² 1 Est Prix TTC
196 777€
B204 T1 35.4 m² 2 - Prix TTC
185 403€
B207 T1 38.6 m² 2 Est Prix TTC
202 464€
B304 T1 35.4 m² 3 - Prix TTC
207 014€
B307 T1 38.6 m² 3 Est Prix TTC
208 152€
2 pièces jusqu'à 44.6m2 à partir de 221 801€ 8 disponibles Voir plus
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
B105 T2 41.2 m² Parking Balcon : 4.2 m² 1 - Prix TTC
221 801€
B106 T2 41.4 m² Parking Balcon : 5.2 m² 1 - Prix TTC
224 076€
B206 T2 41.4 m² Parking Balcon : 5.2 m² 2 - Prix TTC
222 938€
B205 T2 41.2 m² Parking Balcon : 4.2 m² 2 - Prix TTC
226 351€
B305 T2 41.2 m² Parking Balcon : 4.2 m² 3 - Prix TTC
230 900€
B306 T2 41.4 m² Parking Balcon : 5.2 m² 3 - Prix TTC
234 313€
B506 T2 44.6 m² Parking Balcon : 5.5 m² 5 Nord-Est Prix TTC
241 137€
B002 T2 43.4 m² Parking RDC, RDN Nord-Est Prix TTC
241 137€
3 pièces jusqu'à 68.2m2 à partir de 269 573€ 10 disponibles Voir plus
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
B103 T3 61.5 m² Parking Balcon : 9.5 m² 1 - Prix TTC
275 261€
B202 T3 56.7 m² Parking Balcon : 5 m² 2 Sud-Est Prix TTC
269 573€
B203 T3 61.5 m² Parking Balcon : 9.5 m² 2 - Prix TTC
293 460€
B303 T3 61.5 m² Parking Balcon : 9.5 m² 3 - Prix TTC
293 460€
B406 T3 57.2 m² Parking Balcon : 5.5 m² 4 Nord-Est Prix TTC
275 261€
B402 T3 56.5 m² Parking Balcon : 5 m² 4 Sud-Est Prix TTC
287 773€
B405 T3 68.2 m² Parking Balcon : 5.2 m² 4 - Prix TTC
295 735€
B503 T3 56.7 m² Parking 5 - Prix TTC
330 995€
B505 T3 63.5 m² Parking 5 - Prix TTC
332 133€
B001 T3 65.7 m² Parking RDC, RDN Est Prix TTC
304 834€
4 pièces jusqu'à 81.1m2 à partir de 335 545€ 5 disponibles Voir plus
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
B101 T4 77 m² Parking Balcon : 4.2 m² 1 - Prix TTC
335 545€
B201 T4 77 m² Parking Balcon : 4.2 m² 2 Sud-Est Prix TTC
348 057€
B301 T4 77 m² Parking Balcon : 4.2 m² 3 Sud-Est Prix TTC
360 569€
B401 T4 77 m² Parking Balcon : 4.2 m² 4 Sud-Est Prix TTC
371 943€
B403 T4 81.1 m² Parking 4 - Prix TTC
416 303€

Aulnay-sous-Bois, pour habiter ou investir

Aulnay-sous-Bois : La sérénité, au cœur du pôle économique de Paris Nord

À seulement 12 kilomètres de la porte de Bagnolet, Aulnay-sous-Bois est la perle de la petite couronne parisienne. Avec l’arrivée imminente de la nouvelle ligne de métro 16 du Grand Paris Express en 2026, la ville est plus en vogue que jamais. Les Aulnaysiens vivent au rythme d’une douceur de vivre incomparable. Ils ont la chance de profiter d’un marché presque centenaire, considéré comme l’un des plus beaux d’Île-de-France, de 260 hectares d’espaces verts luxuriants pour se ressourcer, et d’un agenda culturel vibrant qui célèbre toutes les formes d’art. Aulnay-sous-Bois est une véritable bouffée d’oxygène au cœur de la région parisienne

L’un des atouts majeurs de la ville réside dans son excellente connectivité avec la capitale. Grâce à un réseau de transports en commun bien développé, notamment le RER et les lignes de bus, les habitants bénéficient d’un accès facile à Paris. Cette accessibilité renforce les liens économiques, culturels et sociaux entre la commune et la métropole, faisant d’Aulnay-sousBois un lieu attractif pour résider et travailler.

Accès

  • À moins de 5 minutes à pied
  • Boulangerie en face de la résidence
  • Supermarché et grandes surfaces de la ZI Chanteloup
  • Groupe scolaire et parc Émile Zola

À moins de 10 minutes à vélo/trottinette

  • Boulevard de Strasbourg (marché tous les mardis et jeudis matin)
  • Berges du canal de l’Ourcq
  • Collège du Parc

Transports en commun

  • Gare d’Aulnay-sous-Bois à 15 minutes à pied : RER B, Transilien K et tramway T4

Axes routiers

  • Nationale N3 à 3 kilomètres
  • Porte de Pantin à 10 kilomètres
  • Aéroport international de Paris-Charles de Gaulle à 13 kilomètres

Les Jardins d'Adéli : Une atmosphère contemporaine et intemporelle

Ici, les façades rytmées de décrochés, de lignes et de courbes sont soulignées par de la brique et de la pierre. Au cœur des Jardins d’Adéli, les appartements s’offrent des vues agréables sur le jardin intérieur. Cet îlot végétalisé, vous procurera un sentiment de quiétude au quotidien tout en restant au cœur de l’effervescence urbaine.

La tranquillité de votre espace de vie est assurée par un parking sécurisé en sous-sol. Cette athmosphère idéale, se poursuit dans les 110 appartements du studio au 5 pièces. Les larges fenêtres laissent passer toute la lumière naturelle qui éclaire largement chaque appartement.

L’architecture de Jardins d’Adéli joue avec la lumière tout au long de la journée. Les pièces de vie prolongées par de beaux balcons, de grandes terrasses ou de jardins privatifs se transforment en espaces à vivre, une oasis de tranquillité. Jardins d’Adéli respecte strictement les exigences de la RE 2020, une norme audacieuse visant à réduire l’empreinte environnementale. En choisissant de vivre ici, vous contribuez à façonner un avenir durable, où le confort de vie rime avec responsabilité écologique.

 

Votre futur logement Aulnay-sous-Bois

Plongez-vous dans ce programme d'exception "Les Jardins d’Adéli" à Aulnay-sous-Bois ainsi que certaines caractéristiques clés.

Perspective principale du programme
Perspective principale du programme
  • Lot(s) disponible(s) 36
  • Fiscalité(s) Pinel, Pinel plus
  • Zone B1
  • Éligibilité(s) ANRU
  • Norme(s) NF logement, RE 2020
  • Equipement(s) Local à vélos, Ascenseur, Parking en sous-sol sécurisé, Balcon
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Les Jardins d’Adéli et ses environs

Île-de-France - Seine-Saint-Denis 93 - Aulnay-sous-Bois (93)

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