Aulnay-sous-Bois (93) - AVERINO

Averino à Aulnay-sous-Bois : un cadre de vie privilégié

Pinel

Averino, offrant un cadre de vie privilégié à Aulnay-sous-Bois. Avec ses appartements allant du studio au 5 pièces, son architecture inspirée de l'Art Déco et ses prestations de qualité, Averino incarne le mariage parfait entre le charme urbain et la quiétude de la nature

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Programme neuf AVERINO à Aulnay-sous-Bois

Programme neuf "AVERINO" situé dans la ville de Aulnay-sous-Bois (93) composé de 55 logements neufs de type appartements neufs réparti du T1 au T5 , livré au 4ème trimestre 2026 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Aulnay-sous-Bois est éligible au dispositif Pinel. Le programme immobilier AVERINO répond aux normes energétiques .

55 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

du T1 au T5

Logements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison 4ème trimestre 2026

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Digicode, Local à vélos, Ascenseur, Parking en sous-sol sécurisé, Balcon, Terrasse .

Appartements neufs

studio jusqu'à 45.37m2 à partir de 235 000€ Dernier disponible ! Voir plus
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
D104 T1 45.37 m² 1 Sud Prix TTC
235 000€
2 pièces jusqu'à 53.36m2 à partir de 219 000€ 31 disponibles Voir plus
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
D106 T2 42.56 m² Balcon : 5.66 m² 1 Est Prix TTC
227 000€
C104 T2 44.71 m² Balcon : 7.59 m² 1 Est Prix TTC
239 000€
D108 T2 45.88 m² Balcon : 5.4 m² 1 Est Prix TTC
242 000€
D103 T2 47.72 m² Balcon : 4.28 m² 1 Sud Prix TTC
247 000€
D105 T2 46.18 m² Balcon : 6.41 m² 1 Est Prix TTC
249 000€
C106 T2 48.54 m² Balcon : 5.16 m² 1 - Prix TTC
250 000€
C102 T2 47.19 m² Balcon : 5.64 m² 1 Est Prix TTC
250 000€
C101 T2 49.21 m² Balcon : 5.87 m² 1 Est Prix TTC
255 000€
D206 T2 42.56 m² Balcon : 5.66 m² 2 Est Prix TTC
229 000€
C207 T2 42.54 m² Balcon : 5.18 m² 2 Est Prix TTC
237 000€
C204 T2 44.71 m² Balcon : 7.59 m² 2 Est Prix TTC
241 000€
D208 T2 45.88 m² Balcon : 5.4 m² 2 Est Prix TTC
244 000€
D205 T2 46.57 m² Balcon : 6.41 m² 2 Est Prix TTC
245 000€
D203 T2 47.6 m² Balcon : 4.28 m² 2 Sud Prix TTC
249 000€
D204 T2 48.02 m² Terrasse : 3.82 m² 2 Sud Prix TTC
251 000€
C202 T2 47.71 m² Balcon : 7.81 m² 2 Est Prix TTC
252 000€
C206 T2 48.54 m² Balcon : 5.16 m² 2 Est Prix TTC
252 000€
C304 T2 42.35 m² 3 - Prix TTC
219 000€
D304 T2 40.45 m² Balcon : 4.68 m² 3 - Prix TTC
229 000€
D303 T2 42.79 m² Balcon : 5.14 m² 3 - Prix TTC
235 000€
D306 T2 45.88 m² Balcon : 5.4 m² 3 - Prix TTC
246 000€
C302 T2 47.19 m² Balcon : 7.81 m² 3 Est Prix TTC
254 000€
C306 T2 48.54 m² Balcon : 5.16 m² 3 Est Prix TTC
254 000€
C301 T2 49.25 m² Balcon : 5.87 m² 3 Est Prix TTC
259 000€
C005 T2 42.54 m² Terrasse : 27.17 m² RDC Est Prix TTC
223 000€
D005 T2 43.32 m² Terrasse : 24.1 m² RDC Est Prix TTC
229 000€
D007 T2 45.88 m² Terrasse : 18.13 m² RDC Est Prix TTC
239 000€
D004 T2 45.52 m² Terrasse : 27.69 m² RDC Sud Prix TTC
240 000€
D003 T2 46.97 m² Terrasse : 31.44 m² RDC Sud Prix TTC
245 000€
C001 T2 48.04 m² Terrasse : 58.49 m² RDC Est Prix TTC
245 000€
C004 T2 53.36 m² Terrasse : 18.2 m² RDC Est Prix TTC
270 000€
3 pièces jusqu'à 75.14m2 à partir de 299 000€ 11 disponibles Voir plus
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
D101 T3 57.57 m² Balcon : 5.4 m² 1 Nord Prix TTC
299 000€
D107 T3 64.09 m² Terrasse : 9.34 m² 1 - Prix TTC
335 000€
D201 T3 57.57 m² Balcon : 5.4 m² 2 Nord Prix TTC
301 000€
D207 T3 64.09 m² Balcon : 9.27 m² 2 Est Prix TTC
337 000€
D305 T3 64.09 m² Balcon : 9.31 m² 3 - Prix TTC
339 000€
D302 T3 70.33 m² Balcon : 3.81 m² 3 - Prix TTC
349 000€
C402 T3 63.58 m² Balcon : 7.03 m² 4 - Prix TTC
317 000€
C401 T3 75.14 m² Terrasse : 21.91 m² 4 - Prix TTC
381 000€
C003 T3 62.05 m² Terrasse : 40.31 m² RDC Nord Prix TTC
305 000€
D002 T3 68.21 m² Terrasse : 53.26 m² RDC Sud Prix TTC
339 000€
D006 T3 74.46 m² Terrasse : 71.95 m² RDC Est Prix TTC
369 000€
4 pièces jusqu'à 81.33m2 à partir de 349 000€ 7 disponibles Voir plus
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
C103 T4 74.66 m² Balcon : 7.37 m² 1 Est Prix TTC
360 000€
C105 T4 81.33 m² Terrasse : 45.23 m² 1 Nord Prix TTC
389 000€
C203 T4 74.66 m² Balcon : 7.37 m² 2 Est Prix TTC
362 000€
C205 T4 81.33 m² Terrasse : 17.27 m² 2 Est Prix TTC
379 000€
C305 T4 76.01 m² Balcon : 17.27 m² 3 - Prix TTC
361 000€
C303 T4 74.07 m² Balcon : 7.39 m² 3 Nord Prix TTC
364 000€
C002 T4 73.66 m² Terrasse : 50.23 m² RDC Est Prix TTC
349 000€
5 pièces jusqu'à 131.22m2 à partir de 520 000€ 5 disponibles Voir plus
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
D102 T5 131.22 m² Terrasse : 22.28 m² 1 Sud Prix TTC
580 000€
D202 T5 131.22 m² Balcon : 22.28 m² 2 Sud Prix TTC
582 000€
D301 T5 103.57 m² Terrasse : 128.4 m² 3 - Prix TTC
550 000€
C403 T5 109.28 m² Terrasse : 60.93 m² 4 - Prix TTC
520 000€
D403 T5 124.03 m² Terrasse Balcon : 15.79 m² 4 - Prix TTC
600 000€

Aulnay-sous-Bois, pour habiter ou investir

AULNAY-SOUS-BOIS : NE VILLE VIVANTE AUX PORTES DE PARIS

Nichée dans un environnement dynamique et vivant , la résidence Averino  à Aulnay-sous-Bois se trouve à quelques pas du centre-ville et à seulement 7 minutes de marche de la gare, offrant ainsi une proximité idéale. Cette nouvelle réalisation signée Tradi-Art Immobilier propose des appartements haut de gamme, allant du studio au 5 pièces, éligibles à la loi PINEL et au PTZ+. La résidence bénéficie de la norme énérgetique RE 2020, la dernière réglementation environnementale en vigueur.

Aulnay-sous-Bois bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à un large réseau de transports, incluant plusieurs autoroutes telles que l’A3 et l’A86, ainsi que d’importants axes routiers. De plus, la commune propose une grande diversité de moyens de transport en commun, tels que 24 lignes de bus, le RER B, le Tramway T4 et le Transilien K, offrant ainsi une très grande mobilité. Sa proximité avec l’aéroport Charles de Gaulle, situé à seulement 10 km présente également un atout incontestable. La résidence Averino offre un cadre de vie agréable et confortable pour les résidents qui recherchent à la fois tranquillité et proximité des commodités.

AVERINO : UNE ARCHITECTURE DISTINGUÉE ET CARACTÉRISTIQUE 

En puisant son inspiration dans l’architecture Art Déco, la résidence Averino se pare de touches haussmaniennes successives qui évoquent le prestige de la capitale :

  • Les modénatures épurées reflètent la transition entre l’architecture traditionnelle et moderne
  • Les frontons de lucarne aux proportions généreuses et classiques sont soulignées par de belles menuiseries en métal laqué,
  •  Les garde-corps simples et nobles, harmonisés avec la teinte des grandes grilles d’entrée, ponctuent de manière régulière les vastes balcons ou terrasses.
  • La toiture en zinc est inspirée directement de l’architecture hausmanienne.

LE CALME DE LA NATURE AU COEUR DE VOTRE RÉSIDENCE

Offrez-vous le plaisir de profiter d’un espace vert au terrasses, jardins... sein de votre résidence, ajoutant ainsi une touche de nature à votre chez-vous en plein cœur de la ville d’Aulnay-sous-Bois. Qu’il s’agisse de balcons, de jardins ou de terrasses, vous trouverez l’espace qui vous convient pour vous sentir bien. Tous ces espaces, qu’ils soient privatifs ou communs, ont été conçus avec soin dans le but de créer un cadre propice à une détente absolue.

De plus, vous pourrez également profiter du Parc Bigottini situé seulement à quelques pas de la résidence.

LES PARTIES COMMUNES

  • Façade principale en enduit, brique et pierre.
  • Balcons et terrasses étanchés avec dalles sur plots.
  • Couverture en zinc.
  • Décoration des parties communes par un architecte d’intérieur.

LA SÉCURITÉ

  • Porte palière blindée, serrure 5 points.
  • Vidéophone, digicode, système Vigik.
  • Surveillance vidéo du hall d’entrée et du parking.
  •  Ascenseur avec lecteur de badge depuis le sous-sol.
  • Parkings en sous-sol avec porte télécommandée.

LES PRESTATIONS INTÉRIEURES

  • Production de chauffage à partir d’une pompe à chaleur.
  •  Menuiseries extérieures en aluminium ou bois.
  • Appartement connecté permettant le pilotage du chauffage (voir détails en bureau de vente).
  • Volets roulants ou stores (selon plans).
  • Carrelage ou parquet stratifié dans toutes les pièces.
  •  Faïence dans les salles de bains.
  • Chape isophonique.
  • Cloisons en Placostil de 72 mm entre chaque pièce.
  • Salles de bains aménagées avec meubles vasques, miroir avec bandeau led, radiateur, sèche-serviettes.
  • WC suspendu avec lave-mains (selon plans).
  • Peinture blanche dans toutes les pièces.
  • Placard façade miroir (selon plans).

Votre futur logement Aulnay-sous-Bois

Plongez-vous dans ce programme d'exception "AVERINO" à Aulnay-sous-Bois ainsi que certaines caractéristiques clés.

Perspective principale du programme
Perspective principale du programme
  • Lot(s) disponible(s) 59
  • Fiscalité(s) Pinel
  • Zone A bis
  • Éligibilité(s)
  • Norme(s)
  • Equipement(s) Digicode, Local à vélos, Ascenseur, Parking en sous-sol sécurisé, Balcon, Terrasse
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AVERINO et ses environs

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