Averino à Aulnay-sous-Bois : un cadre de vie privilégié

AULNAY-SOUS-BOIS : NE VILLE VIVANTE AUX PORTES DE PARIS

Nichée dans un environnement dynamique et vivant , la résidence Averino  à Aulnay-sous-Bois se trouve à quelques pas du centre-ville et à seulement 7 minutes de marche de la gare, offrant ainsi une proximité idéale. Cette nouvelle réalisation signée Tradi-Art Immobilier propose des appartements haut de gamme, allant du studio au 5 pièces, éligibles à la loi PINEL et au PTZ+. La résidence bénéficie de la norme énérgetique RE 2020, la dernière réglementation environnementale en vigueur.

Aulnay-sous-Bois bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à un large réseau de transports, incluant plusieurs autoroutes telles que l’A3 et l’A86, ainsi que d’importants axes routiers. De plus, la commune propose une grande diversité de moyens de transport en commun, tels que 24 lignes de bus, le RER B, le Tramway T4 et le Transilien K, offrant ainsi une très grande mobilité. Sa proximité avec l’aéroport Charles de Gaulle, situé à seulement 10 km présente également un atout incontestable. La résidence Averino offre un cadre de vie agréable et confortable pour les résidents qui recherchent à la fois tranquillité et proximité des commodités.

AVERINO : UNE ARCHITECTURE DISTINGUÉE ET CARACTÉRISTIQUE 

En puisant son inspiration dans l’architecture Art Déco, la résidence Averino se pare de touches haussmaniennes successives qui évoquent le prestige de la capitale :

• Les modénatures épurées reflètent la transition entre l’architecture traditionnelle et moderne
• Les frontons de lucarne aux proportions généreuses et classiques sont soulignées par de belles menuiseries en métal laqué,
•  Les garde-corps simples et nobles, harmonisés avec la teinte des grandes grilles d’entrée, ponctuent de manière régulière les vastes balcons ou terrasses.
• La toiture en zinc est inspirée directement de l’architecture hausmanienne.

LE CALME DE LA NATURE AU COEUR DE VOTRE RÉSIDENCE

Offrez-vous le plaisir de profiter d’un espace vert au terrasses, jardins... sein de votre résidence, ajoutant ainsi une touche de nature à votre chez-vous en plein cœur de la ville d’Aulnay-sous-Bois. Qu’il s’agisse de balcons, de jardins ou de terrasses, vous trouverez l’espace qui vous convient pour vous sentir bien. Tous ces espaces, qu’ils soient privatifs ou communs, ont été conçus avec soin dans le but de créer un cadre propice à une détente absolue.

De plus, vous pourrez également profiter du Parc Bigottini situé seulement à quelques pas de la résidence.

LES PARTIES COMMUNES

• Façade principale en enduit, brique et pierre.
• Balcons et terrasses étanchés avec dalles sur plots.
• Couverture en zinc.
• Décoration des parties communes par un architecte d’intérieur.

LA SÉCURITÉ

• Porte palière blindée, serrure 5 points.
• Vidéophone, digicode, système Vigik.
• Surveillance vidéo du hall d’entrée et du parking.
•  Ascenseur avec lecteur de badge depuis le sous-sol.
• Parkings en sous-sol avec porte télécommandée.

LES PRESTATIONS INTÉRIEURES

• Production de chauffage à partir d’une pompe à chaleur.
•  Menuiseries extérieures en aluminium ou bois.
• Appartement connecté permettant le pilotage du chauffage (voir détails en bureau de vente).
• Volets roulants ou stores (selon plans).
• Carrelage ou parquet stratifié dans toutes les pièces.
•  Faïence dans les salles de bains.
• Chape isophonique.
• Cloisons en Placostil de 72 mm entre chaque pièce.
• Salles de bains aménagées avec meubles vasques, miroir avec bandeau led, radiateur, sèche-serviettes.
• WC suspendu avec lave-mains (selon plans).
• Peinture blanche dans toutes les pièces.
• Placard façade miroir (selon plans).