Argenteuil (95) - VILLA NYMPHEA
Villa Nymphéa vous invite à découvrir une nouvelle façon de vivre à Argenteuil, entre tradition et modernité. Nichée dans un quartier prisé du centre-ville, cette résidence offre un cadre de vie paisible et élégant, à quelques pas des commerces, écoles et transports en commun. Découvrez des appartements lumineux et confortables, dotés de balcons ou terrasses, ainsi qu'un jardin commun avec bac à sable pour les enfants.
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Programme neuf "VILLA NYMPHEA" situé dans la ville de Argenteuil (95) composé de 40 logements neufs de type appartements neufs réparti du T1 au T4 , livré au 2ème trimestre 2027 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Argenteuil est éligible au dispositif Pinel LMNP Nue propriété LLI. Le programme immobilier VILLA NYMPHEA répond aux normes energétiques .
De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.
Logements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.
De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Local à vélos, Parking en sous-sol sécurisé, Balcon .
| studio | jusqu'à 49.1m2 | à partir de 210 000€ | 4 disponibles | Voir moins | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| A44 | T1 | 29.76 m² | Balcon : 4.87 m² | 4 | Est |
Prix TTC
210 000€
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| B43 | T1 | 29.72 m² | Balcon : 4.37 m² | 4 | Est |
Prix TTC
210 000€
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| B01 | T1 | 36.41 m² | Terrasse : 14.95 m² | RDC | Est |
Prix TTC
213 300€
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| B06 | T1 | 49.1 m² | Terrasse : 21.8 m² | RDC | Est |
Prix TTC
250 500€
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| 2 pièces | jusqu'à 44.24m2 | à partir de 248 300€ | Plus que 3 disponibles ! | Voir plus | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| A14 | T2 | 43.66 m² | Balcon : 4.92 m² | 1 | Est |
Prix TTC
248 500€
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| A04 | T2 | 44.24 m² | Terrasse : 35.69 m² | RDC | Est |
Prix TTC
248 300€
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| B04 | T2 | 43.52 m² | Terrasse : 39.31 m² | RDC | Est |
Prix TTC
250 300€
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| 3 pièces | jusqu'à 67.57m2 | à partir de 286 000€ | 10 disponibles | Voir plus | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| A12 | T3 | 65.7 m² | Balcon : 3.77 m² | 1 | Est |
Prix TTC
302 500€
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| A11 | T3 | 67.57 m² | Balcon : 7.03 m² | 1 | Nord |
Prix TTC
307 500€
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| B16 | T3 | 66.58 m² | Balcon : 7.03 m² | 1 | Nord |
Prix TTC
308 000€
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| B26 | T3 | 66.58 m² | Balcon : 7.03 m² | 2 | Nord |
Prix TTC
310 500€
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| A36 | T3 | 64.09 m² | Balcon : 3.54 m² | 3 | Est |
Prix TTC
297 000€
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| B37 | T3 | 60.69 m² | Terrasse : 12.41 m² | 3 | Est |
Prix TTC
300 500€
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| A37 | T3 | 64.23 m² | Balcon : 3.9 m² | 3 | Est |
Prix TTC
301 500€
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| A31 | T3 | 61.79 m² | Terrasse : 12.41 m² | 3 | Est |
Prix TTC
305 500€
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| B45 | T3 | 60.32 m² | Balcon : 2.24 m² | 4 | Est |
Prix TTC
286 000€
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| B05 | T3 | 61.52 m² | Terrasse : 61.4 m² | RDC | Est |
Prix TTC
319 000€
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| 4 pièces | jusqu'à 87.94m2 | à partir de 352 000€ | Plus que 2 disponibles ! | Voir plus | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| A41 | T4 | 87.94 m² | Terrasse Balcon : 6.73 m² | 4 | Est |
Prix TTC
352 000€
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| A05 | T4 | 87.76 m² | Terrasse : 78.35 m² | RDC | Est |
Prix TTC
365 000€
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À 14 min de Paris en Transilien J, nichée entre Seine et buttes du Parisis, Argenteuil conjugue une localisation avantageuse à un cadre agréable, ponctué de 440 ha d’espaces verts.
Pour conforter sa vitalité économique hors pair, la 3ème ville d’Île-de-France capitalise sur son accessibilité : 2 gares, réseau de bus, proximité de l’A86, l’A14 et l’A15.
Elle cultive sa convivialité autour de 6 marchés et plus de 1 000 commerces, tout autant que son attractivité grâce à une riche offre scolaire, culturelle et sportive. Adresse privilégiée dans le quartier prisé du centre-ville, Villa Nymphéa place commodités et Transilien J à deux pas.
C’est à la rencontre des rues Alfred Labrière et de Montmorency que s’invite Villa Nymphéa. La réalisation se compose de 3 bâtiments à dimension humaine, élevés de 4 étages sur rez-de-chaussée.
Elle est mise en valeur par une écriture sobre et élégante, mêlant influence contemporaine et inspiration classique. Remarquez le parement rouge marquant l’angle, le contraste raffiné des enduits beige, blanc et gris, les balcons harmonieusement répartis qui dessinent les façades ou encore les toitures à la Mansart animées de lucarnes.
Ces éléments de composition évitent à Villa Nymphéa toute monotonie et lui permettent de s’inscrire respectueusement dans son tissu urbain.
Les appartements de Villa Nymphéa sont déclinés du studio cosy au 4 pièces familial. Certifiés NF Habitat, ils répondent aussi aux exigences de la nouvelle règlementation environnementale RE 2020, gage d’un haut niveau de performances énergétiques et de confort.
Certains jouissent d’une double orientation, synonyme de lumière naturelle en toute saison. La plupart communiquent avec un agréable prolongement extérieur : balcon, loggia, terrasse, voire jardin individuel se développant en façade avant ou au calme du cœur d’îlot.
La résidence y ajoute une faveur supplémentaire faisant le bonheur des petits et des grands : la présence d’un jardin commun avec bac à sable pour les enfants. Dotée d’accès sécurisés et clôturée sur son périmètre, Villa Nymphéa propose à ses futurs résidents une parfaite sérénité de vie.
Plongez-vous dans ce programme d'exception "VILLA NYMPHEA" à Argenteuil ainsi que certaines caractéristiques clés.
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Île-de-France - Val-d'Oise 95 - Argenteuil (95)