Villenoy Rives, un programme neuf au fil de l’eau à Villenoy

Villenoy, une commune paisible aux portes de Meaux

Située en bordure immédiate de Meaux, Villenoy offre un cadre de vie résidentiel apprécié, tout en restant pleinement connecté aux bassins d’emplois et aux pôles culturels de l’est francilien. La commune bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité des grands axes routiers et des transports en commun, permettant de rejoindre rapidement Paris et les villes environnantes.

Avec ses commerces de proximité, ses marchés, ses équipements sportifs et ses espaces de loisirs, Villenoy répond aux attentes d’un quotidien fluide, dans une ambiance à taille humaine.

Villenoy Rives à Villenoy, un quartier vivant et bien desservi

La résidence Villenoy Rives s’intègre dans un quartier résidentiel où toutes les commodités sont accessibles à pied. Les transports en commun facilitent les déplacements vers Meaux et les pôles voisins, tandis que la proximité de la gare constitue un atout majeur pour les actifs.

Les familles bénéficient d’une offre éducative complète, de la maternelle au lycée, ainsi que d’équipements culturels et associatifs variés, contribuant à un cadre de vie équilibré.

Un quotidien simplifié

• centre-ville de Meaux accessible en moins de 10 minutes
• gare et transports en commun à proximité immédiate
• équipements sportifs, culturels et associatifs dans le secteur

Un écrin résidentiel entre architecture et paysage

Implantée le long du canal de l’Ourcq, la résidence se distingue par une intégration paysagère soignée. Les façades aux teintes naturelles et les matériaux sélectionnés confèrent à l’ensemble une écriture architecturale élégante et intemporelle, en harmonie avec l’environnement.

Les espaces extérieurs ont été pensés comme de véritables lieux de respiration, avec des cheminements piétons, des placettes conviviales et des espaces verts aménagés le long de l’eau. Les balcons ouverts sur le canal offrent un cadre apaisant, rare en milieu urbain.

Des appartements lumineux et modulables

La résidence Villenoy Rives propose une gamme variée de logements, du T2 au T4 duplex. Chaque appartement bénéficie d’une conception optimisée, favorisant la lumière naturelle et la fluidité des circulations intérieures.

Les volumes généreux et les agencements fonctionnels répondent aux besoins de profils variés. Les jeunes couples apprécient les espaces modernes, les familles profitent de surfaces confortables, tandis que les seniors trouvent des logements accessibles et sécurisés.

Des extérieurs pour chaque logement

Tous les appartements disposent d’un espace extérieur privatif :

• balcons, dont certains avec vues dégagées sur le canal
• terrasses ou jardins paysagers selon les configurations

Ces prolongements extérieurs invitent à profiter pleinement du cadre naturel en toute saison.

Confort thermique et qualité constructive

La résidence répond aux standards actuels de la construction neuve, avec une attention particulière portée au confort et à la performance énergétique. Les logements bénéficient d’une isolation thermique et phonique performante, conforme à la réglementation RE 2020 seuil 2025.

Le chauffage par pompes à chaleur collectives garantit un confort homogène tout en limitant l’impact environnemental. Les grandes ouvertures participent à une luminosité optimale et à une atmosphère intérieure agréable.

Sécurité et équipements du quotidien

Villenoy Rives propose un cadre résidentiel sécurisé, avec :

• accès contrôlés par visiophone et badge Vigik
• volets roulants dans toutes les pièces
• parking privatif pour les résidents

Les espaces communs, soignés et entretenus, complètent l’ensemble, ainsi qu’un local vélos en sous-sol, favorisant les mobilités douces.

Un cadre de vie équilibré entre eau et ville

Avec Villenoy Rives, Villenoy propose une adresse résidentielle où la nature du canal de l’Ourcq dialogue avec la proximité urbaine de Meaux. Un programme neuf pensé pour offrir sérénité, confort et accessibilité, dans un environnement rare et recherché aux portes de la ville.