Olympium à Villeneuve-d’Ascq, une résidence au cœur du campus sportif et universitaire

Villeneuve-d’Ascq, un territoire sportif et universitaire d’envergure

Au cœur de la Métropole Européenne de Lille, Villeneuve-d’Ascq s’impose comme l’un des pôles sportifs et universitaires les plus importants de France. La ville concentre de nombreuses infrastructures dédiées au sport, des équipements de haut niveau et un réseau dense de chemins piétonniers, favorisant une pratique quotidienne et accessible.

Le stade Pierre-Mauroy, quatrième plus grand stade de France, symbolise cette ambition. Véritable équipement multifonction, il accueille compétitions sportives, concerts et grands événements internationaux, renforçant le rayonnement du territoire.

Un contexte universitaire marqué par une forte demande en logements

La Métropole Européenne de Lille constitue le troisième pôle universitaire français. Avec plus de 100 000 étudiants et un écosystème de recherche structuré, le territoire attire chaque année de nouveaux profils en formation initiale, en recherche ou en mobilité internationale.

À Villeneuve-d’Ascq, la tension sur le logement étudiant est particulièrement marquée :

• une majorité de logements étudiants gérés par le Crous
• une offre limitée en résidences services privées
• une part importante d’étudiants vivant seuls

Ce déséquilibre renforce l’intérêt de projets résidentiels spécifiquement conçus pour ces usages.

Olympium à Villeneuve-d’Ascq, au cœur de la Cité du Sport

Olympium s’intègre dans le grand projet de la Cité du Sport de la MEL, un ensemble urbain innovant associant logements, enseignement et services liés au sport et à la santé. La résidence prend place à proximité immédiate du parc du Héron et de plusieurs lacs, offrant un cadre naturel rare dans un environnement métropolitain.

Le projet associe deux formes d’habitat complémentaires :

• une résidence étudiante
• une résidence en coliving

Les deux entités partagent un même gestionnaire et une cohérence de fonctionnement, tout en répondant à des besoins distincts en termes de surface et de mode de vie.

Une résidence étudiante et coliving de grande ampleur

Le programme développe un total de 495 logements, répartis entre les deux usages. La résidence étudiante propose majoritairement des studios et quelques deux pièces, adaptés aux parcours universitaires classiques. Le coliving accueille quant à lui des logements plus spacieux, destinés notamment aux sportifs, à leurs familles ou à des profils recherchant un habitat partagé.

Cette organisation permet une diversité de profils résidents, tout en conservant une gestion homogène et structurée.

Un cadre de vie pensé pour la mobilité et le bien-être

Olympium bénéficie d’un environnement exceptionnel pour conjuguer études, sport et qualité de vie. La proximité des équipements sportifs, des espaces verts et des axes de mobilité douce favorise un quotidien actif et équilibré.

À travers Olympium à Villeneuve-d’Ascq, le projet propose une nouvelle manière d’habiter la métropole lilloise, au croisement des enjeux universitaires, sportifs et urbains, dans un secteur en pleine transformation et à fort potentiel résidentiel.