Le Clos Saint-Sylvain à Verrières-en-Anjou, une adresse rare entre ville et campagne

Verrières-en-Anjou, une commune recherchée aux portes d’Angers

Située au nord-est de la métropole, Verrières-en-Anjou associe charme villageois et dynamisme angevin. Issue de la fusion de Pellouailles-les-Vignes et Saint-Sylvain-d’Anjou, la commune séduit par sa qualité de vie, portée par ses commerces de proximité, ses services, sa vie associative riche et son environnement préservé.

Les habitants bénéficient d’une offre éducative complète, de nombreuses installations sportives et d’un cadre naturel agréable. L’A11 et l’A87, à seulement quelques minutes, facilitent l’accès à toute la région angevine tandis que les lignes de bus desservent aisément Angers centre.

Une localisation pratique au quotidien

• écoles maternelles et primaires à moins de 7 minutes à pied
• collège accessible en 15 minutes à pied
• centre commercial Maison-Blanche à 3 minutes en voiture
• arrêt de bus Union à 210 mètres
• Angers Monplaisir en 18 minutes par le bus 122
• accès A11 et A87 à 5 minutes

Le Clos Saint-Sylvain, un ensemble architectural aux codes angevins

À la frontière entre bourg et campagne, Le Clos Saint-Sylvain s’intègre naturellement dans un quartier calme composé de pavillons récents. Les petites constructions d’un étage et les maisons de plain-pied adoptent les matériaux emblématiques de la région : toitures en ardoise, enduits blanc et sable, menuiseries gris-beige et bardages bois en touches subtiles.

Cette harmonie se prolonge dans les cheminements doux, les haies végétales et les jardins arborés qui ponctuent l’ensemble. Le domaine se vit comme un lieu intime et agréable, pensé pour favoriser le bien-être de ses habitants.

Des extérieurs généreux

Les jardins privatifs engazonnés, les balcons accueillants et les haies plantées participent à créer un environnement apaisant. Les allées piétonnes et la douceur du paysage invitent à profiter pleinement de ce cadre résidentiel.

Une offre variée pour répondre à toutes les attentes

Le programme réunit plusieurs typologies afin de convenir à tous les modes de vie : appartements-jardins, villas-jardins, appartements en étage et maisons familiales. Chaque logement bénéficie d’espaces optimisés, d’une belle luminosité et d’un accès direct à un extérieur privatif ou partagé.

Des maisons de plain-pied familiales

Les maisons de 4 pièces disposent de trois chambres, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte et d’un grand jardin clos. Un garage attenant, complété par une place extérieure, renforce le confort d’usage au quotidien.

Les villas-jardins, un esprit maison en duplex

Proposées en 3 pièces duplex, les villas-jardins profitent d’une entrée individuelle depuis la rue. Le rez-de-chaussée accueille un séjour spacieux ouvert sur le jardin privatif, tandis que l’étage regroupe deux chambres et une salle de bains. Une solution idéale pour profiter du confort d’une maison tout en restant dans un ensemble intimiste.

Appartements-jardins et appartements en étage

Les appartements-jardins de 2 ou 3 pièces prolongent leur espace de vie par un jardin privatif engazonné. Les logements en étage disposent de balcons généreux se vivant comme de véritables pièces supplémentaires. Les bâtiments sont organisés autour de halls desservant seulement quelques logements, garantissant une atmosphère calme et préservée.

• jardins privatifs ou balcons pour tous
• espaces optimisés et nombreux rangements
• local vélos sécurisé
• logements lumineux grâce aux orientations étudiées

Le Clos Saint-Sylvain, un cadre durable et confortable à Verrières-en-Anjou

Pensé pour le bien-être et la pérennité, Le Clos Saint-Sylvain conjugue architecture locale, intégration paysagère et qualité de conception. Un lieu idéal pour s’installer ou investir, entre douceur angevine et sérénité résidentielle.