Vallet (44) - Vallia Verde
Au coeur de Vallet, le programme Vallia Verde réunit des maisons lumineuses, pensées pour la vie de famille et entourées d’un généreux écrin végétal. Située à proximité des commerces, des écoles et des grands axes, cette adresse concilie sérénité, modernité et esprit village.
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Programme neuf "Vallia Verde" situé dans la ville de Vallet (44) composé de 19 logements neufs de type maisons neuves réparti du T4 au T5 , livré au 4ème trimestre 2027 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Vallet est éligible au dispositif LMNP. Le programme immobilier Vallia Verde répond aux normes energétiques RE2020 Biodivercity .
De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.
Logements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.
De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : .
| 4 pièces | jusqu'à 88.87m2 | à partir de 256 000€ | 14 disponibles | Voir moins | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| M07 | T4 | 80.11 m² | Terrasse : 10 m² | - | Nord, Est |
Prix TTC
256 000€
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| M01 | T4 | 80.11 m² | Terrasse : 10 m² | - | Sud, Ouest |
Prix TTC
259 000€
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| M09 | T4 | 80.11 m² | Terrasse : 10 m² | - | Sud, Ouest |
Prix TTC
259 000€
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| M06 | T4 | 80.11 m² | Terrasse : 10 m² | - | Nord, Est |
Prix TTC
260 000€
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| M02 | T4 | 80.11 m² | Terrasse : 10 m² | - | Sud, Ouest |
Prix TTC
266 000€
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| M10 | T4 | 80.11 m² | Terrasse : 10 m² | - | Sud, Ouest |
Prix TTC
268 000€
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| M03 | T4 | 80.11 m² | Terrasse : 10 m² | - | Sud, Ouest |
Prix TTC
270 000€
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| M04 | T4 | 80.11 m² | Terrasse : 10 m² | - | Sud, Ouest |
Prix TTC
275 000€
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| M19 | T4 | 88.87 m² | Terrasse : 11.29 m² | - | Nord, Est |
Prix TTC
288 000€
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| M20 | T4 | 88.87 m² | Terrasse : 11.29 m² | - | Nord, Est |
Prix TTC
299 000€
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| M13 | T4 | 88.87 m² | Terrasse : 11.29 m² | - | Est, Sud |
Prix TTC
318 000€
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| M12 | T4 | 88.87 m² | Terrasse : 11.29 m² | - | Est, Sud |
Prix TTC
318 000€
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| M21 | T4 | 88.87 m² | Terrasse : 11.29 m² | - | Nord, Ouest |
Prix TTC
319 000€
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| M11 | T4 | 88.87 m² | Terrasse : 11.29 m² | - | Sud, Ouest |
Prix TTC
330 000€
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| 5 pièces | jusqu'à 99.12m2 | à partir de 319 000€ | 5 disponibles | Voir plus | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| M14 | T5 | 99.12 m² | Terrasse : 11.5 m² | - | Est, Sud |
Prix TTC
319 000€
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| M15 | T5 | 99.12 m² | Terrasse : 11.5 m² | - | Est, Sud |
Prix TTC
322 000€
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| M17 | T5 | 99.12 m² | Terrasse : 11.5 m² | - | Ouest |
Prix TTC
332 000€
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| M18 | T5 | 99.12 m² | Terrasse : 11.5 m² | - | Ouest |
Prix TTC
338 000€
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| M16 | T5 | 99.12 m² | Terrasse : 11.5 m² | - | Est, Sud |
Prix TTC
354 000€
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À seulement trente minutes de Nantes et une heure d’Angers, Vallet bénéficie d’une localisation privilégiée dans les Pays de la Loire. Sa douceur de vivre repose sur un environnement naturel omniprésent, fait de vignes, de chemins de randonnée et d’espaces verts préservés. Le Parc de la Gare, le jardin du Champilambart et les nombreux sentiers invitent à des moments de détente en famille.
La vie culturelle y est particulièrement riche, portée par un tissu associatif dynamique, un cinéma, une médiathèque et des festivals proposant des rendez vous tout au long de l’année. Cet esprit village, allié à la présence des commerces et services essentiels, fait de Vallet une commune appréciée des familles et des actifs.
Le Vallia Verde s’intègre avec finesse dans son environnement. L’architecture puise dans les codes traditionnels du vignoble local : façades lumineuses aux teintes blanc cassé, ton pierre ou beige clair, menuiseries blanches et toitures en tuiles de terre cuite rouge. Cet ensemble harmonieux crée une atmosphère chaleureuse et authentique, en parfaite adéquation avec le paysage alentour.
Le traitement paysager constitue l’un des atouts majeurs du domaine. Une large partie des arbres existants a été conservée, apportant ombre naturelle, respirations visuelles et continuité écologique. Haies végétales, massifs arbustifs et arbres de haute tige composent un écrin végétal préservé qui accompagne les habitants au quotidien.
Dès l’entrée, les maisons dévoilent une grande pièce à vivre accueillant salon, salle à manger et cuisine ouverte ou semi ouverte. Grâce aux larges baies vitrées, la lumière naturelle s’invite généreusement dans tous les espaces. À l’étage, les modèles Célia et Léa comptent trois chambres, une salle de bains et des WC séparés, créant un étage nuit confortable pour toute la famille.
Les versions Claire et Léa offrent une chambre supplémentaire en rez de jardin, idéale comme suite parentale ou espace adolescent. Chaque maison est prolongée par un jardin privatif, parfait pour les repas d’été, les moments de détente ou le jardinage. Des espaces de rangement supplémentaires, comme un cellier ou un placard sous escalier, optimisent l’organisation du quotidien.
Les intérieurs présentent des finitions soignées : carrelage dans les pièces principales du rez de chaussée, revêtement LVT à l’étage, faïence toute hauteur selon les plans, peintures blanches mates ou satinées selon les pièces. Les salles de bains disposent d’un meuble vasque, d’un miroir éclairé et d’appliques lumineuses.
Chaque maison bénéficie de deux places de stationnement extérieur, ainsi que d’un garage pour les modèles Claire et Léa. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur air eau et des radiateurs à eau chaude, tandis que l’isolation acoustique et thermique garantit un bien être optimal.
Vivre au Vallia Verde, c’est profiter d’un cadre harmonieux à Vallet, où nature, prestations de qualité et vie de village s’équilibrent pour créer une adresse durable et accueillante.
Plongez-vous dans ce programme d'exception "Vallia Verde" à Vallet ainsi que certaines caractéristiques clés.
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Pays de la Loire - Loire-Atlantique 44 - Vallet (44)